Rising Stone, groupe immobilier de luxe en montagne, a lancé hier son introduction en bourse sur le marché Euronext Growth, la première de l'année à Paris. Cette opération d’un montant brut initial d’environ 30,3 M€ comprend 25 M€ d’augmentation de capital et 5,3 M€ de cessions d’actions existantes. Elle peut être porté à un montant total brut maximum de 39,1 M€ (en milieu de fourchette), avec « 28,8 M€ au titre de l’augmentation de capital en cas d’exercice intégral de la clause d’extension et de 10,4 M€ de cessions d’actions existantes en cas d’exercice de l’option de surallocation », précise-t-il dans un communiqué.
À l’issue de l’exercice écoulé, Remake Asset Management (AM) indique dans un communiqué qu’elle gère désormais près de 1 Md€ d’actifs au 31 décembre 2025. La société de gestion a par ailleurs enregistré une collecte de 213 M€ sur l’année.
Avec l’ambition d’accroître sa présence en Europe, la société de gestion américaine Proprium Capital Partners s’apprête à accueillir dans ses rangs la branche immobilière du Britannique BC Partners via un partenariat stratégique.
L’année 2025 a été riche en transactions pour AG Real Estate France. La filiale française d’AG Real Estate a réalisé 140 M€ de cessions et d’acquisitions au cours de cet exercice, mais pas seulement.
Hier, Rising Stone a annoncé l’approbation de son document d’enregistrement par l’AMF en vue de son introduction en bourse sur le marché Euronext Growth à Paris. Cette approbation constitue « la première étape de ce projet », souligne le groupe, qui se définit comme un « créateur et constructeur d’immobilier de luxe et d’ultraluxe dans les Alpes françaises et lieux de villégiature premium ». Il intervient notamment dans plusieurs stations alpines (Méribel, Courchevel, Val d’Isère, Megève, etc.).
À chaque début d’année ses perspectives, ses paris aussi. CBRE n’y échappe pas, qui vient de dévoiler son « European Real Estate Market Outlook 2026 ». « L'année 2026 sera une année pivot pour le cycle immobilier européen », anticipe ainsi Tasos Vezyridis, Executive Director et Head of Research pour le Royaume-Uni et l’Europe continentale. « Les investisseurs devront privilégier l'excellence opérationnelle et la sélection d’actifs plus stratégiques, car les rendements évolueront vers les revenus locatifs plutôt que vers la compression des taux de rendement. »
L’Office d’investissement du régime de pensions du Canada, le plus grand gestionnaire de fonds de pension du pays, a fait une entrée remarquée dans le secteur hôtelier japonais en s’engageant à investir plusieurs millions de dollars dans une stratégie hôtelière gérée par SC Capital Partners.
« Nous ne sommes pas encore dans un contexte euphorisant, mais au moins les lignes bougent », notait hier après-midi Marc Bertrand au moment de présenter devant la presse la feuille de route de Præmia REIM France pour 2026. Une année que le président du directoire espère inscrite sous le signe de la relance, mais qui devrait être ponctuée de défis multiples pour la société de gestion.
L’heure est au bilan et il est « très positif » pour Alderan, selon Benjamin Le Baut. Face caméras, sur le plateau de BiTV, le DG de la société de gestion se réjouit du développement de ses deux véhicules en 2025 : la SCPI ActivImmo, qui présente des chiffres en ligne avec son objectif de distribution de 5,5 %, et la SCPI Comète, qui a collecté « près d’un demi-milliard d’euros ».
Via un communiqué, Turenne Hôtellerie a annoncé le closing final de son fonds Turenne Hôtellerie 3 à 93 M€, dépassant son objectif initial de 80 M€. « La levée de Turenne Hôtellerie 3 a été portée en grande partie par des investisseurs réguliers et fidèles illustrant une relation de long terme fondée sur la confiance, l’attractivité de la stratégie du fonds et la crédibilité de l’équipe de gestion », commente le groupe Turenne.
Toute nouvelle année s’ouvre avec son lot d’incertitudes, d’inquiétudes, mais aussi d’espoirs ou encore de bonnes résolutions qui affectent le moral des décideurs économiques et, par ricochet, les stratégies des entreprises. Qu’en sera-t-il de 2026 ?
MomenTime et Transitions Europe, les deux SCPI d’Arkéa REIM, ont investi 530 M€ en 2025, a appris Business Immo, à l’heure où toutes les sociétés de gestion de portefeuille dévoilent leurs chiffres du dernier exercice.
Les sociétés qui portent ces deux hôtels de luxe sont en redressement judiciaire, tout comme leur propriétaire, Réaumur France. Nul doute que le groupe hôtelier IHG, propriétaire des deux marques exploitées en franchise, va suivre le dossier de près.
Il a pris ses fonctions en janvier 2024, comme Head of European Value-Add, avec une mission « claire » et « annoncée » : développer la pratique value-added chez Columbia Threadneedle Investments, qui détient aujourd’hui 15 Mds€ d’actifs immobiliers sous gestion en Europe avec une stratégie initiale axée sur les segments core et core+. « C’est l’objet de mon arrivée », résume Marc-Olivier Assouline, deux ans après. « Nous voulons retrouver un certain équilibre à l’échelle de notre patrimoine. »
2025 ne restera pas comme un grand cru pour l’industrie immobilière française. Avant même d’analyser plus en détail les statistiques, on tourne la page d’une année en clair-obscur sur nombre de marchés immobiliers.
Le groupe savoyard Cîmehôtel a réalisé une levée de fonds de 15,5 M€ auprès de ses actionnaires historiques – Bpifrance, via son fonds France Investissement Tourisme 3, et Crédit agricole Alpes Développement –, ainsi qu’auprès de nouveaux investisseurs privés et family offices.
Si le Simi dans sa version 2025 a changé ses habitudes en déménageant au Parc des expositions de la porte de Versailles, à Paris, Business Immo a repris les siennes, trois jours durant, en délocalisant son plateau BiTV au cœur de l’événement.
Præmia Reim reste englué par les problèmes de liquidité de ses SCPI, en particulier celles exposées au bureau. Les parts en attente des différentes SCPI proposées par Præmia REIM France s’élevaient à 513 M€ au 3e trimestre 2025, soit 20 % de l’ensemble des parts en attente à fin septembre selon les données de l’Aspim. La collecte est encore insuffisante pour compenser les demandes de retrait, restant négative depuis le début de l’année, à -11 M€. Son vaisseau amiral Primopierre est le plus durement touché, ses 231 M€ de parts en attente au 30 septembre 2025 représentant 10,61 % de sa capitalisation, évaluée à 2,1 Mds€. Pour renverser la tendance, la société de gestion dirigée par Marc Bertrand s’est dotée d’une feuille de route aux leviers multiples.
Clap de fin sur le Simi qui, pour son édition 2025, a déménagé au Parc des expositions de la porte de Versailles, à Paris, où la rédaction de Business Immo a délocalisé son plateau BiTV afin de prendre le pouls du marché, trois jours durant.
Le 38e Baromètre MSCI – réalisé avec BPCE Solutions immobilières – confirme un diagnostic clair : pour 2026, les grands investisseurs qui gèrent près de 300 Md€ d’actifs immobiliers privilégient la stabilité des allocations plutôt qu’un retour offensif sur le marché. Plus de la moitié des répondants anticipent que leur allocation en immobilier restera inchangée.
