1. Colombie : Sonesta double son expansion hôtelière en Amérique latine
L'augmentation du tourisme mondial incite Sonesta International Hotels et ses partenaires de développement à développer davantage le portefeuille croissant de propriétés de Sonesta en Amérique latine, qui comprend déjà sept établissements en Colombie et cinq au Pérou.
Brian Quinn, directeur du développement de Sonesta, a déclaré que la stratégie est mise en œuvre par des mesures telles que le renouvellement d'une relation de franchise en cours avec GHL Hoteles, basé à Bogota, en Colombie, et l'embauche de trois responsables du développement de l'hébergement ayant de l'expérience en Amérique latine. "Cela nous a permis de mettre en place une stratégie pour les Amériques", a déclaré Quinn, précisant que la société se positionne également pour la croissance dans des régions telles que le Canada, le Mexique et les Caraïbes.
2. ROYAUME-UNI : L'extension du tramway pourrait stimuler le développement d'Édimbourg
Le gouvernement et les chefs d'entreprise ont déclaré que l'extension du tramway d'Édimbourg, en Écosse, récemment achevée pour un montant de 207 millions de livres sterling, pourrait encourager le développement commercial et contribuer à donner un nouveau souffle à l'économie de la région.
L'achèvement de la ligne de 8 arrêts sur 2,9 miles a pris plus de trois ans et a été retardé par des difficultés, notamment une pause de 13 semaines due aux strictes protections du COVID-19. Steve Jackson, de la société de gestion de projet Turner & Townsend, a déclaré que les avantages du tramway devraient inclure l'augmentation de la capacité de transport d'Édimbourg et l'utilisation d'un mode de transport plus écologique par le demi-million d'habitants de la ville.
3. France : Les immeubles de bureaux face à la dévaluation
L'inflation et les taux d'intérêt élevés, entre autres facteurs, devraient entraîner une dévaluation significative des immeubles de bureaux en France dans les mois à venir, selon les analystes.
"Comme vous l'avez vu récemment, tous les indicateurs sont dans le rouge, bien que les nuances dépendent du type d'actif", a déclaré Philippe Guillerm, président de l'Institut français de l'expertise immobilière, lors d'une récente conférence sur l'investissement. Il a cité, avec d'autres, des facteurs tels que l'explosion des coûts de construction, la hausse des taux d'intérêt et les nouvelles méthodes de travail comme des facteurs perturbateurs pour les personnes impliquées dans l'évaluation de l'immobilier de bureau.
4. Allemagne : La police perquisitionne les bureaux d'une société d'investissement
La police a effectué une descente à grande échelle dans les bureaux allemands de la société de développement et d'investissement Adler Group dans le cadre d'une enquête sur des allégations de fraude comptable, de manipulation du marché et de détournement de fonds.
Le parquet de Francfort et l'Office fédéral allemand de la police criminelle ont déclaré avoir perquisitionné 21 propriétés dans trois villes le 28 juin, y compris des bureaux, des appartements et un cabinet d'avocats. Les autorités ont déclaré que le groupe Adler, qui nie les allégations, est accusé d'avoir gonflé la valeur de biens immobiliers à la suite d'incidents survenus dans une filiale immobilière entre 2019 et 2020.
5. Canada : Ikea prévoit d'investir 400 millions de dollars dans la modernisation de son centre de distribution
Le détaillant mondial d'ameublement Ikea consacre 400 millions de dollars à des projets visant à accroître ses capacités d'exécution au Canada, y compris un nouveau centre de distribution prévu dans la banlieue de Toronto, à Hamilton (Ontario).
Le détaillant suédois, qui compte 389 magasins dans 32 pays, dont 14 au Canada, prévoit également d'améliorer ses opérations de distribution dans la région de Vancouver, car il cherche à réduire les délais de livraison à l'échelle nationale pour les produits très demandés. Les travaux devraient commencer en 2025 pour la construction d'un nouveau centre de distribution à Hamilton afin de soutenir l'expansion prévue d'Ikea dans le sud-ouest de l'Ontario, et des améliorations devraient être apportées aux installations existantes à Etobicoke et à Vaughan, dans la région de Toronto.
6. ÉTATS-UNIS : La loi de Floride interdit la propriété à certains ressortissants étrangers
Certains immigrants originaires de sept pays ne seront plus autorisés à acheter des biens immobiliers, y compris des maisons et des condominiums dans certains cas, en Floride, en vertu d'une nouvelle loi qui entrera en vigueur le 1er juillet.
La loi interdit aux ressortissants étrangers de Chine, de Cuba, d'Iran, de Corée du Nord, de Russie, de Syrie et du Venezuela de posséder des terres agricoles ou tout bien immobilier en Floride à proximité d'une installation militaire ou d'une infrastructure critique, telle que les aéroports, les raffineries, les centrales électriques et les installations de fabrication de produits chimiques. Le 8 mai, le gouverneur républicain Ron DeSantis a promulgué le projet de loi, faisant de la Floride le premier État à adopter de telles mesures, alors que d'autres États envisagent de faire de même. La législation a été jugée discriminatoire par ses opposants, dont certains citoyens chinois, des groupes de défense des droits civils et des courtiers immobiliers.
Ce rapport a été compilé à partir des publications de CoStar aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada, en France et en Allemagne.