News | Commerce

29 décembre 2025
Paris 8e : le 5 Jean Mermoz s'échange pour 23 M€
Mandaté en exclusivité, Bridge Real Estate a accompagné une indivision familiale dans la cession du très courtisé 5 rue Jean Mermoz, dans le 8e arrondissement de Paris. Cet immeuble mixte a attiré une trentaine de candidats dans le cadre de ce processus de vente. C’est finalement un investisseur privé, dont l’identité n’a pas été dévoilée, qui a signé cet ensemble immobilier.
29 décembre 2025
La Régie du commerce investit à Angers et Chelles
Dirigée par Fabien Seignol, la Régie du commerce a finalisé, au cours du mois de décembre 2025, l’acquisition de deux actifs commerciaux représentant une surface totale d’environ 36 000 m². Ces actifs ont été cédés par BNP Paribas REIM et Amundi Immobilier.
29 décembre 2025
L'immobilier de commerce en mode « montagnes russes » en 2025
Au cœur de l’automne, peu avant le Mapic, BNP Paribas Real Estate se voulait optimiste : « De multiples transactions sont à venir au cours des prochains mois, et ce pour des montants substantiels, preuve que le marché guette des signaux positifs afin de repartir vers l’avant… »
24 décembre 2025
Le Groupe Villa s’offre le portefeuille Pop Rock avant les fêtes
Avant de tourner la page de l’exercice 2025, le Groupe Villa, fondé et présidé par Stéphane Hirschenhaut, s’est adjugé le portefeuille Pop Rock, un ensemble de 23 commerces scruté par bon nombre d’acteurs.
24 décembre 2025
Apsys refinance Neyrpic à hauteur de 160,4 M€
Un an après son ouverture, Apsys a refinancé Neyrpic, son actif phare à Saint-Martin-d’Hères. Cette opération, d'un montant de 160,4 M€, avec une maturité ferme de 7 ans, est conclue auprès d’un prêteur « historique » engagé depuis le début de ce projet de reconversion de cette ancienne friche industrielle ; un prêteur dont l’identité n’a pas été dévoilée.
24 décembre 2025
LSGI cède le centre commercial La Feuilleraie à MTV Capital IM
MTV Capital IM, agréée par l’AMF, a récidivé. Après l’acquisition du centre commercial Les Flâneries, à La Roche-sur-Yon, d’un portefeuille de quatre hypermarchés dans le Sud de la France et du centre commercial Nayel à Lorient, la société de gestion fondée par Tugdual Rabreau, Virgile Bich et Maxime Brison a mis la main sur le centre commercial La Feuilleraie, à Trélissac, près de Périgueux, auprès de LSGI, foncière lancée une stratégie d’arbitrage depuis le printemps dernier, comme révélé par Business Immo le 20 mai.
23 décembre 2025
« Nous souhaitions établir le business immobilier d'Ardian aux États-Unis »
Bis repetita entre Kering et Ardian, qui viennent de finaliser une opération hors norme à New York « dans le cadre du partenariat stratégique initié depuis un petit moment », détaille Stéphanie Bensimon, Head of Real Estate d’Ardian, sur le plateau de BiTV.
22 décembre 2025
La Ville de Paris proche des 130 M€ de préemptions en 2025
La Ville de Paris poursuit son objectif d’atteindre 40 % de logements publics d’ici 2035, dont 30 % de logements locatifs sociaux et 10 % de logements abordables.
21 décembre 2025
BHV, la genèse d'un énième rebondissement
Nouveau rebondissement pour le magasin parisien BHV. Galeries Lafayette a annoncé, ces dernières heures, entrer en négociations exclusives avec un investisseur anglo-saxon, pour lui céder les murs du bâtiment dès janvier, le groupe SGM continuant d'assurer l'exploitation du BHV.
19 décembre 2025
Black Swan signe une promesse sur le 29-33 Champs-Élysées pour 402 M€
Le dossier qui a été de toutes les discussions cet automne sur la place immobilière parisienne tire à sa fin. Après trois tours d’un appel d’offres des plus compétitif ayant mobilisé plus de 100 investisseurs et vu le vendeur recevoir une vingtaine d’offres, Black Swan Real Estate Capital a signé avec Icade une promesse de vente pour l’acquisition de l’immeuble Marignan, situé au 29-33 avenue des Champs-Élysées, pour un montant de 402 M€.
19 décembre 2025
Fluctuat nec mergitur
2025 ne restera pas comme un grand cru pour l’industrie immobilière française. Avant même d’analyser plus en détail les statistiques, on tourne la page d’une année en clair-obscur sur nombre de marchés immobiliers.
18 décembre 2025
La transformation du quartier Maine-Montparnasse en bonne voie
Après délibérations en Conseil de Paris, les élus parisiens viennent de voter avec 109 voix pour, 28 contre et 14 abstentions, pour le projet de modernisation et de transformation de l’Ensemble immobilier de la tour Maine-Montparnasse (EITMM).
17 décembre 2025
Selectirente signe un financement SLL de 25 M€
Selectirente, foncière cotée spécialisée en murs de commerce de proximité en centre-ville, a signé ce jour une nouvelle ligne de crédit corporate de 25 M€ sous la forme d’un Sustainability-Linked Loan (SLL). Un financement d’une durée de 5 ans signé avec un nouveau partenaire bancaire, le Crédit Agricole d’Île-de-France (Cadif).
17 décembre 2025
Pourquoi le off-market fait fureur en 2025
Il y a quelques jours, le siège de Red Bull France a officiellement changé de main : Immobel l’a cédé à la Caisse nationale des barreaux français (CNBF) au terme d’une énième opération off-market. À la manœuvre ? Avison Young France, qui n’en est pas à son coup d’essai en la matière. Plus tôt dans l’année, le broker s’était illustré avec les ventes du 17 rue de Tolbiac (Paris 13e) et du 27-29 rue de la Sablière (Paris 14e), également en dehors des sentiers battus.
17 décembre 2025
Whiterock signe les murs de deux actifs
Whiterock, société d’investissement spécialisée dans l’immobilier tertiaire, a récemment réalisé deux acquisitions à Pontault-Combault et Bordeaux.
17 décembre 2025
« Ce projet incarne une nouvelle façon de concilier densité urbaine et qualité de vie »
Au cœur du Grand Boulevard lillois, à l’endroit où ce dernier se divise pour rejoindre Roubaix d’un côté et Tourcoing de l’autre, l’opération mixte Attraction donne une seconde vie à un site laissé en friche depuis 25 ans à Marcq-en-Barœul par l’opérateur de transports Transpole. Regards croisés avec Thomas Coldefy, associé fondateur du cabinet d’architecture Coldefy, Philippe Depasse, directeur général délégué aux régions de Sogeprom, et Olivier Bucaille, Global Head of Development de Nhood.
16 décembre 2025
La Ville de Paris prête à racheter les murs du BHV
La mairesse socialiste de Paris Anne Hidalgo a proposé ce mardi de racheter les murs du BHV, en cas de départ de son exploitant, dans la tourmente depuis l'arrivée de Shein, pour transformer le grand magasin en un « beau lieu mixte » au cœur du Marais.
16 décembre 2025
Le groupe Towa fait coup double dans le 11e arrondissement de Paris
Le groupe Towa, présidé par Stanley Smadja, poursuit sa stratégie d’investissement à Paris, avec un accent toujours marqué sur le résidentiel. Après l’acquisition, plus tôt cette année, du 17-19 rue Chaptal dans le 9e arrondissement, le groupe vient de réaliser deux nouvelles opérations dans le 11e arrondissement.
16 décembre 2025
Kering et Ardian signent un nouveau deal hors norme sur la 5th Avenue de New York
Ils ont animé le marché de l’investissement en début d’année. Et ont décidé de récidiver aux dernières lueurs de 2025. Après avoir créé une JV portant sur un portefeuille de trois actifs parisiens situés au 26 place Vendôme, ainsi qu’aux 35-37 et le 56 avenue Montaigne, Kering et Ardian ont décidé de reproduire le même schéma, même cette fois à New York, sur la 5th Avenue.
15 décembre 2025
LeadCrest Capital Partners, une histoire de spécialistes
Fonds d’investissement exclusivement dédié aux opérations de sale & leaseback et de build-to-suit en Europe, LeadCrest Capital Partners tisse sa toile en Europe. Avec un spécialiste à sa tête : Georges Asmar.