120 M€ d’investissements en deux ans pour Bradford AM

Il y a deux ans, Arnaud Rozé, président de Bradford Asset Management, nous confiait vouloir « être sur le pont du bateau à l’instant T », « à l’heure où le secteur fait sa révolution, où les usages changent ». Aujourd’hui, les deals réalisés par sa société – 120 M€ engagés en deux ans – ne font que mettre en exergue ses ambitions initiales. Sa dernière opération en date également : l’acquisition de la galerie du Champ-de-Mars, à Angoulême (15 000 m² environ, 34 cellules occupées par Zara, H&M, Cosmopolite, Basic-Fit, Sephora ou encore JD Sports, une esplanade, un parking de 500 places), auprès de Klépierre. Bradford AM a, ici, agi pour le compte de son fonds réglementé Retail Park Capital Investment, dédié aux ensembles localisés dans les villes de taille moyenne en France – un OPCI de capitalisation agréé par l’Autorité des marchés financiers (AMF) en août 2021. Auparavant, ce même véhicule avait signé le retail park Orange Les Vignes (30 500 m²), auprès de Commerz Real, pour environ 35 M€, puis le centre commercial Avaricum (12 000 m²), à Bourges, qui appartenait à DWS, pour environ 30 M€.