Condiciones del Contrato de licencia de CoStar
Estos Términos y condiciones del Contrato de licencia de CoStar forman parte material del Contrato de licencia que hace referencia a estos Términos y condiciones del Contrato de licencia de CoStar.
1. Definiciones. Tal y como se usan en adelante, los siguientes términos tienen estos significados:
Contrato: El Contrato de licencia, junto con las presentes Condiciones del Contrato de licencia de CoStar que estaban vigentes en el momento en que las partes ejecutaron totalmente el Contrato de licencia, y cualquier otro término y condición que se incorporase expresamente en el mismo.
Analisis: Previsiones, evaluaciones, simulaciones, valoraciones, modelos, procesos, métodos, técnicas, aplicaciones, procedimientos, fórmulas, algoritmos y otros análisis relacionados el sector y los valores de los bienes inmuebles comerciales y la industria del hospedaje, incluidos, con carácter meramente enunciativo, los análisis de la cartera del Licenciatario o los resultantes de la prestación de servicios con base en acuerdos de consultoría entre CoStar y el Licenciatario.
Usuario autorizado: (a) Si el Licenciatario es una persona, el Usuario autorizado significará el Licenciatario. De lo contrario, (b) el Usuario autorizado significará cualquier persona que (1) sea empleado o contratista exclusivo del Licenciatario (es decir, una persona que trabaja como contratista independiente únicamente para el Licenciatario, y no también para sí misma o para otra empresa que necesite información sobre el sector inmobiliario comercial o la industria del hospedaje, y que preste esencialmente los mismos servicios al Licenciatario que los que le prestaría un empleado de este) del Licenciatario, (2) esté asociada con los sitios identificados específicamente en el Contrato de licencia, o (3) esté incluida en la lista de CoStar de Usuarios autorizados y sitios asociados para el Producto. El número de Usuarios autorizados no superará el número de usuarios establecidos en el Contrato de licencia.
Materiales del cliente: Los informes y análisis propios del Licenciatario o las presentaciones preparadas para el los clientes o posibles clientes del Licenciatario.
IPC: Para Estados Unidos, Canadá y el Caribe: Índice de precios de consumo para todos los consumidores urbanos (IPC-U); para la Unión Europea: Índice de precios de consumo de la Unión Europea (I:EUCPI); para China: Índice de Precios al Consumo publicado por la Oficina Nacional de Estadística de China; para el resto ubicaciones, Índice de Precios al Consumo publicado por la Oficina Nacional de Estadística del Reino Unido.
CoStar: CoStar Realty Information, Inc. o la subsidiaria vigente que esté proporcionando el Producto con licencia correspondiente.
Extractos de CoStar: Cantidades limitadas de Información y extractos limitados o partes específicas del Análisis y, también, extractos limitados o partes específicas de los Informes de mercado de CoStar.
Informes de mercado de CoStar: Informes de mercado de CoStar sobre el sector de los bienes raíces comerciales o la industria del hospedaje, que podrán contener elementos de la Base de datos o de los Análisis.
Partes de CoStar: CoStar y sus afiliados y sus respectivos asociados, responsables, directores, empleados, agentes y proveedores de terceros, y cada uno de sus sucesores y cesionarios.
Producto de CoStar: Cualquier fragmento de la Base de Datos, la Información, el Análisis y los Informes para los que se conceda licencia en virtud del presente Contrato, incluidas sus actualizaciones o modificaciones, así como cualquier información derivada de los mismos, la organización, distribución, diseño y estructuras que permiten categorizar, ordenar y mostrar dicha información y el software y las herramientas relacionados.
Base de datos: La base de datos propietaria de CoStar del sector de los bienes raíces comerciales o la industria del hospedaje.
Información: La información, los textos, los formularios, los acuerdos, los vídeos, las fotografías y otras imágenes, y los datos contenidos o proporcionados desde la Base de datos.
Contrato de licencia: El Contrato de licencia o Formulario de suscripción a los que se incorporan estos Términos y condiciones del Contrato de licencia de CoStar.
Cuotas de licencia: Las cuotas de licencia especificadas en el Contrato de licencia.
Contrato de licencia: El Producto de Costar, junto con cualquier otro producto expresamente incluido en la definición de «Producto con licencia» en el Contrato.
Licencia: El Licenciatario especificados en el Contrato de licencia.
Código de acceso: El nombre de usuario y contraseña y cualquier otro método de autenticación usado para acceder al Producto con licencia.
Fecha de inicio: La fecha de entrega por parte de CoStar de un Código de acceso para el Producto con licencia al Licenciatario, si bien, para los clientes ya existentes y poseedores de Códigos de acceso, la Fecha de inicio será la fecha de celebración del contrato.
2. Licencia.
Durante la vigencia del presente contrato, CoStar concede al Licenciatario una licencia no exclusiva e intransferible para utilizar únicamente las partes del Producto con licencia que se indiquen expresamente en el Contrato de licencia, y hacerlo de conformidad con las estipulaciones del presente Contrato.
Solo Usuarios autorizados podrán usar el Producto de CoStar. El Licenciatario acepta que todas las personas que se beneficien de los Productos de CoStar en un centro autorizado, que, para evitar dudas, incluyen, solo como ejemplo, corredores, agentes, investigadores, analistas, tasadores, inspectores, evaluadores, inversionistas profesionales (incluidos aquellos que tomen o ayuden a tomar decisiones de inversión o sobre préstamos), asesores, corredores de seguros, administradores de activos o personal de ventas u otro personal similar (incluidos, solo como ejemplo, los gerentes o directores a cuyo cargo esté dicho personal) deben ser Usuarios autorizados, sin importar en qué medida usen el Producto de CoStar, y el Licenciatario se compromete a enviar una notificación a CoStar cuando el número de dichas personas en un centro supere el número de Usuarios autorizados establecido en el presente Contrato.
3. Usos permitidos. Con sujeción a las prohibiciones que se establecen a continuación, durante la vigencia del presente contrato, el Licenciatario podrá, en el curso ordinario de su negocio:
utilizar el Producto de CoStar para fines de investigación interna del Licenciatario;
utilizar la Base de datos para:
proporcionar información (incluso por correo electrónico) sobre propiedades específicas a sus clientes y posibles clientes;
promocionar determinadas propiedades;
respaldar su valoración, tasación o informe en relación con una propiedad determinada;
compartir y distribuir a clientes y posibles clientes (incluido el envío por correo electrónico) de Extractos de CoStar que estén incluidos en los propios Materiales para los clientes del Licenciatario o formen parte, con carácter accesorio y subordinado; siempre que:
dichos Extractos de CoStar solo sirvan de apoyo para, y no formen de forma independiente parte sustancial de, el contenido sustancial de los Materiales para los clientes;
el Licenciatario será responsable de cualquier distribución o divulgación de los Extractos de CoStar;
el Licenciatario siempre reconocerá a CoStar como la fuente de los Extractos de Costar en los Materiales para los clientes;
los Materiales para los clientes no incluirán copias completas o partes esenciales de ningún Informe de mercado de CoStar y solo contendrán cantidades limitadas de Información específica sobre edificios o arrendatarios; y
los Materiales para los clientes se distribuyen a un número limitado de sus clientes y posibles clientes, y no se distribuyen de forma comercial o general;
imprimir, copiar o exportar Información a programas de procesamiento de texto, hojas de cálculo, presentaciones o paquetes de software de productividad de uso general (o a cualquier otro programa de software con el consentimiento expreso y por escrito de CoStar), ya sean de escritorio, móviles o basados en la nube, siempre que:
el nivel de la Información a imprimir, copiar o exportar esté, según el criterio razonable de CoStar, razonablemente adaptado a los fines del Licenciatario, es insustancial, se encuentra en el curso ordinario de los negocios del Licenciatario y se utiliza de conformidad con lo establecido en las disposiciones restantes del presente Contrato;
ninguno de dichos programas o soluciones de almacenamiento se utilizará para crear una base de datos competidora o que permite la búsqueda de cualquier parte de los Productos de CoStar (incluida, sin limitación, cualquier base de datos que permite a los usuarios buscar o extraer registros individuales y puntos de datos); y
no la información se expone a un entorno susceptible de ser accedido o utilizado, directa o indirectamente, por terceros; y
mostrar en su propio sitio web fotografías del Producto con licencia que muestren inmuebles que el Licenciatario tenga en propiedad, controle, gestione o tenga en exlusiva, siempre que:
dichas fotografías no se alteren, incluida, sin limitación, la marca de agua de CoStar;
dichos derechos para mostrar cesarán tras el vencimiento o la rescisión de este Contrato; y
bajo ninguna circunstancia se publicarán dichas fotografías en ningún sitio web que compita con el Producto con licencia.
4. Usos prohibidos.
Salvo lo establecido específicamente en la Sección 3 del presente Contrato o según acuerden las partes por escrito, el Licenciatario no deberá:
distribuir, divulgar, copiar, reproducir, ofrecer, cargar, publicar, comunicar al público por medio de telecomunicación, mostrar, transmitir, asignar, otorgar en sublicencia, transferir, proporcionar acceso a o vender, directa o indirectamente cualquier porción del Producto con licencia por cualquier medio (incluido, sin limitación, Internet, cualquier sistema de boletín de anuncios, red electrónica o cualquier otra forma de compartir datos) con cualquier otra parte que no sea el Licenciatario o los Usuarios autorizados, o modificar, adaptar o crear trabajos derivados del Producto con licencia;
almacenar o copiar cualquier parte del Producto con licencia en una base de datos u otro programa de software; o
enlazar o enmarcar cualquier parte del Producto con licencia.
Sin perjuicio de cualquier disposición en el Contrato, el Licenciatario no podrá, sin permiso escrito expreso de CoStar:
utilizar cualquier parte del Producto con licencia para crear, directa o indirectamente, cualquier base de datos o producto;
acceder o usar el Producto licenciado si el Licenciatario es un competidor directo o indirecto de CoStar o sus afiliados, o proporciona ninguna parte del Producto con licencia a ningún competidor directo o indirecto de los mismos;
modificar, fusionar, recoger datos de, desmontar o aplicar ingeniería inversa a cualquier parte del Producto con licencia, o utilizar cualquier herramienta de minería, recopilación o extracción de datos, o cualquier robot, spider, dispositivo automático o proceso manual, para supervisar o copiar cualquier parte del Producto con licencia o de los datos generados a partir de él;
eludir o evadir cualquier control de acceso, límite de uso o función de seguridad del Producto Licenciado, o imponer una carga irrazonable o desproporcionada sobre los sistemas de CoStar;
usar, reproducir, publicar o compilar cualquier Información o Análisis con el fin de venderlo o licenciarlo o ponerlo a disposición del público;
utilizar cualquier parte del Producto con licencia de una manera que viole cualquier ley, reglamento, norma, ordenanza o principio de derecho consuetudinario aplicable, incluidos los relacionados con la práctica inmobiliaria, la competencia, el marketing, la publicidad, la difamación, los valores, el spam y la privacidad; o
en relación con la venta u ofrecimiento de valores, utilizar ninguna parte del Producto con licencia, directa o indirectamente, en documentos de oferta de valores, declaraciones de registro, prospectos u otros documentos que deban presentarse ante la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU o cualquier otra autoridad federal, provincial, estatal, local o gubernamental extranjera; o
exponer el Producto Licenciado a herramientas de inteligencia artificial fuera del Producto de CoStar, o utilizar cualquier parte del Producto Licenciado o los datos generados a partir de este para entrenar, ajustar o mejorar cualquier sistema de inteligencia artificial o aprendizaje automático, incluso como entrada para inteligencia artificial generativa o generación aumentada por recuperación.
5. Período.
El plazo de este Acuerdo comenzará en la Fecha de Inicio y continuará durante la duración especificada en el Contrato de Licencia, y a menos que se especifique lo contrario en el Contrato de Licencia, vencerá el último día del mes calendario en el que finalice dicha duración. (A modo de ejemplo, si la fecha de inicio fue el 15 de enero de 2050 y la duración del plazo es de un año, el plazo terminaría el 31 de enero de 2051.)
Este Acuerdose renovará automáticamente por períodos sucesivos de un (1) año cada uno a menos que, al menos 60 días antes del último día del plazo inicial o del plazo de renovación, según corresponda, cualquiera de las partes haya notificado a la otra aviso escrito de no renovación. .
6. Cancelación e interrupción del acceso.
Cualquier parte puede terminar este Contrato si la otra parte:
vulnera de forma material este Acuerdo, y dicha vulneración no se corrige en un plazo de 30 días tras el envío de un aviso por escrito a la parte que comete la violación; o
realiza una asignación, acuerdo o composición en beneficio de sus acreedores, o es objeto de una presentación de una petición bajo cualquier ley de quiebra o insolvencia y dicha presentación no se resuelve en un plazo de treinta (30) días a partir de dicha presentación.
CoStar puede rescindir este Contrato inmediatamente sin incurrir por ello en ningún tipo de obligación futura para con el Licenciatario:
cuando CoStar determine de buena fe que existe cualquier vulneración por parte del Licenciatario de cualquier disposición de las Secciones 4, 9 o 11 del presente contrato, o de cualquier vulneración material de cualquier otro contrato entre las partes o sus filiales;
cuando, previa notificación por escrito con cinco (5) días de antelación, CoStar deje de suministrar un determinado producto (lo cual CoStar podrá hacer en cualquier momento y a su entera discreción), en cuyo caso el Licenciatario quedará liberado de su obligación de pagar las Cuotas de licencia correspondientes con respecto a la parte rescindida del Producto con licencia tras la fecha de dicha rescisión (y CoStar deberá reembolsar cualesquiera Cuotas de licencia atribuibles según el presente Contrato); o
en caso de que el Licenciatario sea propiedad o esté bajo el control directa o indirectamente, o pase a serlo o estarlo (en un 50 % o más) por cualquier individuo o propiedad que: esté designada conforme a un programa de sanciones económicas gestionado por el Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas, la Oficina de Control de Activos Extranjeros del Departamento del Tesoro de EE. UU. o cualquier otra autoridad gubernamental aplicable, o esté ubicada, organizada o tenga su residencia en un país o territorio que sea, o cuyo gobierno sea actualmente, objeto de embargos integrales impuestos por el Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas, el gobierno de EE. UU. o cualquier otra autoridad gubernamental; que aparezca en la lista consolidada del Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas, la lista de entidades gestionada por la Oficina de Industria y Seguridad del Departamento de Comercio de EE. UU. o cualquier otra autoridad gubernamental; o infrinja materialmente de las leyes de trata de personas o trabajo infantil aplicables.
CoStar podrá interrumpir el suministro de cualquier parte del Producto con licencia al Licenciatario cuando CoStar determine de buena fe que existe cualquier vulneración real o próxima por parte del Licenciatario del presente Contrato, o cualquier vulneración material de cualquier otro contrato entre las partes o sus filiales, en cuyo caso:
el Licenciatario deberá seguir pagando las Cuotas de licencia durante el periodo de interrupción (sin embargo, estas le serán devueltas si se determina después que no existió realmente vulneración); y
CoStar restablecerá el suministro del Producto con licencia solo si, según la opinión razonable de CoStar, la violación se ha resuelto de forma satisfactoria (incluido, si corresponde, abonar cualquier cantidad adeudada).
En caso de incumplimiento por parte del Licenciatario de cualquiera de los términos de este contrato que tenga como consecuencia la rescisión de este, todas las Cuotas de licencia y todas las demás tarifas pagaderas en virtud del presente serán inmediatamente exigibles y pagaderas en su totalidad y, además de lo anterior, las acciones de CoStar contra el Licenciatario tendrán la máxima amplitud posible y comprenderán cualesquiera medios de tutela, indemnizatorios o de cualquier otro tipo conforme a derecho o equidad. Si CoStar contrata a un tercero para obtener el resarcimiento o tutela al que tenga derecho en virtud de este contrato, CoStar tendrá derecho a recuperar todos los costes en que deba incurrir, incluidos los honorarios de los abogados o las comisiones de las agencias de cobro que deba pagar CoStar.
7. Después de la rescisión.
Tras la rescisión o no renovación de este contrato, el Licenciatario no podrá seguir utilizando ninguna parte del Producto con licencia de ninguna manera.
Dentro de los diez (10) días siguientes a la fecha efectiva de rescisión o no renovación, el Licenciatario eliminará o destruirá permanentemente todos los elementos del Producto con licencia bajo su control, siempre y cuando el Licenciatario no esté obligado a eliminar de sus documentos en papel, electrónicos o en correo electrónico la Información que los Usuarios autorizados del Licenciatario hayan incorporado a sus propios informes, análisis u otros materiales de conformidad con los términos del presente contrato y que se hallen contenidos en dichos documentos en papel, electrónicos o en correo electrónico, siempre y cuando dichos materiales se conserven como parte de los sistemas ordinarios corporativos de información de seguridad o respaldo o con fines legales o reglamentarios, y no se utilicen, copien, distribuyan o muestren con fines de investigación interna o de marketing ni para crear cualquier servicio de información sobre bienes raíces comerciales, o base de datos similar con función de búsqueda, rellenar los campos de un servicio o base de datos del tipo dicho o conservar este tipo de servicios, y tampoco podrá utilizarse con ningún otro propósito. Siempre que CoStar se lo solicite, el Licenciatario deberá certificar el cumplimiento de los términos de este párrafo por escrito de forma que CoStar encuentre razonablemente satisfactoria.
CoStar, a su entero coste y discreción, podrá auditar el cumplimiento de esta Sección y de otros términos de este contrato por parte del Licenciatario, siempre que dicha auditoría se realice bajo la supervisión razonable del Licenciatario y que este coopere en su realización.
8. Cuotas de licencia.
El Licenciatario se compromete a pagar las Cuotas de licencia y todas las demás tarifas especificadas en el presente Contrato en la moneda y forma indicadas en el Contrato de licencia.
Anualmente, el último día del mes en que venza el contrato, CoStar podrá aumentar la Cuota de licencia en un porcentaje igual al aumento porcentual del Índice de Precios al Consumo publicado relativo a los doce meses anteriores.
En cualquier momento del período de renovación, CoStar podrá aumentar las Cuotas de licencia o cobrar otras tarifas por cualquier parte del Producto con licencia o del servicio prestado por CoStar; sin embargo, si la Cuota de licencia se incrementa en un porcentaje superior al porcentaje de incremento del IPC y el Licenciatario no está de acuerdo con el aumento o el nuevo cargo aplicado podrá notificar por escrito a CoStar su decisión de rescindir el presente Contrato en un plazo de sesenta (60) días a contar desde la notificación por parte de CoStar de dicho aumento o cargo; en cuyo caso (i) el Licenciatario continuará pagando las mismas Cuotas de licencia hasta el último día del mes en que haya notificado la rescisión y (ii) ese día el Contrato quedará rescindido respecto de la parte del Producto con licencia afectada.
CoStar puede enviar las facturas de las Cuotas de licencia por correo electrónico, correo ordinario o ambos métodos a la vez. Todas las cuotas se facturarán por adelantado de acuerdo con el ciclo de facturación indicado en el presente documento y deberán abonarse en un plazo máximo de 30 días naturales. Todos los pagos recibidos con posterioridad al vencimiento de la factura podrían ser objeto de un cargo por demora consistente en el máximo interés legalmente permitido, el cual se devengaría desde la fecha de vencimiento de la factura y hasta la fecha de pago efectiva. En todos los casos, se deberá pagar el importe total de las cuotas correspondientes bajo este Contrato, sin derecho a compensación o deducción alguno. La aceptación de un pago por parte de CoStar no afectará a su derecho a cobrar el importe total adeudado o a emprender acciones legales o resarcimientos de otro tipo. Ninguna firma o declaración en ningún cheque, documento de pago u otro instrumento podrá interpretarse como acuerdo transaccional. Las Cuotas de licencia no incluyen el IVA, el impuesto a las ventas, el impuesto por uso, impuestos especiales o cualesquiera otros impuestos o cargos actuales, y quedan también excluidos los que puedan surgir en el futuro por decisión de cualquier Gobierno u órgano con potestad para establecer impuestos con respecto al Producto con licencia. CoStar no está obligada a utilizar proveedores de pago de terceros ni a aceptar pagos mediante tarjeta de crédito, por lo que cualquier cuota cobrada por proveedores de este tipo o cualquier coste derivado del uso de tarjetas de crédito podrá añadirse a las cantidades a pagar conforme a este contrato. A elección de CoStar, el Licenciatario pagará dichos impuestos o cargos adicionales directamente o se los pagará a CoStar inmediatamente después de la recepción de la factura de CoStar.
El Licenciatario deberá notificar a CoStar cualquier problema o discrepancia de facturación dentro de los 180 días posteriores a la primera aparición de los cargos en el estado de cuenta; pues si no pone dicha información en conocimiento de CoStar dentro de dicho período, el Licenciatario acepta renunciar a su derecho de disputar dichos problemas o discrepancias.
Es responsabilidad del Licenciatario proporcionar a CoStar a la mayor brevedad posible cualquier cambio o actualización en su información de contacto y facturación (incluidos el número de teléfono, la dirección de correo electrónico, los números de las tarjetas de crédito, etc.). Las actualizaciones de facturación deberán enviarse por correo electrónico a billing@costar.com.
9. Acceso al Producto con licencia, códigos de acceso y seguridad.
El Licenciatario se asegurará de que el acceso al Producto con licencia y su uso, así como los Códigos de acceso o cualquier otro método de autenticación utilizado para acceder al Producto con licencia, estén disponibles únicamente para los Usuarios autorizados, y no permitirá a nadie que no sea Usuario autorizado acceder al Producto con licencia o a los Códigos de acceso por ningún motivo. Ningún Usuario autorizado podrá compartir sus Códigos de acceso asignados con ninguna otra persona ni permitir que otra persona utilice sus Códigos de acceso o tenga acceso a ellos. Ningún Usuario autorizado podrá acceder al Producto con licencia utilizando un Código de acceso distinto de los asignados a dicho Usuario autorizado. Los códigos de acceso no se pueden compartir con ningún servicio de IA de terceros, incluidos, entre otros, los agentes de inteligencia artificial. En caso de incumplimiento de este párrafo, además de todos los demás recursos, CoStar se reserva el derecho de aumentar las tarifas de licencia para tener en cuenta a los usuarios adicionales detectados.
El acceso de cada Usuario autorizado al Producto con licencia puede requerir autenticación multifactor, incluida, entre otras, autenticación biométrica o la designación de dispositivos específicos. CoStar no tiene ninguna obligación de confirmar la identidad real de cualquier persona o entidad que acceda al Producto con licencia protegido por código de acceso, bien con su Código de acceso, bien con otro método de autenticación, ni de comprobar si el acceso se realiza por una persona facultada para ello.
Durante la vigencia del presente contrato, el Licenciatario deberá notificar inmediatamente a CoStar cualesquiera cambios en puestos de empleo o en contratistas que afecten a un Usuario autorizado, con inclusión, sin carácter exhaustivo, de cualquier despido o rescisión de contrato de prestación de servicios que afecten a un Usuario autorizado, e inmediatamente después de dicha rescisión o despido el Licenciatario deberá garantizar que no vuelvan a utilizarse y que se destruyen los Códigos de acceso de tales Usuarios autorizados y que estos sean destruidos. Ningún usuario autorizado que deje de ser un empleado o contratista del Licenciatario podrá usar ningún Código de acceso de forma alguna.
El Licenciatario implementará controles de seguridad técnicos y administrativos de acuerdo con las normativas de la industria para proteger el Producto con licencia. Si se produce un incidente de seguridad o una infracción en los sistemas del Licenciatario (o de cualquier tercero) que afecte al Producto con licencia o a la Información de CoStar, o en caso de que el Licenciatario descubra cualquier uso no autorizado del Producto con licencia atribuible a una acción o inacción del Licenciatario, este deberá responder de inmediato a dicho incidente o infracción, resolver los problemas que haya causado y notificar a CoStar los datos asociados.
El Licenciatario designará a una persona autorizada para determinar y cambiar el nivel de acceso de cada Usuario autorizado al Producto con licencia, la cual también estará encargada de garantizar que el Licenciatario cumpla con este contrato.
El Licenciatario es responsable de proveerse de todo el hardware y el software necesarios para obtener y utilizar el Producto con licencia y de disponer del acceso a Internet también necesario.
El Licenciatario acepta que, si crea ajustes, búsquedas guardadas, campos o funciones en el Producto con licencia o introduce, exporta a o añade cualquier dato en el Producto con licencia o desde este, ninguna de las Partes de CoStar tendrá responsabilidad alguna por dicha información, lo cual excluye, entre otros supuestos, cualquier responsabilidad por la pérdida, destrucción o uso por parte según lo aquí establecido; el Licenciatario reconoce que es su responsabilidad crear copias de seguridad de dicha información. CoStar puede limitar la cantidad de espacio de almacenamiento asignado a dicha información.
CoStar se reserva el derecho a modificar cualquier parte del Producto con licencia o el modo de acceso a este en cualquier momento siempre que dichas modificaciones no degraden significativamente el Producto con licencia.
El Licenciatario reconoce y acepta que CoStar podrá grabar las comunicaciones telefónicas y electrónicas que mantenga con el Licenciatario o sus Usuarios autorizados para fines comerciales internos de CoStar, lo que incluye, entre otros, fines de formación y control de calidad.
10. Información del Licenciatario. Si el Licenciatario es un agente inmobiliario, inversor o promotor, el Licenciatario acuerda hacer los esfuerzos razonables para mantener a CoStar informada sobre los inmuebles disponibles que estén en alquiler o en venta y sobre las transacciones realizadas respecto a los inmuebles que el Licenciatario posea, controle, represente o tenga en exclusiva. Por el presente documento, el Licenciatario concede a CoStar y sus afiliados una licencia irrevocable, no exclusiva y cedible para recopilar, utilizar, modificar, reproducir y sublicenciar la información sobre bienes inmuebles disponible en la página web del Licenciatario o que haya proporcionado a CoStar de cualquier otra forma. CoStar reconoce que, si el Licenciatario le proporciona cualquier información o imagen, este conservará sus derechos sobre dicha información o imagen, incluso tras la rescisión de este contrato.
11. Propiedad. El Licenciatario reconoce que el Producto con licencia se compone de datos que son propiedad de CoStar y de sus licenciantes y que CoStar y sus licenciantes tienen y mantendrán la propiedad exclusiva de todos los derechos de propiedad sobre el Producto con licencia, incluidos todos los derechos de propiedad intelectual de los Estados Unidos, el Reino Unido, Canadá, la Unión Europea u otros países, así como otros derechos, como patentes, marcas comerciales, derechos de autor y secretos comerciales. Este es un acuerdo o contrato de licencia, no un acuerdo de venta. El Licenciatario no tendrá ningún derecho o interés con respecto a ninguna parte del Producto con licencia, excepto el derecho a utilizar el Producto con licencia exactamente conforme se estipula en este documento. El Licenciatario reconoce que el Producto con licencia tiene la condición de propiedad valiosa e información confidencial protegida por derechos de autor perteneciente a CoStar o sus licenciantes y se compromete a (a) cumplir con todas las leyes reguladoras del copyright o de los derechos de autor, las marcas comerciales, los secretos comerciales, las patentes, los contratos o cualesquiera otras leyes necesarias para proteger todos los derechos sobre dicha información; (b) no cuestionar la información propiedad de CoStar o de sus «licenciantes» ni la validez o exigibilidad de sus derechos sobre dicha información; y (c) no eliminar, ocultar, borrar o eludir ningún aviso o licencia de copyright u otro aviso, información de gestión de derechos, licencia o medida tecnológica antipiratería incluida en el Producto con licencia. El Licenciatario será responsable de cualquier vulneración de las disposiciones de este Contrato por parte de cualquier Usuario autorizado, así como de cualquier uso no autorizado del Producto con licencia por parte de los empleados, contratistas, afiliados y agentes del Licenciatario. Sin el consentimiento de CoStar, el Licenciatario no podrá utilizar ni reproducir ninguna marca comercial, marca de servicio o nombre comercial de CoStar o de sus licenciantes. Nada de lo dispuesto en este contrato limitará la capacidad de CoStar para utilizar libremente y para cualquier propósito, y sin compensación alguna a cambio, cualquiera de las ideas, sugerencias, mejoras u otro tipo de comentarios del Licenciatario relacionados con el Producto con licencia o con nuevos productos, características o herramientas.
12. Ausencia de garantías. AUNQUE COSTAR SE ESFUERZA POR PROPORCIONAR UN PRODUCTO PRECISO, EL PRODUCTO CON LICENCIA Y TODAS SUS PARTES SE PROPORCIONAN «TAL CUAL», «CON TODAS LAS FALLAS» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD». LAS PARTES DE COSTAR EXCLUYEN EXPRESAMENTE LA APLICACIÓN DE CUALQUIER DECLARACIÓN, GARANTÍA O ESTIPULACIÓN DE CUALQUIER TIPO, YA SEA EXPRESA, IMPLÍCITA O LEGAL, ENTRE LAS CUALES, SIN CARÁCTER EXHAUSTIVO, SE EXCLUYEN LAS SIGUIENTES: (a) GARANTÍA DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA USO ORDINARIO O PARTICULAR, TRABAJO COMPETENTE, USO O DISFRUTE PLENOS E IMPERTURBABLES E INEXISTENCIA DE CARGAS O GRAVÁMENES, (b) DE CALIDAD, EXACTITUD, VIGENCIA, DISPONIBILIDAD O INTEGRIDAD DEL PRODUCTO CON LICENCIA, (c) LAS QUE SE PODRÍAN DERIVAR DE LAS NEGOCIACIONES, EL MODO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO O EL USO COMERCIAL, (d) LA DE ADECUACIÓN DEL PRODUCTO CON LICENCIA A CUALQUIER FUNCIÓN, DEMOSTRACIÓN O PROMESA DE CUALQUIERA DE LAS PARTES DE COSTAR O (e) LA GARANTÍA DE QUE EL ACCESO AL PRODUCTO CON LICENCIA O SU USO SERÁN ININTERRUMPIDOS, ESTARÁN EXENTOS DE ERRORES O SERÁN COMPLETAMENTE SEGUROS. LOS ANÁLISIS Y LOS INFORMES DE MERCADO DE COSTAR EN EL PRODUCTO CON LICENCIA PUEDEN INCLUIR, SOLO COMO EJEMPLO NO EXHAUSTIVO, DECLARACIONES SOBRE CREENCIAS, EXPECTATIVAS, INTENCIONES O ESTRATEGIAS ACTUALES O FUTURAS SOBRE MERCADOS DE BIENES RAÍCES EN PARTICULAR. LOS ANÁLISIS Y LOS INFORMES DE MERCADO DE COSTAR ESTÁN SUJETOS A MUCHOS RIESGOS E INCERTIDUMBRES QUE PODRÍAN PROVOCAR QUE LOS RESULTADOS REALES DIFIERAN DE MATERIALMENTE DE LOS ANÁLISIS E INFORMES DE MERCADO DE COSTAR. EL LICENCIATARIO COMPRENDE QUE LOS ANÁLISIS Y LOS INFORMES DE MERCADO DE COSTAR INCLUIDOS EN EL PRODUCTO CON LICENCIA SE CONSIDERAN DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA Y, DEBIDO AL LIMITADO PERIODO DE SU USO, SU GRADO DE PRECISIÓN AL INFORMAR SOBRE EL MERCADO DE BIENES RAÍCES Y AL REALIZAR PRONÓSTICOS DE MERCADO NO ESTÁ DEMOSTRADO. EL LICENCIATARIO NO RESPONSABILIZARÁ A NINGUNA DE LAS PARTES DE COSTAR NI A SUS LICENCIANTES DE NINGÚN ERROR EN LA COMUNICACIÓN, EVALUACIÓN, ANÁLISIS, SIMULACIONES O PROYECCIONES DE INFORMACIÓN SOBRE EL MERCADO DE BIENES RAÍCES COMERCIALES NI POR NINGUNA OTRA INFORMACIÓN, ANÁLISIS O INFORMES DE MERCADO DE COSTAR CONTENIDOS EN EL PRODUCTO CON LICENCIA.
13. Limitación de responsabilidad. EN LA MÁXIMA MEDIDA EN QUE LO PERMITA LA LEGISLACIÓN, LAS PARTES DE COSTAR NO SERÁN RESPONSABLES DE NINGUNA PÉRDIDA, COSTE O DAÑO QUE EL LICENCIATARIO O CUALQUIER TERCERO SUFRA O INCURRA, CON EXCLUSIÓN EXPRESA, ENTRE OTROS, DE LOS DERIVADOS DE, O RELACIONADOS CON, CUALQUIER FALLO, INTERRUPCIÓN O RETRASO DEL PRODUCTO CON LICENCIA O CUALQUIER INEXACTITUD, ERROR U OMISIÓN EN LA INFORMACIÓN QUE CONTENGA EL PRODUCTO, Y ELLO INDEPENDIENTEMENTE DE CÓMO SE PRODUZCAN DICHOS FALLOS, INTERRUPCIONES, RETRASOS, INEXACTITUDES, ERRORES U OMISIONES, ASÍ COMO TAMBIÉN DE LOS DERIVADOS DE O RELACIONADOS CON CUALQUIER USO NO AUTORIZADO DEL PRODUCTO CON LICENCIA. LA RESPONSABILIDAD AGREGADA ACUMULADA DE LAS PARTES DE COSTAR EN RELACIÓN CON ESTE CONTRATO Y EL USO DEL PRODUCTO CON LICENCIA QUEDARÁ LIMITADA A LOS DAÑOS DIRECTOS REALES Y RECUPERABLES DEL LICENCIATARIO, SI LOS HUBIERA, QUE EN NINGÚN CASO PODRÁN SUPERAR EL IMPORTE TOTAL DE LAS CUOTAS DE LICENCIA QUE SE HAYAN PAGADO A COSTAR EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO DURANTE EL PERÍODO DE DOCE MESES INMEDIATAMENTE ANTERIOR A LA FECHA EN QUE SE INTERPUSO LA RECLAMACIÓN. LA RECUPERACIÓN DE ESTA CANTIDAD SERÁ EL ÚNICO Y EXCLUSIVO RECURSO DEL LICENCIATARIO PARA CUALQUIER DAÑO APLICABLE. BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA NINGUNA DE LAS PARTES DE COSTAR SERÁ RESPONSABLE DE LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, SEA CUAL FUERE SU CAUSA, NI DE NINGÚN DAÑO INDIRECTO, FORTUITO, PUNITIVO, EJEMPLAR, ESPECIAL O CONSECUENTE, NI DE NINGÚN OTRO DAÑO, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LOS DAÑOS QUE SE DERIVEN DE, SE BASEN EN, RESULTEN DE O TENGAN RELACIÓN CON ESTE CONTRATO O CUALQUIER USO DEL PRODUCTO, INCLUSO AUNQUE LOOPNET HUBIERA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE QUE SE PRODUZCAN TALES DAÑOS. LA EXCLUSIÓN DE DAÑOS ESTABLECIDA EN ESTE PÁRRAFO ES INDEPENDIENTE DE LA INDEMNIZACIÓN DEL LICENCIATARIO ÚNICA Y EXCLUYENTE DESCRITA ANTERIORMENTE Y SUBSISTE EN CASO DE QUE TAL INDEMNIZACIÓN NO SEA VÁLIDA. EL LICENCIATARIO NO PUEDE EJERCER NINGUNA ACCIÓN QUE SE DERIVE DE ESTE CONTRATO O QUE ESTÉ RELACIONADA CON ÉL MÁS DE UN (1) AÑO DESPUÉS DE QUE SE ORIGINE LA CAUSA DE LA ACCIÓN. LAS DISPOSICIONES DE ESTE ARTÍCULO SE APLICAN SIN IMPORTAR LA CAUSA O LA FORMA DE LA ACCIÓN, Y TANTO SI LOS DAÑOS SE FUNDAMENTAN EN UN CONTRATO, UN ILÍCITO CIVIL (CON INCLUSIÓN DE LA NEGLIGENCIA), LA RESPONSABILIDAD POR EL PRODUCTO O CUALQUIER OTRA CAUSA.
14. Indemnización. El Licenciatario acepta defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a las Partes de CoStar frente a cualquier acción, pleito, reclamación o demanda de terceros y frente a cualquier pérdida, gasto, daño, coste u otras cargas asociadas (incluidos los honorarios razonables de los abogados) cuando tales acciones, reclamaciones o demandas se deriven de o guarden relación con el uso o mal uso del Producto con licencia por parte del Licenciatario (y de los usuarios del Licenciatario) o de la información proporcionada a CoStar a través del Producto con Licencia, así como por la violación de este Contrato. CoStar deberá notificar al Licenciatario por escrito de la existencia de tal reclamación, demanda o acción a la mayor brevedad posible (aunque el hecho de que CoStar no efectúe dicha notificación no eximirá al Licenciatario de sus obligaciones de indemnización, salvo en la medida en que el Licenciatario se vea perjudicado por ello). EL Licenciatario deberá cooperar en la medida de lo razonable para ayudarnos a defendernos de cualquier demanda o reclamación de este tipo. Si la exoneración y sustitución no está disponible para cualquiera de las Partes de CoStar en caso de cualquier reclamación, demanda o acción, basada en leyes, normas o reglamentos por cualquier razón, CoStar tendrá derecho a solicitar ante un tribunal competente la incorporación al proceso como parte demandada del Licenciatario respecto de la reclamación, demanda o acción en cuestión con fundamento en cualesquiera teorías, ya sea conforme a derecho o equidad, que así lo permitan. El presente artículo seguirá vigente tras el vencimiento o la rescisión de este contrato.
15. Cesión. Las obligaciones de las partes en virtud del presente documento son vinculantes para sus sucesores, representantes legales y cesionarios autorizados. El Licenciatario no podrá ceder o transferir (por disposición de la ley o por cualquier otra causa) ni este contrato ni la licencia otorgada en virtud del presente, en su totalidad o en parte, sin el previo consentimiento por escrito de CoStar, sus derechos y obligaciones bajo este contrato a cualquier sucesor a todos o parte sustancial de las actividades económicas o activos del Licenciatario (por fusión o de cualquier forma) siempre y cuando (a) dicha cesión no suponga la eliminación de ningún flujo de ingresos de CoStar existente en ese momento y (b) la parte a la que se realiza la cesión no compite de forma directa o indirecta con CoStar ni ninguno de sus afiliados.
16. Notificaciones y facturas. Todas las notificaciones que se realicen en virtud del presente Contrato deberán hacerse por escrito y enviarse por correo electrónico, personalmente por correo certificado (con acuse de recibo si es posible) o a través de una empresa de mensajería urgente conocida a las direcciones especificadas en el Contrato de Licencia o a las que haya especificado por escrito la parte destinataria. Las notificaciones a la dirección física de CoStar deberán dirigirse a la atención del departamento de ventas de CoStar. Las notificaciones de no renovación a CoStar, en virtud de la Sección 5 de este documento, deberán enviarse por correo electrónico a cancel@costar.com. Todas las notificaciones se considerarán entregadas, en caso de realizarse personalmente o por correo electrónico, el mismo día del envío o, si se envían por correo certificado, tres (3) días después de la fecha de envío o, si se entregan por una empresa de mensajería bien conocida con servicio urgente de un día para otro, un día después del envío o, en este último caso, cuando la entrega fuera internacional, cuatro (4) días después del envío. El Licenciatario acepta que CoStar pueda incluir notificaciones en las facturas enviadas al Licenciatario por correo ordinario o electrónico.
17. Fuerza mayor. Ninguna de las Partes de CoStar tendrá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que resulten de cualquier incumplimiento de cualquier obligación derivada del presente documento o de cualquier retraso en el cumplimiento de esta debido a causas ajenas al control de CoStar, con inclusión de conflictos laborales, fuerza mayor, acciones gubernamentales, terrorismo, guerras, incendios, pandemias, epidemias, otros siniestros, el fallo de cualquier enlace o conexión, ya sea informático o de otro tipo, o el fallo de la tecnología o de las telecomunicaciones o de cualquier otro método o medio de almacenamiento o transmisión del Producto con Licencia.
18. Ley aplicable y tribunales competentes. Este Contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de Delaware, sin consideración de la elección de los principios de elección de legislación. CoStar acepta irrevocablemente la competencia de los tribunales federales y estatales ubicados en Virginia para cualquier acción iniciada contra CoStar en relación con este Contrato o el uso del Producto con licencia. El Licenciatario acepta irrevocablemente la competencia de los tribunales federales y estatales ubicados en Virginia, o en cualquier estado en el que se encuentren los Usuarios autorizados del Licenciatario, para cualquier acción iniciada contra el Licenciatario en relación con este Contrato o el uso del Producto con licencia.
CADA UNA DE LAS PARTES RECONOCE EN ESTE DOCUMENTO QUE RENUNCIA A SABIENDAS, DE FORMA VOLUNTARIA E INTENCIONAL A SU DERECHO A PARTICIPAR DE UNA ACCIÓN DE CLASE O DEMANDA COLECTIVA CONTRA LA OTRA PARTE EN CUALQUIER DISPUTA O PROCEDIMIENTO JUDICIAL (YA SEA BASADO EN CONTRATO, ESTATUTO, AGRAVIO O CUALQUIER OTRA TEORÍA).
19. Otras materias.
Las partes son contratistas independientes, y nada en este Contrato creará ninguna sociedad, empresa conjunta, agencia, franquicia, representante de ventas o relación laboral entre ellos.
Este contrato contiene el contrato íntegro entre las partes con respecto al Producto con licencia y prevalece sobre cualesquiera declaraciones anteriores, orales o escritas, con este mismo objeto realizadas por CoStar, el Licenciatario o los representantes respectivos de estos, así como sobre cualesquiera documentos; sin embargo, este contrato no prevalece sobre ningún otro contrato de licencia celebrado por escrito entras las partes salvo que expresamente se disponga aquí lo contrario.
El presente contrato no podrá enmendarse, modificarse o sustituirse, ni se podrá renunciar a ninguna de sus estipulaciones, a menos que todas las partes lo acuerden expresamente por escrito. El hecho de que cualquiera de las partes no exija en algún momento el cumplimiento íntegro de alguna de las disposiciones del presente documento no afectará en modo alguno al derecho de dicha parte a exigirlo posteriormente.
Excepto en los casos en los que la ley expresamente exija otra cosa, el Licenciatario se compromete a preservar de forma estricta la confidencialidad de los términos de este contrato.
Cada una de las partes manifiesta que, al celebrar este contrato, no lo hace basándose en declaraciones o garantías no contempladas expresamente en el contrato, y acepta que no tendrá ningún tipo de acción, judicial o no, a tal respecto.
Cada una de las partes acepta que no tendrá derecho a reclamar por declaración falsa o equívoca, ya inocente, ya negligente, con base en cualquier manifestación del contrato; con todo, lo anterior limitará ni excluirá ninguna responsabilidad por fraude.
Ambas partes reconocen sus responsabilidades de acuerdo con la legislación antisoborno o anticorrupción vigente, y declara y garantiza no ha ofrecido, dado, solicitado o aceptado, ni lo hará en el futuro, ningún soborno de ninguna persona, organización o empresa con la intención de coaccionar o inducir a una persona, organización o empresa a actuar de forma indebida en el ejercicio de sus funciones.
El Licenciatario acepta que CoStar pueda enviarle a él o a sus empleados, contratistas o Usuarios autorizados comunicaciones, incluidas, con carácter meramente enunciativo, comunicaciones sobre nuevas características o productos, anuncios disponibles, valoraciones de productos u otros contenidos de marketing, y el destinatario de tales correos podrá darse de baja en cualquier momento de tales comunicaciones. El Licenciatario cumplirá todas las leyes aplicables a los correos electrónicos que el Licenciatario y/o sus empleados, contratistas y Usuarios autorizados envíen cuando utilicen el Producto con licencia.
Si alguna de las disposiciones del presente contrato que no tenga naturaleza fundamental se considera inválida, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad o aplicabilidad del resto de este contrato no se verá afectada. Si una disposición se considera inválida, ilegal o inaplicable, deberá tenerse por sustituida por una disposición aplicable que preserve el propósito y los beneficios de la disposición original sustituida.
El Licenciatario reconoce que, en caso de incumplimiento de cualquiera de estos términos por su parte, CoStar podría sufrir un daño irreparable y que, por lo tanto, CoStar tendrá derecho a solicitar un mandamiento judicial (sin necesidad de, en su caso, prestar fianza) o utilizar cualesquiera de los demás medios de compensación consistentes en sumas de dinero resarcitorias conforme a derecho o equidad.
Los epígrafes no pueden utilizarse para interpretar el sentido del texto.
Las disposiciones de este contrato y su naturaleza seguirán vigentes tras su vencimiento o rescisión, incluidos, sin limitación, las Secciones 4, 6(d), 7, 8 y 11 al 20 del presente contrato.
La versión en inglés de este Contrato será la versión vinculante. Cualquier versión traducida es solo para facilitar la lectura y no controlará el significado o la aplicación de este Contrato.
20. Cláusulas específicas de la jurisdicción.
Fuera de Estados Unidos, Canadá, el Caribe y China. Para los licenciatarios ubicados enfuera de Estados Unidos, Canadá, el Caribe y China. únicamente, se aplicarán las siguientes disposiciones adicionales y, en caso de conflicto, prevalecerán sobre cualquier disposición contradictoria de estos Términos y Condiciones del Contrato de Licencia de CoStar:
El término definido «CoStar» hace referencia a CoStar UK Limited y/o cualquiera de sus subsidiarias.
Este contrato, así como cualquier controversia o demanda (incluidos, sin carácter exhaustivo, los conflictos o las reclamaciones no contractuales) que se deriven de él o en relación con él o su contenido o formación, se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Inglaterra y Gales. Cada una de las partes acepta irrevocablemente que, en beneficio exclusivo de CoStar y con sujeción a lo dispuesto en el presente párrafo, los tribunales de Inglaterra y Gales tendrán competencia exclusiva para resolver cualquier controversia o demanda (incluidos, sin carácter exhaustivo, los conflictos o reclamaciones no contractuales) que se deriven del contrato o en relación con él o su contenido o formación. Nada de lo dispuesto en el presente contrato limitará el derecho de CoStar a iniciar un proceso contra el Licenciatario ante cualquier otro tribunal competente. Además, la incoación de un proceso por CoStar en una o varias áreas geográficas soberanas diferentes no impedirá a CoStar hacerlo en otras, a la vez o no, en la medida en que esto esté permitido por la ley de dichas áreas geográficas (p. ej., países).
NADA DE LO ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO EXCLUIRÁ O LIMITARÁ LA RESPONSABILIDAD DE UNA PERSONA POR LA MUERTE O EL DAÑO PERSONAL COMO RESULTADO DE SU NEGLIGENCIA, POR EL FRAUDE, O POR CUALQUIER RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA LIMITARSE O EXCLUIRSE SEGUNDO LO ESTABLECIDO EN LA LEY.
China. Solo para los Licenciatarios ubicados ENChina se aplicarán las siguientes disposiciones y, en caso de conflicto, prevalecerán sobre las disposiciones en conflicto en estos Términos y condiciones del Contrato de licencia de CoStar:
El término definido «CoStar» hace referencia a STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, una filial propiedad completa de CoStar UK Limited.
Este Contrato se interpretará de acuerdo con la legislación de China. Cualquier disputa que surja del cumplimiento del Contrato o en relación con él se resolverá mediante una negociación amistosa entre las partes. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la disputa se presentará ante la Comisión de Arbitraje Comercial y Económico Internacional de China para su arbitraje en Beijing de acuerdo con las reglas de arbitraje de la comisión aplicables en ese momento. El árbitro, o cada uno de los árbitros, si hay más de uno, será de una nacionalidad distinta a la de las partes o las empresas matrices de las partes o su lugar de incorporación. Las partes designarán mediadores que no formen parte del Panel de árbitros proporcionado por la Comisión de Arbitraje Comercial y Económico Internacional de China, y la remuneración de los árbitros se establecerá sin hacer referencia a los horarios o tasas normalmente establecidos por la Comisión de Arbitraje Comercial y Económico Internacional de China. Se usará el idioma que el presidente de la Comisión de Arbitraje Comercial y Económico Internacional de China considere adecuado para las circunstancias del caso. El tribunal podrá tener en cuenta las Reglas de la International Bar Association para la Obtención de Pruebas para Arbitraje Internacional que se apliquen en ese momento para decidir cualquier aplicación por las partes que soliciten la producción de documentos. A la hora de tomar una decisión, el tribunal no tomará decisiones sobre asuntos ex aequo et bono. El tribunal no adoptará un procedimiento contradictorio para el arbitraje. La decisión del arbitraje será final y vinculante para ambas partes.
Si se proporciona una versión en chino de este Contrato, la versión en chino de este Contrato será la versión vinculante.
Fecha de entrada en vigencia: 5 de julio de 2026
Si es un suscriptor actual de CoStar y ha firmado su acuerdo antes del 6 de julio de 2026 haz clic aquí para acceder a los Términos y Condiciones que rigen su acuerdo.