Trajectoires opposées sur le marché de l'immobilier logistique et industriel

Si l'investissement sur le marché de l'immobilier logistique et industriel est en hausse, la demande placée est quant à elle en baisse. Pour preuve, plus de 1,5 Md€ ont été investis au cours du 1^er semestre 2024 sur ce marché de l’immobilier, représentant une hausse annuelle de 27 %. « Le frémissement de l’activité observé sur les trois premiers mois de l’année se confirme au 2^e trimestre avec plus de 800 M€ investis », observe François-Régis de Causans, directeur investissement I&L chez CBRE. « Ce regain de dynamisme traduit le retour des investisseurs sur le segment I&L qui bénéficie d’un repricing majoritairement acté. La classe d’actifs I&L concentre ainsi une part de marché inédite avec 37 % des investissements réalisés en immobilier d’entreprise sur les six premiers mois de l’année. »