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29 119 résultats Bureaux

29 décembre 2025
Paris 8e : le 5 Jean Mermoz s'échange pour 23 M€
Mandaté en exclusivité, Bridge Real Estate a accompagné une indivision familiale dans la cession du très courtisé 5 rue Jean Mermoz, dans le 8e arrondissement de Paris. Cet immeuble mixte a attiré une trentaine de candidats dans le cadre de ce processus de vente. C’est finalement un investisseur privé, dont l’identité n’a pas été dévoilée, qui a signé cet ensemble immobilier.
26 décembre 2025
Qu’est-ce qu’une bonne localisation sur le marché des bureaux ?
La localisation des bureaux est un puissant levier d’attraction et de rétention des travailleurs. Ce que veulent les travailleurs franciliens a fait l’objet d’une étude de Kardham construite autour du travail doctoral sur les stratégies de localisation des entreprises de Mathieu Obertelli, doctorant à l’université Paris Dauphine-PSL.
26 décembre 2025
De la casse, mais des deals supérieurs à 300 M€ sur le marché des bureaux
Il y a eu de la casse. Des deals avortés et/ou retirés du marché, comme détaillé par Business Immo le 4 décembre dernier dans une enquête au long cours. Avec les conséquences que l’on connaît : des volumes d’investissement limités.
24 décembre 2025
Après la Sablière, Inovalis REIT se déleste du Baldi
Inovalis REIT a attendu les dernières heures de 2025 pour boucler sa seconde cession de l’année en Île-de-France. Après avoir vendu la Sablière (Paris 14e) pour 18,2 M€, l’investisseur canadien, qui a fait du marché immobilier européen son terrain de jeu, a conclu la vente du Baldi, à Saint-Ouen-sur-Seine, pour 14 M€.
24 décembre 2025
Tour Mirabeau : l’icône du 15e choisit la « verticalité vertueuse »
L’émission « Un chantier, une histoire » a mis la focale sur la restructuration de la tour Mirabeau. Entre respect du patrimoine, ambitions environnementales hors norme et réinvention des usages, le projet signe une nouvelle façon de penser la tour de bureaux dans Paris.
22 décembre 2025
AG Real Estate France cède un portefeuille de deux hôtels d’activités à Paris
AG Real Estate France détenait le 172 rue de Charonne (Paris 11e) et le 13 rue Georges-Auric (Paris 19e) depuis 2012. La filiale du groupe belge AG Real Estate les avait acquis dans le cadre de baux à construction conclus avec la Ville de Paris.
22 décembre 2025
Le Palais Saint-Melaine entame une métamorphose
Après plus de deux siècles de propriété publique, le Palais Saint-Melaine change de mains. Westone, filiale du groupe Hadéenn, a officialisé l'acquisition de cet ensemble historique le 15 décembre 2025.
22 décembre 2025
Stabilisation des valeurs locatives des bureaux par stations de métro en 2025
Pour la 11e année consécutive, le département Études & Recherche de Cushman & Wakefield France actualise sa carte des valeurs locatives de bureaux par station de métro en Île-de-France. Les loyers des surfaces proposées à l’offre autour des stations de métro ont été analysés à mi-novembre 2025*.
22 décembre 2025
L’Alphabet, la nouvelle prise francilienne de Corum Origin
C’est un nouveau signal fort envoyé au marché. Trois mois après avoir signé son grand retour en France avec l’acquisition de l’immeuble Highlight de Courbevoie pour un montant légèrement supérieur à 90 M€, reflétant un taux de rendement d'environ 9 %, comme révélé par Business Immo, la SCPI Corum Origin a récidivé. Mais cette fois à Bois-Colombes, où elle s’est emparée de l’Alphabet ; un immeuble de bureaux neuf de 20 481 m², développé par Axa IM Alts pour le compte de ses clients, avec Sefri-Cime en tant que maître d’ouvrage délégué.
19 décembre 2025
Black Swan signe une promesse sur le 29-33 Champs-Élysées pour 402 M€
Le dossier qui a été de toutes les discussions cet automne sur la place immobilière parisienne tire à sa fin. Après trois tours d’un appel d’offres des plus compétitif ayant mobilisé plus de 100 investisseurs et vu le vendeur recevoir une vingtaine d’offres, Black Swan Real Estate Capital a signé avec Icade une promesse de vente pour l’acquisition de l’immeuble Marignan, situé au 29-33 avenue des Champs-Élysées, pour un montant de 402 M€.
19 décembre 2025
Fluctuat nec mergitur
2025 ne restera pas comme un grand cru pour l’industrie immobilière française. Avant même d’analyser plus en détail les statistiques, on tourne la page d’une année en clair-obscur sur nombre de marchés immobiliers.
19 décembre 2025
Paris 15e : la tour The Circle fait le plein avant sa livraison en 2026
Située quai André Citroën, dans le 15e arrondissement de Paris, la tour The Circle (ex-tour Cristal) affiche désormais complet avant sa livraison prévue au printemps 2026. Son propriétaire, Tishman Speyer, vient d’officialiser la signature d’un bail de 19 600 m² sur cette tour de 28 étages haute de 100 mètres.
18 décembre 2025
La transformation du quartier Maine-Montparnasse en bonne voie
Après délibérations en Conseil de Paris, les élus parisiens viennent de voter avec 109 voix pour, 28 contre et 14 abstentions, pour le projet de modernisation et de transformation de l’Ensemble immobilier de la tour Maine-Montparnasse (EITMM).
18 décembre 2025
La tour Carpe Diem attire un nouveau locataire
Située au cœur du quartier d’affaires de La Défense, la tour Carpe Diem, qui est en cours de rénovation, a séduit un nouveau locataire. Gérée par Ofi Invest Real Estate pour le compte de ses mandants, elle a également enregistré deux renouvellements de baux.
18 décembre 2025
Et les Pyramides d'or 2025 sont...
La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a révélé le 17 décembre dernier au siège de la SMABTP, partenaire de la fédération, le palmarès 2025 des Pyramides d’or. Huit opérations issues des concours régionaux ont été distinguées par le jury national, présidé en 2025 par Dove Attia, diplômé de l’École polytechnique et producteur de comédies musicales.
18 décembre 2025
[EXCLUSIF] Braxton en pole position pour acquérir le 19 Blanche
C’est la dernière ligne droite avant l’épilogue d’un exercice 2025 une fois encore « compliqué » pour le marché de bureaux en Île-de-France. « Une période durant laquelle les prises de décision et les signatures s’enchaînent », nous confie un observateur...
18 décembre 2025
« L’équation a changé et s'éloigne légèrement de la logique de la prime à la centralité »
Analyse du marché locatif de bureaux en Île-de-France et de son impact sur les investissements avec Grégoire de La Ferté, directeur général de CBRE France.
17 décembre 2025
Le groupe Paref en passe de céder sa filiale de property management
Via un communiqué, le groupe Paref vient d’annoncer qu’il est entré en négociations exclusives en vue de céder Solia Paref, sa filiale dédiée au property management.
17 décembre 2025
Réitération bouclée sur le 47 Austerlitz, futur siège de la Caisse des dépôts
En cette toute fin d’exercice 2025, une transaction majeure s’est finalisée dans le 13e arrondissement de Paris. Une opération qui permettra assurément de faire grimper le volume d’investissement en Île-de-France. Elle concerne le 47 Austerlitz, futur siège de la Caisse des dépôts dont la superficie approche les 25 000 m².
17 décembre 2025
Pourquoi le off-market fait fureur en 2025
Il y a quelques jours, le siège de Red Bull France a officiellement changé de main : Immobel l’a cédé à la Caisse nationale des barreaux français (CNBF) au terme d’une énième opération off-market. À la manœuvre ? Avison Young France, qui n’en est pas à son coup d’essai en la matière. Plus tôt dans l’année, le broker s’était illustré avec les ventes du 17 rue de Tolbiac (Paris 13e) et du 27-29 rue de la Sablière (Paris 14e), également en dehors des sentiers battus.

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