Uvjeti i odredbe licencnog ugovora društva CoStar

Ovi Uvjeti i odredbe licencnog ugovora društva CoStar čine materijalni dio Licencnog ugovora u kojem se spominju ovi Uvjeti i odredbe licencnog ugovora društva CoStar.

1. Definicije. Sljedeći pojmovi kad se upotrebljavaju u ovom dokumentu imaju sljedeća značenja:

  • Ugovor: Licencni ugovor zajedno s ovim Uvjetima i odredbama licencnog ugovora društva CoStar koji su bili na snazi u vrijeme kad su strane sklopile Licencni ugovor te sa svim ostalim uvjetima i odredbama koji su izrijekom njegov dio.

  • Analiza: Prognoze, evaluacije, simulacije, procjene, modeli, procesi, metode, tehnike, aplikacije, postupci, formule, algoritmi i druge analize povezane s nekretninama, sektorom smještaja i/ili vrijednosnim papirima, uključujući među ostalima one povezane s portfeljem primatelja licence ili koji proizlaze iz izvršavanja usluga u vezi s bilo kojim ugovorom o savjetovanju između društva CoStar i primatelja licence.

  • Ovlašteni korisnik: (a) ako je primatelj licence fizička osoba, ovlašteni korisnik znači će isto što i primatelj licence, u suprotnom (b) ovlašteni korisnik označavat će svaku osobu koja je (1) zaposlenik ili ekskluzivni ugovorni izvođač radova primatelja licence (tj. fizička osoba koja radi kao nezavisni ugovorni izvođač radova isključivo za primatelja licence, a ne i za sebe ili neku drugu tvrtku kojoj su potrebne informacije o nekretninama ili smještaju te za primatelja licence obavlja uglavnom jednake usluge kao i zaposlenik primatelja licence), (2) povezana s lokacijama koje su izričito navedene u Licencnom ugovoru te koja je (3) uvrštena na popis društva CoStar koji sadrži ovlaštene korisnike i povezane lokacije za proizvod CoStar. Broj ovlaštenih korisnika ne smije biti veći od broja korisnika navedenih u ovom Licencnom ugovoru.

  • Materijali za klijente: Izvješća, analize ili prezentacije koje je primatelj licence sam izradio za svoje klijente ili potencijalne klijente.

  • CPI: Za Sjedinjene Države, Kanadu i Karibe: indeks potrošačkih cijena za sve gradske potrošače (CPI-U); za Europsku uniju: Indeks potrošačkih cijena za Europsku uniju (I:EUCPI); indeks potrošačkih cijena koji objavljuje kineski Državni ured za statistiku; za sve druge leokacije indeks potrošačkih cijena koji objavljuje Ured za nacionalnu statistiku Ujedinjenog Kraljevstva.

  • CoStar: CoStar Realty Information, Inc. i/ili primjenjiva podružnica društva koja pruža primjenjivi licencirani proizvod.

  • Isječci društva CoStar: Ograničene količine informacija i ograničeni isječci i zasebni dijelovi analize, uključujući ograničene isječke i zasebne dijelove izvješća o tržištu društva CoStar.

  • Izvješća o tržištu društva CoStar: izvješća društva CoStar o tržištu nekretnina i/ili smještaja, koja mogu sadržavati elemente baze podataka ili analize.

  • Strane društva CoStar: CoStar i povezani subjekti te njihovi partneri, službenici, direktori, zaposlenici, agenti i dobavljači treće strane te svi njihovi nasljednici i sljednici.

  • Proizvod CoStar: Dijelovi baze podataka, informacija, analize, izvješća koji su licencirani sukladno ovom Ugovoru, uključujući sva ažuriranja i izmjene te sve podatke izvedene iz njih, vlasnička organizacija, raspored, dizajn i strukture za kategorizaciju i prikaz sortiranja te povezani alati i softver.

  • Baza podataka: vlastita baza podataka društva CoStar s informacijama o nekretninama i/ili smještaju.

  • Informacije: Informacije, tekst, obrasci, ugovori, videozapisi i druge slike te podaci koji se nalaze u bazi podataka ili su dobiveni iz baze podataka.

  • Licencni ugovor: Licencni ugovor ili obrazac za pretplatu u koje su ovi Uvjeti i odredbe licencnog ugovora društva CoStar uklopljeni spominjanjem.

  • Naknade za licencu: Naknade za licencu određene Licencnim ugovorom.

  • Licencirani proizvod: Proizvod CoStar, zajedno sa svim drugim proizvodima koji su izrijekom uključeni u njega prema definiciji za „licencirani proizvod” u Ugovoru.

  • Primatelj licence: Primatelj licence naveden u Licencnom ugovoru.

  • Šifra: Korisničko ime i lozinke te bilo koji drugi način autentifikacije koji se upotrebljava za pristup licenciranom proizvodu.

  • Datum početka: Datum na koji CoStar primatelju licence podijeli šifru za licencirani proizvod, s time da se kao datum početka za postojeće klijente sa šiframa smatra datum potpunog sklapanja ovog Ugovora.

2. Licenca.

  1. Tijekom trajanja ovog Ugovora CoStar ovime dodjeljuje primatelju licence neisključivu, neprenosivu licencu za upotrebu samo onih dijelova licenciranog proizvoda koji su izrijekom navedeni u Licencnom ugovoru, prema uvjetima ovog Ugovora i u skladu s njima.

  2. Proizvod CoStar smiju upotrebljavati samo ovlašteni korisnici. Primatelj licence prima na znanje da sve osobe koje imaju koristi od proizvoda CoStar na svakoj licenciranoj lokaciji, a koje među ostalima obuhvaćaju svakog brokera, agenta, istraživača, analitičara procjenitelja, geodetu, ocjenitelja, stručnjaka za ulaganja (uključujući one koji donose odluke o ulaganju ili davanju zajma ili pomažu pri donošenju tih odluka), savjetnika, osiguravatelja, upravitelja imovinom, člana prodajnog ili sličnog osoblja (uključujući među ostalima voditelje ili direktore tog osoblja) moraju biti ovlašteni korisnici bez obzira na to koliko doista upotrebljavaju proizvod CoStar te primatelj licence prihvaća obavezu da obavijesti CoStar u slučaju da broj tih osoba na nekoj lokaciji premaši broj ovlaštenih korisnika koji je određen ovim ugovorom.

3. Dopuštene upotrebe. Pridržavajući se zabrana navedenih u nastavku, primatelj licence tijekom trajanja Ugovora može u redovnom poslovanju:

  1. upotrebljavati proizvod CoStar u svrhe internih istraživanja primatelja licence;

  2. upotrebljavati bazu podataka za:

    1. pružanje informacija (uključujući putem e-pošte) o određenim nekretninama svojim klijentima i potencijalnim klijentima;

    2. stavljanje određenih nekretnina na tržište;

    3. podršku pri ocjenjivanju, procjenjivanju ili savjetovanju za određenu nekretninu;

  3. klijentima i potencijalnim klijentima dijeliti ili distribuirati (uključujući putem e-pošte) isječke društva CoStar koji se nalaze ili spominju u materijalima primatelja licence za klijente pod uvjetom da:

    1. isječci društva CoStar služe samo kao popratni sadržaj u materijalima za klijente i samostalno ne čine njihov velik dio;

    2. Primatelj licence snosi odgovornost za bilo kakvu distribuciju isječaka društva CoStar;

    3. Primatelj licence uvijek navede društvo CoStar kao izvor isječaka društva CoStar unutar materijala za klijente;

    4. materijali za klijente ne sadrže cjelokupne tekstove ni velike dijelove izvješća o tržištu društva CoStar, već samo ograničene količine informacija specifičnih za građevinu i najmoprimce

    5. materijali za klijente distribuiraju se ograničenom broju klijenata i potencijalnih klijenata, a ne distribuiraju se komercijalno ni za opću upotrebu;

  4. ispisivati, kopirati ili izvoziti podatke u programe za obradu teksta, proračunske tablice, prezentacije ili općenite softverske pakete za produktivnost (ili bilo koje softverske programe uz izričiti pristanak društva CoStar) na računalu, mobilnom uređaju ili u oblaku pod uvjetom:

    1. da je razina informacija koje se ispisuju, kopiraju ili izvoze razumno prema vlastitom nahođenju društva CoStar prilagođena svrhama primatelja licence, nematerijalna, dio redovnog poslovanja primatelja licence i da se upotrebljava u skladu s ostatkom ovog Ugovora;

    2. da se ti programi ili rješenja za pohranu ne upotrebljavaju za izradu pretražive i/ili konkurentske baze podataka (uključujući među ostalim baze podataka u kojima je korisnicima dopušteno traženje i/ili izdvajanje pojedinačnih zapisa ili podatkovnih točaka) bilo kojeg dijela proizvoda društva CoStar

    3. nijedna informacija nije izložena okruženju podložnom pristupu ili korištenju, izravno ili neizravno, od strane bilo koje treće strane; i

  5. na vlastitom web-mjestu prikazivati fotografije iz licenciranog proizvoda na kojima se prikazuju nekretnine koje su u vlasništvu ili pod kontrolom primatelja licence ili pak koje predstavlja ili za koje ima ekskluzivna prava, pod uvjetom:

    1. da se fotografije ne smiju mijenjati, što među ostalim obuhvaća i vodeni žig društva CoStar;

    2. da fotografije prestane prikazivati po isteku ili raskidu ovog Ugovora

    3. da se fotografije ni u kojem slučaju ne objavljuju na web-mjestima koja su konkurencija licenciranom proizvodu.

4. Zabranjene upotrebe.

  1. Osim kako je izričito navedeno u dijelu 3. ovog Ugovora ili eventualno drukčije dogovoreno između strana pisanim putem, primatelj licence ne smije:

    1. izravno ili neizravno nikome osim davatelju licence i ovlaštenim korisnicima distribuirati, otkrivati, kopirati, reproducirati, stavljati na raspolaganje, prenositi, objavljivati komunicirati javnosti putem telekomunikacija, prikazivati, odašiljati, dodjeljivati, podlicencirati, prenositi, omogućivati pristup, prodavati bilo koji dio licenciranog proizvoda ni na koji način (uključujući među ostalim putem interneta, oglasnog sustava, elektroničke mreže, servisa za oglašavanje i bilo koji drugi način razmjene podataka) niti mijenjati, prilagođavati licencirani proizvod ili izvoditi iz njega izvedena djela;

    2. pohranjivati, kopirati ni izvoziti bilo koji dio licenciranog proizvoda u bilo koju bazu podataka ili drugi softverski program, ili

    3. stvarati veze ili okvire na bilo koji dio licenciranog proizvoda.

  2. Usprkos bilo kojim drugim odredbama ovog Ugovora, bez izričitog pisanog dopuštenja društva CoStar primatelju licence nije dopušteno:

    1. upotrebljavati bilo koji dio licenciranog proizvoda za izravnu ili neizravnu izradu bilo kakve baze podataka ili proizvoda;

    2. pristupati licenciranom proizvodu ili ga upotrebljavati ako je primatelj licence izravni ili neizravni konkurent društva CoStar ili njegovih povezanih subjekata ni pružati bilo koji dio licenciranog proizvoda bilo kojem izravnom ili neizravnom konkurentu društva CoStar ili njegovih povezanih subjekata;

    3. mijenjati, spajati, izvlačiti, rastavljati bilo koji dio licenciranog proizvoda, vršiti na njemu obrnuti inženjering ili upotrebljavati bilo kakve alate za rudarenje, prikupljanje ili izvlačenje podataka ni bilo kakav robot, pauk ili drugi automatski uređaj ili ručni proces za praćenje ili kopiranje bilo kojeg dijela licenciranog proizvoda ili podataka iz njega generiranih;

    4. zaobići ili premostiti bilo kakve kontrole pristupa, ograničenja korištenja ili sigurnosne značajke licenciranog proizvoda, ili nametnuti nerazumno ili nerazmjerno opterećenje sustavima CoStar-a;

    5. upotrebljavati, reproducirati, objavljivati ili kompilirati bilo kakve informacije ili analize u svrhu prodaje ili licenciranja ili omogućivanja javnog pristupa;

    6. upotrebljavati bilo koji dio licenciranog proizvoda na način kojim se krši bilo koji primjenjivi zakon, propis, pravilo, uredba ili načelo općeg prava, uključujući one povezane s poslovanjem s nekretninama, konkurencijo, marketingom, oglašavanjem, klevetom, vrijednosnim papirima, neželjenim sadržajima i zaštiti privatnosti

    7. u vezi s ponudom ili prodajom vrijednosnih papira izravno ili neizravno upotrebljavati bilo koji dio licenciranog proizvoda u bilo kakvim materijalima o ponudi vrijednosnih papira, registracijskim izjavama, prospektima ili drugim podnescima Komisiji za vrijednosne papire i burze Sjedinjenih Američkih Država ili drugim saveznim, provincijskim, državnim, lokalnim ili inozemnim službenim tijelima; ili

    8. izložiti Licencirani Proizvod alatima za umjetnu inteligenciju izvan CoStar Proizvoda, ili koristiti bilo koji dio Licenciranog Proizvoda ili podataka generiranih iz njega za obuku, fino podešavanje ili poboljšanje bilo kojeg sustava umjetne inteligencije ili strojnog učenja, uključujući kao ulaz u generativnu umjetnu inteligenciju ili generiranje s povećanim dohvatom.

5. Trajanje ugovora.

  1. Trajanje ovog Ugovora počinje na Datum početka i nastavlja se za trajanje navedeno u Ugovoru o licenci, a osim ako nije drugačije navedeno u Ugovoru o licenci, istječe posljednjeg dana kalendarskog mjeseca u kojem to trajanje završava. (Na primjer, ako je datum početka bio 15. siječnja 2050., a trajanje razdoblja je jedna godina, razdoblje bi završilo 31. siječnja 2051.)

  2. Ugovor će se automatski obnavljati za naredna razdoblja od jedne (1) godine ako nijedna strana u roku od najmanje šezdeset dana prije posljednjeg dana početnog razdoblja ili obnovljenog razdoblja, ovisno što je primjenjivo, drugoj strani ne pošalje pisanu obavijest o neobnavljanju.

6. Raskidanje i prekidanje pristupa.

  1. I jedna i druga strana mogu raskinuti ovaj Ugovor ako druga strana:

    1. materijalno prekrši ovaj Ugovor, a to se kršenje ne popravi u roku od 30 dana od pisane obavijesti strani koja je Ugovor prekršila ili

    2. s vjerovnicima uđe u dogovor o dodjeli, blokadi računa ili nagodbi ili se pak protiv nje podnese zahtjev prema bilo kojem zakonu o stečaju ili nesolventnosti, a taj se zahtjev ne riješi u roku od 30 dana od podnošenja.

  2. CoStar Ugovor može odmah raskinuti bez dodatnih obveza prema primatelju licence:

    1. ako CoStar u dobroj vjeri utvrdi da je primatelj licence prekršio odjeljke 4, 9 ili 11 Ugovora ili da je materijalno prekršio bio koji drugi ugovor između strana ili njihovih povezanih subjekata;

    2. pet (5) dana nakon slanja pisane obavijesti u slučaju da CoStar prekine pružati određeni proizvod (što CoStar može učiniti u bilo kojem trenutku prema vlastitom nahođenju); u tom će slučaju primatelj licence biti oslobođen obveze plaćanja naknada za licencu za ukinuti dio licenciranog proizvoda od datuma stupanja ukidanja na snagu i poslije njega (a CoStar će mu vratiti eventualno unaprijed plaćene naknade za licencu za to) ili

    3. u slučaju da je primatelj licence izravno ili neizravno u vlasništvu ili kontroli (50 % ili više sveukupno) ili potpadne pod vlasništvo ili kontrolu bilo koje osobe ili entiteta koji je: blokiran sukladno programu ekonomskih sankcija koji provodi Vijeće sigurnosti Ujedinjenih naroda, Ured za kontrolu inozemne imovine Ministarstva financija Sjedinjenih Država ili bilo koje drugo nadležno državno tijelo ili koji se nalazi, koji je uspostavljen ili rezidentan u državu ili na teritoriju koji je ili čija je vlada trenutačno pod sveobuhvatnim embargom Vijeća sigurnosti Ujedinjenih nacija, vlade Sjedinjenih Država ili drugog nadležnog državnog tijela, koji je označen na popisu subjekata konsolidiranog popisa Vijeća sigurnosti Ujedinjenih naroda, Ureda za industriju i sigurnost Ministarstva gospodarstva Sjedinjenih Država ili drugog nadležnog državnog tijela ili koji materijalno krši primjenjive zakone o zabrani trgovine ljudima i dječjeg rada.

  3. CoStar može prekinuti pružanje bilo kojeg dijela licenciranog proizvoda primatelju licence ako CoStar u dobroj vjeri utvrdi da je primatelj licence prekršio ovaj Ugovor ili da je materijalno prekršio bio koji drugi ugovor između strana ili njihovih povezanih subjekata, a u tom slučaju:

    1. Primatelj licence i dalje ima obvezu plaćanja svih naknada za licencu (s time da primatelj licence nije odgovoran za plaćanje naknada za licencu za razdoblje prekida ako nije došlo do kršenja), i

    2. CoStar će pružanje licenciranog proizvoda nastaviti samo ako je, prema razumnom nahođenju društva CoStar, kršenje riješeno na zadovoljavajući način (što obuhvaća podmirenje svih dugovanja prema ovom Ugovoru, ako je primjenjivo).

  4. U slučaju da primatelj licence prekrši bilo koji uvjet ovog Ugovora zbog čega dođe do raskida Ugovora, sve naknade za licence i sve ostale obračunate naknade prema ovom Ugovoru dospjet će na plaćanje odmah i u cijelosti, a protusredstva društva CoStar uz to će obuhvaćati i prava na odštetu i obeštećenje dostupna prema zakonu ili u vidu kapitala. Ako CoStar angažira bilo koju treću stranu radi ostvarenja protusredstva na koje ima pravo prema ovom Ugovoru, CoStar će imati pravo na povrat svih troškova nastalih društvu CoStar, uključujući odvjetničke naknade i provizije agencije za naplatu.

7. Nakon raskida.

  1. Nakon raskida ili neobnavljanja ovog Ugovora primatelj licence više ne smije upotrebljavati nijedan dio licenciranog proizvoda ni na koji način.

  2. Primatelj licence dužan je u roku od deset (10) dana od datuma raskida ili neobnavljanja trajno izbrisati ili uništiti sve elemente licenciranog proizvoda koji su pod njegovom kontrolom, s time da primatelj licence neće biti obavezan iščistiti iz svojih tiskanih, elektroničkih datoteka ili datoteka e-pošte informacije koje su ovlašteni korisnici primatelja licence uklopili u vlastita izvješća, analize ili druge materijale primatelja licence u skladu s uvjetima ovog Ugovora, a koji se nalaze u tim tiskanim, elektroničkim datotekama ili datotekama e-pošte, pod uvjetom da se ti materijali zadrže isključivo u svrhe običnog sigurnosnog kopiranja sustava tvrtke, zakonske ili regulatorne svrhe te da se ne upotrebljavaju, kopiraju, distribuiraju i ne prikazuju za interna istraživanja ili marketing, za uspostavu, popunjavanje ili održavanje bilo kojeg komercijalnog informacijskog servisa o nekretninama ili druge pretražive baze podataka ni za bilo koje druge svrhe. Primatelj licence na zahtjev društva CoStar potvrdit će poštivanje uvjeta iz ovog odlomka u pisanom obliku i na razumno zadovoljavajuć način društvu CoStar.

  3. CoStar može o vlastitom trošku provesti reviziju sukladnosti primatelja licence s ovim odjeljkom i drugim uvjetima ovog Ugovora, pod uvjetom da se revizija vrši pod razumnim nadzorom primatelja licence, a primatelj licence dužan je surađivati u provođenju revizije.

8. Naknade za licencu.

  1. Primatelj licence pristaje platiti naknade za licence i sve ostale naknade uređene ovim Ugovorom u valuti i na način navedene u Licencnom ugovoru.

  2. CoStar može svake godine na posljednji dan u mjesecu godišnjice datuma početka povećati naknade za licence za postotak koji je jednak postotnom porastu indeksa potrošačkih cijena (CPI-ja) u prethodnih dvanaest mjeseci.

  3. Tijekom bilo kojeg razdoblja obnove CoStar može povisiti naknade za licencu ili naplatiti druge naknade za bilo koji dio licenciranog proizvoda ili usluge koju CoStar pruža; ako se naknadaza licencu poveća za postotak veći od postotka povećanja CPI-ja, a primatelj licence ne pristaje na to povećanje ili promjenu, primatelj licence može društvu CoStar poslati pisanu obavijest o raskidu u roku od 60 dana otkad ga CoStar obavijesti o povećanju ili promjena, a u tom će slučaju (i) primatelj licence nastaviti plaćati naknade za licencu koje su bile na snazi prije predloženog povećanja ili promjene do posljednjeg dana kalendarskog mjeseca u kojem je dostavljena obavijest primatelja licence o raskidu i (ii) ovaj će se Ugovor na taj datum raskinuti u dijelu koji se odnosi na taj dio licenciranog proizvoda.

  4. CoStar račune za te naknade može slati e-poštom, poštom ili na oba načina. Sve će se naknade naplaćivati unaprijed prema obračunskom razdoblju određenom ovim Ugovorom te dospijevaju na naplatu u roku 30 dana. Za sva plaćanja nakon datuma dospijeća može se zaračunati zatezna kamata za razdoblje od datuma dospijeća do datuma plaćanja po maksimalnoj stopi dopuštenoj primjenjivim zakonom. U svim se slučajevima sve naknade koje je potrebno platiti prema ovom Ugovoru moraju platiti u punom iznosu bez prava na usklađivanje ili odbitak. CoStar može prihvatiti svaku uplatu bez štete za svoja prava da bi namirio dospjeli iznos ili iskoristiti svako drugo pravo ili pravni lijek. Potvrđivanje ili izjava na čeku, načinu plaćanja ili neka druga neće se smatrati suglasnošću ni namirenjem. Naknade za licencu ne uključuju porez na dodanu vrijednost, prodaju, upotrebu, trošarinu ni bilo koji drugi porez ili tarifu koje trenutačno nameće ili će nametati službeno tijelo za licencirani proizvod. CoStar nije obavezan upotrebljavati dobavljača usluga plaćanja treće strane ni prihvaćati plaćanje kreditnim karticama te se sve naknade takvih dobavljača ili troškovi nastali uslijed plaćanja kreditnim karticama mogu nadodati na iznose dugovanja određene ovdje. Prema nahođenju društva CoStar te poreze ili dodatne naknade primatelj licence dužan je platiti izravno ili društvu CoStar odmah nakon što mu CoStar izda račun.

  5. O svim problemima ili neslaganjima u vezi s naplatom primatelj licence dužan je obavijestiti društvo CoStar u roku od 180 dana od nastupanja promjene na izvodu o računu; ako se društvo CoStar ne obavijesti u navedenom roku, primatelj licence potvrđuje da se odriče prava na osporavanje tih problema ili nedosljednosti.

  6. Primatelj licence odgovoran je za odmah obavijestiti društvo CoStar o svakoj promjeni ili ažuriranju kontakt-podataka ili podataka za naplatu (uključujući telefonski broj, adresu e-pošte, brojeve kreditnih kartica itd.). Promjene podataka za naplatu treba javiti e-poštom na billing@costar.com.

9. Pristup licenciranom proizvodu, šifre i sigurnost.

  1. Primatelj licence dužan je osigurati da su pristup licenciranom proizvodu i njegova upotreba te šifre i svi drugi načini autentifikacije koji se upotrebljavaju za pristup licenciranom proizvodu dostupni samo ovlaštenim korisnicima te se obvezuje da ni iz kojeg razloga neće nikome osim ovlaštenim korisnicima dopustiti pristup licenciranom proizvodu ni šiframa. Nijedan ovlašteni korisnik ne smije šifre koje su mu dodijeljene dijeliti ni s kojom drugom osobom niti bilo kojoj drugoj osobi smije dopustiti upotrebu tih šifri ili pristup njima. Ovlašteni korisnici licenciranom proizvodu smiju pristupati isključivo putem onih šifri koje su im dodijeljene. Lozinke se ne smiju dijeliti ni s kakvim AI uslugama trećih strana, uključujući, bez ograničenja, agente umjetne inteligencije. U slučaju kršenja ovog stavka, uz sva ostala pravna sredstva, CoStar zadržava pravo povećanja naknada za licenciju kako bi se uzeli u obzir svi dodatni otkriveni korisnici.

  2. Za pristup licenciranom proizvodu svakog ovlaštenog korisnika može biti potrebna višefaktorska autentifikacija, uključujućim, među ostalim, biometrijsku autentifikaciju i/ili određivanje namjenskog uređaja. CoStar nije obavezan potvrditi stvaran identitet ni ovlaštenost bilo koje strane koja pristupa licenciranom proizvodu putem bilo koje šifre ili drugog načina autentifikacije.

  3. Tijekom trajanja ovog Ugovora primatelj licence dužan je odmah obavijestiti CoStar o promjeni statusa zaposlenja ili ugovornog izvršitelja bilo kojeg ovlaštenog korisnika primatelja licence, uključujući, među ostalim, o raskidu ugovora o radu ili ugovorne usluge između ovlaštenog korisnika i primatelja licence, te je primatelj licence nakon takvog raskida dužan uništiti i prestati upotrebljavati šifre za tog ovlaštenog korisnika. Ovlašteni korisnik kad prestane biti zaposlenik ili ugovorni izvođač primatelja licence ne smije upotrebljavati šifru ni na koji način.

  4. Primatelj licence dužan je provoditi razumne tehničke i administrativne sigurnosne kontrole u skladu sa standardima industrije radi zaštite licenciranog proizvoda. U slučaju sigurnosnog incidenta ili upada u sustav primatelja licence (ili bilo koje treće strane) koji utječe na licencirani proizvod ili bilo koje informacije društva CoStar ili pak u slučaju da primatelj licence otkrije neovlaštenu upotrebu licenciranog proizvoda koja se može pripisati radnji ili izostanku radnje primatelja licence, primatelj licence dužan je odmah reagirati na taj incident ili upad, ublažiti štetu uzrokovanu njime te obavijestiti CoStar o svim relevantnim informacijama povezanima s upadom ili incidentom.

  5. Primatelj licence imenovat će osobu koja je ovlaštena utvrditi i mijenjati razinu pristupa licenciranom proizvodu za svakog ovlaštenog korisnika te osigurati da se primatelj licence pridržava ovog Ugovora.

  6. Primatelj licence odgovoran je za pribavljanje hardvera, softvera i internetskog pristupa potrebnih za dobivanje i upotrebu licenciranog proizvoda.

  7. Primatelj licence potvrđuje da ako u proizvodu izradi postavke, spremljena pretraživanja, polja ili funkcije ili pak u licencirani proizvod doda podatke ili ih iz njega izvezete, nijedna strana društva CoStar neće biti odgovorna za te podatke ni za njihov gubitak, uništenje ili upotrebu od strane trećih strana; primatelj licence potvrđuje da je primatelj licence odgovoran za izradu sigurnosnih kopija tih podataka. CoStar može ograničiti količinu prostora za pohranu dodijeljenog za takve podatke.

  8. CoStar pridržava pravo u bilo kojem trenutku izmijeniti bilo koji dio licenciranog proizvoda ili način na koji se pristupa licenciranom proizvodu pod uvjetom da te izmjene nemaju znatan štetan učinak na licencirani proizvod.

  9. Primatelj licence potvrđuje i prihvaća da društvo CoStar može snimati telefonsku i drugu elektroničku komunikaciju s primateljem licence ili njegovim ovlaštenim korisnicima u interne poslovne svrhe društva CoStar, uključujući, između ostalog, svrhe obuke i osiguranja kvalitete.

10. Informacije primatelja licence. Ako je primatelj licence agent za nekretnine, investitor ili izvođač, primatelj licence pristaje uložiti razumne napore da CoStar informira o prostorima koji su dostupni za najam i/ili prodaju te o informacijama o transakcijama povezanima s nekretninama koje su u vlasništvu, pod kontrolom primatelja licence, koje primatelj licence predstavlja ili na kojima ima ekskluzivna prava. Primatelj licence ovime društvu CoStar i njegovim povezanim subjektima daje neopozivu, neekskluzivnu licencu da prikuplja, upotrebljava, izmijeni, reproducira i podlicencira informacije o nekretninama koje su dostupne na web-mjestu primatelja licence ili na drugi način dane društvu CoStar. CoStar potvrđuje da, ako davatelj licence društvu CoStar pruži bilo kakve informacije ili slike, primatelj licence pridržava prava na te informacije i slike i nakon raskida ovog Ugovora.

11. Vlasništvo. Primatelj licence potvrđuje da se licencirani proizvod sastoji od podataka koji su vlasništvo društva CoStar i njegovih davatelja licenci te da CoStar i njegovi davatelji licence imaju i zadržavaju ekskluzivno vlasništvo nad svim vlasničkim pravima na licencirani proizvod, uključujući prava na intelektualno vlasništvo i druga prava kao što su patenti, žigovi, autorsko pravo i poslovne tajne u Sjedinjenim Američkim Državama, Ujedinjenom Kraljevstvu, Kanadi, Europskoj uniji i drugim državama. Ovo je licencni ugovor, a ne kupoprodajni ugovor. Primatelj licence nema nikakvo pravo ni na koji dio licenciranog proizvoda ni interes u njemu osim prava na upotrebu licenciranog proizvoda kako je određeno ovim Ugovorom. Primatelj licence potvrđuje da licencirani proizvod čini vrijednu imovinu te povjerljive i autorskim pravom zaštićene informacije društva CoStar i njegovih davatelja licence te pristaje (a) da će se pridržavati svih zakona o autorskom pravu, žigu, poslovnoj tajni, patentima ugovorima i drugih zakona koji su nužni za zaštitu svih prava u tim informacijama, (b) da neće osporavati vlasništvo društva CoStar i njegovih davatelja licenci nad tim informacijama (ni valjanost ili provedivost njihovih prava u njima i na njima) te (c) da neće uklanjati, skrivati, uništavati ni zaobilaziti nikakve informacije, obavijesti, licence i antipiratske tehnološke mjere za upravljanje autorskim i drugim pravima koje se nalaze u licenciranom proizvodu. Primatelj licence bit će odgovoran u slučaju da zaposlenici, ugovorni izvođači, povezani subjekti i agenti primatelja licence prekrše bilo koju odredbu ovog Ugovora, kao i za svaku neovlaštenu upotrebu licenciranih proizvoda od strane tih osoba. Primatelju licence nije dopušteno upotrebljavati žigove, uslužne oznake ni trgovački naziv društva CoStar ili njegovih davatelja licence bez pisanog odobrenja društva CoStar. Ništa u ovom Ugovoru ne ograničava CoStar da slobodno za bilo koju svrhu i bez naknade upotrebljava bilo koju ideju, prijedlog, poboljšanje ili druge povratne informacije primatelja licence povezane s licenciranim proizvodom ili novim proizvodima, značajkama ili alatima.

12. Nema jamstava. PREMDA SE COSTAR TRUDI PRUŽATI TOČAN PROIZVOD, LICENCIRANI PROIZVOD I SVI NJEGOVI DIJELOVI PRUŽAJU SE „KAKVI JESU”, „SA SVIM MANJKAVOSTIMA” I „KAKVI SU DOSTUPNI”. STRANE DRUŠTVA COSTAR NE DAJU TE OVIME IZRIČITO ISKLJUČUJU I ODRIČU BILO KAKVE IZJAVE, JAMSTVA ILI GARANCIJE, BILO IZRIČITE, PODRAZUMIJEVANE ILI ZAKONSKE, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIM ONE O (a) MOGUĆNOSTI PRODAJE, PRIKLADNOSTI ZA UOBIČAJENE SVRHE TE PRIKLADNOSTI ZA ODREĐENU SVRHU, STRUČNOSTI IZRADE, MOGUĆNOSTI UŽIVANJA U MIRU I BEZ TERETA ILI ZALOŽNOG PRAVA, (b) KVALITETI, TOČNOSTI, PRAVOVREMENOSTI ILI POTPUNOSTI LICENCIRANOG PROIZVODA, (c) ONE NASTALE TIJEKOM POSLOVANJA, IZVEDBE ILI UPOTREBE TRGOVINE, (d) O TOME DA JE LICENCIRANI PROIZVOD USKLAĐEN S BILO KOJOM FUNKCIJOM, DEMONSTRACIJOM ILI OBEĆANJEM BILO KOJE STRANE DRUŠTVA COSTAR, (e) DA ĆE PRISTUP LICENCIRANOM PROIZVODU ILI NJEGOVA UPOTREBA BITI BEZ PREKIDA, POGREŠAKA ILI POTPUNO SIGURNA. ANALIZA I IZVJEŠĆA O TRŽIŠTU DRUŠTVA COSTAR KOJI SE NALAZE U LICENCIRANOM PROIZVODU MOGU SADRŽAVATI, BEZ OGRANIČENJA, IZJAVE O TRENUTAČNIM ILI BUDUĆIM VJEROVANJIMA, OČEKIVANJIMA, NAMJERAMA ILI STRATEGIJAMA DRUŠTVA COSTAR U VEZI S ODREĐENIM TRŽIŠTEM NEKRETNINA. ANALIZA I IZVJEŠĆA O TRŽIŠTU DRUŠTVA COSTAR PODLOŽNI SU BROJNIM RIZICIMA I NESIGURNOSTIMA KOJI MOGU UZROKOVATI MATERIJALNO DRUKČIJE STVARNE REZULTATE OD ONIH U ANALIZI I IZVJEŠĆIMA O TRŽIŠTU DRUŠTVA COSTAR. PRIMATELJ LICENCE PRIHVAĆA DA SE ANALIZA I IZVJEŠĆA O TRŽIŠTU DRUŠTVA COSTAR KOJI SE NALAZE U LICENCIRANOM PROIZVODU SMATRAJU NAJNOVIJIM POSTIGNUĆIMA TE DA ZBOG NJIHOVA OGRANIČENOG ROKA TRAJANJA STUPANJ TOČNOSTI U IZVJEŠĆIMA O TRŽIŠTU NEKRETNINA I DONOŠENJE PROGNOZA NISU DOKAZANI. PRIMATELJ LICENCE NEĆE NIJEDNU STRANU DRUŠTVA COSTAR NI NJIHOVE DAVATELJE LICENCE SMATRATI ODGOVORNIMA NI ZA KAKVE POGREŠKE PRI IZVJEŠĆIVANJU, PROCJENJIVANJU, ANALIZIRANJU, SIMULIRANJU ILI PROGNOZIRANJU INFORMACIJA O TRŽIŠTU NEKRETNINA NI ZA BILO KOJE INFORMACIJE, ANALIZE ILI IZVJEŠĆA O TRŽIŠTU DRUŠTVA COSTAR KOJI ČINE LICENCIRANI PROIZVOD.

13. Ograničenje odgovornosti. U MAKSIMALNOJ MJERI DOPUŠTENOJ ZAKONOM, STRANE DRUŠTVA COSTAR NEĆE BITI ODGOVORNE NI ZA KAKVE GUBITKE, TROŠKOVE NI ŠTETE NASTALE PRIMATELJU LICENCE ILI BILO KOJOJ TREĆOJ STRANI, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIM ONE NASTALE ZBOG BILO KAKVIH KVAROVA, PREKIDA ILI ZASTOJA LICENCIRANOG PROIZVODA ILI BILO KAKVIH NETOČNOSTI, POGREŠAKA ILI PROPUSTA U INFORMACIJAMA KOJE SE NALAZE U LICENCIRANOM PROIZVODU NI U VEZI S NJIMA, BEZ OBZIRA NA NAČIN NASTANKA KVAROVA, PREKIDA, ZASTOJA, NETOČNOSTI, POGREŠAKA ILI PROPUSTA, NITI ĆE BITI ODGOVORNE ZA BILO KOJU NEOVLAŠTENU UPOTREBU LICENCIRANOG PROIZVODA. CJELOKUPNA I UKUPNA ODGOVORNOST STRANA DRUŠTVA COSTAR U VEZI S OVIM UGOVOROM I UPOTREBOM LICENCIRANOG PROIZVODA BIT ĆE OGRANIČENA NA STVARNE I NADOKNADIVE IZRAVNE ŠTETE PRIMATELJA LICENCE, AKO POSTOJE, A NI U KOJIM SLUČAJU NEĆE BITI VEĆA OD UKUPNOG IZNOSA STVARNO PLAĆENIH NAKNADA ZA LICENCU DRUŠTVU COSTAR PREMA OVOM UGOVORU TIJEKOM DVANAEST MJESECI KOJI SU IZRAVNO PRETHODILI DATUMU NASTANKA POTRAŽIVANJA. PRIMITAK TOG IZNOSA BIT ĆE JEDINI I ISKLJUČIVI PRAVNI LIJEK PRIMATELJA LICENCE ZA BILO KOJE PRIMJENJIVE ŠTETE. STRANE DRUŠTVA COSTAR NEĆE NI U KOJEM SLUČAJU BITI ODGOVORNE NI ZA KAKVE GUBITKE DOBITI BEZ OBZIRA NA TO KAKO NASTALI NI ZA BILO KAKVE NEIZRAVNE, SLUČAJNE, KAZNENE, PRIMJERNE, POSEBNE, POSLJEDIČNE ŠTETE, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIMA BILO KAKVE ŠTETE NASTALE IZ OVOG UGOVORA ILI U VEZI S NJIME ILI IZ BILO KAKVE UPOTREBE LICENCIRANOG PROIZVODA, ČAK I AKO JE DRUŠTVO COSTAR BILO UPOZORENO NA MOGUĆNOST NASTANKA TIH ŠTETA. ISKLJUČIVANJE ŠTETA U OVOM ODLOMKU NEZAVISNO JE OD ISKLJUČIVOG PRAVNOG LIJEKA PRIMATELJA LICENCE IZ PRETHODNOG ODLOMKA TE OSTAJE NA SNAZI U SLUČAJU NEUSPJELOG PRAVNOG LIJEKA. PRIMATELJ LICENCE NIJEDNU RADNJU PROIZAŠLU IZ OVOG UGOVORA ILI POVEZANU S NJIME NE MOŽE PODUZETI DULJE OD JEDNE (1) GODINE NAKON NASTANKA POVODA ZA RADNJU. ODREDBA U OVOM ODJELJKU PRIMJENJUJU SE BEZ OBZIRA NA UZROK ILI OBLIK RADNJE, BILO DA JE ŠTETA UTEMELJENA U UGOVORU, DELIKTU (UKLJUČUJUĆI NEMAR), ODGOVORNOSTI PROIZVODA ILI BILO DRUGOM POVODU ZA RADNJU.

14. Obeštećenje. Primatelj licence pristaje braniti, obeštetiti i ne smatrati odgovornima strane društva CoStar za radnje, tužbe, potraživanja ili zahtjeve bilo koje treće strane i za povezane gubitke, izdatke, odštete, troškove i druga potraživanja (uključujući razumne odvjetničke naknade) proizašle iz upotrebe ili zloupotrebe primatelja licence (i korisnika primatelja licence) licenciranog proizvoda, informacija pruženih društvu CoStar putem licenciranog proizvoda ili kršenja ovog Ugovora. CoStar će o svakom potraživanju, zahtjevu ili radnji odmah pisanim putem obavijestiti primatelja licence (s time da u slučaju da CoStar ne pošalje obavijest, primatelj licence neće biti oslobođen obveza za obeštećenje, osim u mjeri u kojoj to negativno utječe na primatelja licence). Primatelj licence obvezuje se potpuno i u razumnoj mjeri surađivati pri obrani od takvih potraživanja ili zahtjeva. Ako navedeno obeštećenje za bilo koje potraživanje, zahtjev ili radnju nekoj strani društva CoStar nije dostupno sukladno bilo kojem zakonu, pravilima ili propisu iz bilo kojeg razloga, CoStar će imati pravo na nadležnom sudu zatražiti sudjelovanje primatelja licence u tom potraživanju, zahtjevu ili radnji prema bilo kojem zakonskom ili jednakovrijednom načelu koje mu je dostupno. Ovaj odjeljak ostaje na snazi i po isteku ili raskidu ovog Ugovora.

15. Dodjela. Obveze koje su strane preuzeli ovim dokumentom obvezujuće su i na njihove nasljednike, pravne predstavnike i sljednike. Primatelj licence ne smije u cijelosti ni dijelom dodijeliti ni prenijeti (zakonskim ni bilo kojim drugim putem) ovaj Ugovor ni licencu koja mu se njime dodjeljuje trećoj strani bez prethodnog pisanog pristanka društva CoStar; no primatelj licence može, uz pisanu obavijest društvu CoStar, svoja prava i obveze prema ovom Ugovoru dodijeliti bilo kojem sljedniku cjelokupnog ili materijalno cjelokupnog poslovanja ili imovine primatelja licence (putem spajanja ili na neki drugi način) pod uvjetom da (a) dodjela ne rezultira ukidanjem prihoda društva CoStar od primatelja licence ili treće strane koji u tom trenutku postoje i (b) strana kojoj je Ugovor dodijeljen nije izravni ili neizravni konkurent društva CoStar ili bilo kojeg njegova povezanog subjekta.

16. Obavijesti; računi. Sve obavijesti koje se šalju u skladu s ovim Ugovorom moraju biti u pisanom obliku te se moraju slati e-poštom, preporučenom poštom (s povratnicom kada je dostupno) ili putem priznate kurirske službe na adresu navedenu u Licencnom ugovoru ili onu koju pisanim putem odredi strana koja prima obavijesti. Obavijesti poslane na fizičku adresu društva CoStar moraju se slati na ruke odjelu za prodaju društva CoStar. Obavijesti o neobnavljanju koje se društvu CoStar šalju prema odjeljku 5. ovog Ugovora mogu se poslati na adresu e-pošte cancel@costar.com. Sve obavijesti koje se uručuju osobno ili šalju e-poštom smatrat će se primljenima na dan isporuke; ako se šalju preporučenom poštom, smatrat će se primljenima tri (3) dana od datuma slanja, ako se šalju priznatom kurirskom službom, smatrat će se primljenima jedan dan nakon slanja, a ako se šalju hitnom međunarodnom poštom, smatrat će se primljenima četiri (4) dana nakon slanja. Primatelj licence prihvaća da CoStar može obavijesti navesti na računima koje šalje primatelju licence običnom poštom ili e-poštom.

17. Viša sila. Nijedna strana društva CoStar neće biti odgovorna za štete nastale zbog nepridržavanja obveza prihvaćenih ovim Ugovorom ni zbog kašnjenja u ispunjavanju tih obveza zbog uzroka koji su izvan kontrola društva CoStar, uključujući industrijske sporove, prirodne nepogode ili djela vlade, javnog neprijatelja, rat, požar, pandemiju, epidemiju, druge uzroke žrtava, neispravnost bilo koje veze, bilo računalne ili druge ili neispravnost tehnologije ili telekomunikacije ili drugog načina ili medija na kojem se pohranjuje ili s kojeg se prenosi licencirani proizvod.

18. Odabir prava; sudska nadležnost. Na ovaj Ugovor primjenjivat će se zakoni savezne države Delaware te će se on prema njima tumačiti bez obzira na načela odabira prava. CoStar neopozivo pristaje da će isključivu nadležnost za sve postupke pokrenute protiv društva CoStar u vezi s ovim Ugovorom ili upotrebom licenciranog proizvoda imati savezni i državni sudovi u saveznoj državi Virginia. Primatelj licence neopozivo pristaje da će nadležnost za sve postupke pokrenute protiv primatelja licence u vezi s ovim Ugovorom ili upotrebom licenciranog proizvoda imati savezni i državni sudovi u saveznoj državi Virginia ili u bilo kojoj saveznoj državi u kojoj se nalaze ovlašteni korisnici primatelja licence.

OBJE SE STRANE OVIME SVJESNO, DOBROVOLJNO I NAMJERNO ODRIČU PRAVA NA SUDJELOVANJE U SKUPNOJ TUŽBI PROTIV DRUGE STRANE U BILO KOJEM SPORU ILI POSTUPKU (BILO DA JE UTEMELJEN NA UGOVORU, ZAKONU, DELIKTU ILI BILO KOJEM DRUGOM NAČELU).

19. Razno.

  1. Strane su nezavisne ugovorne strane i nište u ovom Ugovoru ne smatra se sklapanjem partnerstva, zajedničkog pothvata, agencijskog odnosa, franšize, prodajnog predstavništva ni zaposleničkog odnosa između njih.

  2. Ovaj Ugovor sadrži cijeli sporazum između strana u vezi s licenciranim proizvodom te nadjačava sve prethodne usmene ili pisane izjave primatelja licence, društva CoStar ili njihovih predstavnika i dokumente u vezi toga, s time da Ugovor ne nadjačava nijedan drugi pisani licencni ugovor sklopljen između strana ako to nije izričito navedeno ovdje.

  3. Ugovor se ne smije dopunjavati, mijenjati ni nadjačavati niti se uvjeti ili odredbe iz njega smiju odricati ako to nije izričito dogovoreno među svim stranama u pisanom obliku. Ako bilo koja strana u nekom trenutku ne zahtijeva potpuno ispunjenje neke odredbe ovog Ugovora, to ni na koji način ne utječe na pravo te strane da naknadno provede tu odredbu.

  4. Ako nije drukčije određeno mjerodavnim zakonom, primatelj licence prihvaća da će uvjete ovog Ugovora smatrati strogo povjerljivima.

  5. Obje strane prihvaćaju da se pri zaključivanju ovog Ugovora ne oslanjaju ni na koju izjavu, priopćenje, jamstvo ili garanciju koji nisu izričito navedeni u ovom Ugovoru te da neće imati nikakvih pravnih lijekova u vezi s njima.

  6. Obje strane prihvaćaju da prema bilo kojoj izjavi iz ovog Ugovora nemaju pravo na tužbu zbog nenamjernog ili nesavjesnog pogrešnog predstavljanja ili nesavjesnih pogrešnih izjava, pri čemu navedeno ne ograničava i ne isključuje odgovornost za prijevaru.

  7. Obje strane prihvaćaju svoje odgovornosti u vezi s primjenjivim zakonima o zabrani mita i antikorupcijskim zakonima te izjavljuju i jamče da nisu i neće nuditi, davati, tražiti ni prihvaćati mito ni od koje osobe, organizacije ili tvrtke s namjerom da se osobu, organizaciju ili tvrtku prisili ili navede na neprimjereno djelovanje pri izvršavanju dužnosti.

  8. Primatelj licence prihvaća da CoStar može primatelju licence i njegovim zaposlenicima, ugovornim izvođačima i autoriziranim korisnicima slati komunikaciju, uključujući, među ostalim, komunikaciju o novim značajkama ili proizvodima, dostupnim oglasima, povratnim informacijama o proizvodima i drugi marketinški sadržaj, čije primanje primatelj e-pošte može u bilo kojem trenutku otkazati. Primatelj licence pridržavat će se svih zakona u odnosu na e-poštu koju primatelj licence i/ili njegovi zaposlenici, izvođači i ovlašteni korisnici šalju uz pomoć licenciranog proizvoda.

  9. Ako se za bilo koju odredbu ovog Ugovora koja nije materijalne prirode utvrdi da je ništetna, nezakonita ili neprovediva, to neće utjecati na valjanost i provedivost ostatka Ugovora. Ako se za neku odredbu utvrdi da je ništetna, nezakonita ili na drugi način neprovediva, smatrat će se da je zamijenjena provedivom odredbom koja zadržava namjenu i koristi izvorne odredbe.

  10. Primatelj licence prihvaća da CoStar u slučaju kršenja bilo kojeg od ovih uvjeta od strane primatelja licence može pretrpjeti nepopravljivu štetu te da ima pravo zatražiti sudsku zabranu (bez nužnosti plaćanja jamčevine), kao i druga monetarna pravna ili kapitalna protusredstva.

  11. Naslovi služe isključivo kao referenca.

  12. Sve odredbe ovog Ugovora koje bi prema svojoj prirodi trebale ostati na snazi nakon isteka ili raskida ugovora ostaju na snazi i nakon isteka ili raskida ovog Ugovora, uključujući među ostalima odjeljke 4, 6(d), 7, 8 te od 11 do 20.

  13. Obvezujuća je verzija Ugovora na engleskom jeziku. Svi prijevodi služe isključivo u svrhe praktičnosti te nisu relevantni za značenje ili primjenu Ugovora.

20. Klauzule za specifična područja sudske nadležnosti.

  1. Izvan Sjedinjenih Država, Kanade, Kariba i Kine. Sljedeće se dodatne odredbe primjenjuju samo na primatelje licence koji se nalaze izvan Sjedinjenih Država, Kanade, Kariba i Kine te u slučaju sukoba nadjačavaju odredbe ovih Uvjeta i odredbi licencnog ugovora društva CoStar s kojima su u sukobu:

    1. Definirani pojam „CoStar” označava CoStar UK Limited i/ili njegove povezane subjekte.

    2. Na ovaj Ugovor te na sve sporove ili potraživanja (uključujući među ostalima neugovorne sporove ili potraživanja) proizašle iz njega ili u vezi s njim primjenjivat će se zakoni Engleske i Walesa te će se oni prema njima tumačiti. Obje strane neopozivo prihvaćaju da će u smislu društva CoStar i predmeta iz ovog odjeljka ekskluzivnu nadležnost pri rješavanju bilo kojeg spora ili potraživanja (uključujući među ostalima neugovorne sporove ili potraživanja) proizašlih iz ovog Ugovora ili u vezi s njim imati sudovi Engleske i Walesa. Ništa iz ovog Ugovora ne ograničava pravo društva CoStar da pokrene postupak protiv primatelja licence na bilo kojem drugom sudu kompetentne nadležnosti niti će pokretanje postupka od strane društva CoStar u bilo kojem području ili područjima nadležnosti isključiti pravo društva CoStar da pokrene postupak u bilo kojim drugim područjima nadležnosti, bilo istodobno ili ne, u mjeri dopuštenoj zakonom tog drugog područja nadležnosti.

    3. NIŠTA U OVOM UGOVORU NE ISKLJUČUJE I NE OGRANIČAVA ODGOVORNOST NEKE OSOBE ZA SMRT ILI OZLJEDU UZROKOVANU NEMAROM, ZA PRIJEVARU NI BILO KOJU DRUGU ODGOVORNOST KOJA SE PREMA ZAKONU NE MOŽE OGRANIČITI NI ISKLJUČITI.

  2. Kina. Sljedeće se odredbe primjenjuju samo na primatelje licence koji se nalaze U Kini te u slučaju sukoba nadjačavaju odredbe ovih Uvjeta i odredbi licencnog ugovora društva CoStar s kojima su u sukobu:

    1. Definirani pojam „CoStar” označava STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, podružnicu u potpunom vlasništvu društva CoStar UK Limited.

    2. Ovaj će se Ugovor tumačiti u skladu s kineskim zakonima. Svi sporovi proizašli iz provedbe ovog Ugovora ili u vezi s ovim Ugovorom rješavat će se pregovorima između strana. Ako pregovori ne uspiju, spor će se podnijeti Kineskoj komisiji za međunarodnu ekonomsku i trgovinsku arbitražu (CIETAC) u Pekingu radi arbitraže u skladu s tada primjenjivim pravilima komisije za arbitražu. Arbitar ili svi arbitri ako ih ima više neće biti iz država iz kojih su strane ili matična društva strana ili u kojima su one ustanovljene. Strane mogu imenovati arbitre koji nisu na popisu arbitara CIETAC-a te se naknada za arbitre može odrediti neovisno o tarifama CIETAC-a. Jezik arbitraže bit će onaj koji predsjednik CIETAC-a smatra prikladnim za okolnosti slučaja. Sud može pri odlučivanju o zahtjevima stranki za podnošenjem dokumenata u obzir uzeti pravila Međunarodne odvjetničke komore o dokazima u međunarodnoj arbitraži. Sud pri donošenju konačne odluke neće odlučivati po načelu ex aequo et bono. Sud će pri arbitraži primjenjivati akuzatorni postupak. Odluka arbitraže bit će konačna i obvezujuća za obje strane.

    3. Ako postoji verzija ovog Ugovora na kineskom jeziku, obvezujuća je verzija Ugovora na kineskom jeziku.

Efektivni datum: 06. srpnja 2026.

Ako ste postojeći pretplatnik društva CoStar te ste ugovor zaključili prije 06. srpnja 2026., kliknite ovdje da biste pristupili uvjetima i odredbama koje se primjenjuju na vaš ugovor.

Get in touch

888-226-7404

© 2026 CoStar Group