Adoptée en avril 2026, la loi de simplification de la vie économique entre en vigueur avec des effets immédiats sur de nombreux baux commerciaux, y compris en cours. Derrière l’affichage de simplification, le texte modifie des mécanismes très concrets du bail. Pour les bailleurs et investisseurs, le mouvement est clair : le risque locatif change de nature.
Baux commerciaux : la loi 2026 redistribue le risque au détriment des bailleurs
Par Guillaume Clouzard, avocat associé en restructuring au sein du cabinet Oratio Avocats
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Avocat associé, Oratio Avocats