Les besoins logistiques de la France face au ZAN

Pour le moment, l’impact de la loi Climat et résilience, qui impose une réduction progressive de l’artificialisation nette des sols jusqu’en 2050, ne se fait pas encore ressentir sur le marché locatif logistique. En 2023, la demande placée s’est élevée à 3,5 millions de m². En baisse par rapport à 2022, elle se maintient à sa moyenne décennale. « Ce n’est pas une catastrophe, rassure Diana Diziain, directrice déléguée d’Afilog, mais cette demande est le résultat d’opérations lancées en 2021-2022, voire avant. La guerre en Ukraine a bouleversé la confiance des utilisateurs. Aujourd’hui, la demande exprimée est vraiment en baisse. Preuve en est le manque d’opérations initiées ces derniers mois. »