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L’immobilier logistique, d’indésirable à indéniable

Classe d’actifs la plus transactée en France en 2024, le secteur s’est imposé comme un nouveau cador de l'immobilier tricolore
Avec près de 4 Mds€ déployés en immobilier logistique (+105 % vs 2023), auxquels sont venus s’ajouter les 1,3 Md€ investis dans les locaux d’activités (+4 %), la classe d’actifs a été la plus transactée en France en 2024. (Penatic Studio - Adobe Stock)
Avec près de 4 Mds€ déployés en immobilier logistique (+105 % vs 2023), auxquels sont venus s’ajouter les 1,3 Md€ investis dans les locaux d’activités (+4 %), la classe d’actifs a été la plus transactée en France en 2024. (Penatic Studio - Adobe Stock)

La logistique a longtemps été perçue comme une classe d’actifs alternative, moins glamour avec ses entrepôts que le commerce et ses boutiques de luxe ou même que le bureau et ses grands sièges internationaux. En devenant la classe d’actifs la plus transactée en France en 2024, elle s’est cependant imposée comme le nouveau cador d’une industrie immobilière tricolore en mal de références. Et si certains doutes subsistent actuellement au niveau locatif, la dynamique ne devrait pas ralentir de sitôt.

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