A CoStar Licencmegállapodási szerződési feltételei

 

A CoStar jelen Licencmegállapodási szerződési feltételei szerves részét képezik annak a Licencmegállapodásnak, amely hivatkozik a CoStar jelen Licencmegállapodási szerződési feltételeire. 

1. Definíciók. Az alábbi kifejezéseket a következőkben ismertetett értelemben használjuk a jelen feltételekben:

  • Megállapodás: A Licencmegállapodás és a CoStar jelen licencmegállapodási szerződési feltételei, amelyek érvényben voltak, amikor a felek a Licencmegállapodást és bármely más abba kifejezetten belefoglalt szerződési feltételt teljes mértékben teljesítették. 

  • Elemzés: Előrejelzések, értékelések, szimulációk, felmérések, modellek, folyamatok, módszerek, technikák, alkalmazások, eljárások, képletek, algoritmusok és más elemzések az ingatlanokkal, a szálláshelyiparral és/vagy az értékpapírokkal kapcsolatban, ideértve többek között az Engedélyes portfóliójához kapcsolódókat, illetve más módon a CoStar és az Engedélyes között létrejött bármilyen tanácsadói megállapodás keretében nyújtott szolgáltatásokból eredőket.

  • Jogosult felhasználó: (a) Ha az Engedélyes magánszemély, akkor a Jogosult felhasználó kifejezés az Engedélyest jelenti, egyéb esetben pedig (b) a Jogosult felhasználó olyan magánszemélyt jelöl, aki (1) az Engedélyes alkalmazottja vagy kizárólagos szerződéses partnere (vagyis olyan magánszemély, aki független szerződéses partnerként kizárólag az Engedélyesnek dolgozik, tehát mellette nem dolgozik saját magának vagy egy másik cégnek, ahol ingatlanos vagy szálláshelyipari információkra van szüksége, és lényegében ugyanolyan szolgáltatásokat nyújt az Engedélyesnek, mint az Engedélyes alkalmazottjai), (2) a Licencmegállapodásban külön rögzített helyszínhez vagy helyszínekhez kapcsolódik, és (3) szerepel a CoStar Jogosult felhasználókat és a CoStar-termék kapcsolódó helyszíneit tartalmazó listáján. A Jogosult felhasználók száma nem lépheti túl a jelen Licencmegállapodásban rögzített felhasználói számot.

  • Ügyfélanyagok: Az Engedélyes saját jelentései, elemzései vagy prezentációi, amelyeket az ügyfelei vagy potenciális ügyfelei számára készített.

  • CPI: Az Egyesült Államok, Kanada és a Karib-térség esetén: Az összes városi fogyasztó fogyasztói árindexe (CPI-U); az Európai Unió esetén: Európai Uniós Fogyasztói Árindex (I:EUCPI); Kína esetén: a kínai nemzeti statisztikai hivatal által közzétett fogyasztói árindex; minden más helyen az Egyesült Királyság nemzeti statisztikai hivatala által közzétett fogyasztói árindex.

  • CoStar: A CoStar Realty Information, Inc. és/vagy annak vonatkozó leányvállalata, amely a vonatkozó Licencelt terméket nyújtja.

  • CoStar Kivonatok: Korlátozott mennyiségű Információk és az Elemzésekből korlátozott részletek és külön szemelvények, beleértve korlátozott részleteket és külön szemelvényeket a CoStar piaci jelentésekből.

  • CoStar piaci jelentések: A CoStar ingatlanos és/vagy szálláshelyipari piaci jelentései, amelyek az Adatbázis vagy az Elemzések elemeit tartalmazza.

  • CoStar-felek: A CoStar és társvállalatai, valamint mindezek partnerei, tisztségviselői, igazgatói, alkalmazottai, ügynökei és harmadik félnek minősülő beszállítói, valamint mindegyiknek a jogutódjai és megbízottjai.

  • CoStar-termék: A jelen Megállapodás szerint licencelt Adatbázis, Információk, Elemzések és Jelentések, beleértve a hozzájuk kiadott frissítéseket vagy módosításokat, valamint az onnan származó információkat, a tulajdonosi szervezetet, az elrendezést, a kialakítást és a kategorizálásukra, rendezésükre és megjelenítésükre szolgáló struktúrákat, a bennük található együttműködési funkciókat, valamint a kapcsolódó eszközöket és szoftvereket.

  • Adatbázis: A CoStar ingatlanos vagy szálláshelyipari információkat tartalmazó saját fejlesztésű adatbázisa.

  • Információk: Olyan információk, szövegek, űrlapok, szerződések, videók, fényképészeti és egyéb felvételek, valamint adatok, amelyeket az adatbázis tartalmaz, vagy onnan biztosítanak.

  • Licencszerződés: Az a Licencmegállapodás vagy Előfizetési űrlap, amely hivatkozás útján magában foglalja a jelen CoStar Licencmegállapodási szerződési feltételeket.

  • Licencdíjak: A Licencmegállapodásban rögzített licencdíjak.

  • Licencelt termék: A CoStar-termék és a „Licencelt termék” definíciójába kifejezetten belefoglalt bármely más termék a Megállapodás szerint.

  • Engedélyes: A Licencmegállapodásban beazonosított Engedélyes.

  • Jelkód: A Licencelt termék eléréséhez használt felhasználónév és jelszó, valamint bármilyen egyéb hitelesítési módszer.

  • Kezdeti dátum: Az a dátum, amikor a CoStar az Engedélyesnek egy Jelkódot ad a Licencelt termékhez; azzal a kitétellel, hogy a Jelkóddal rendelkező meglévő ügyfelek esetén a Kezdeti dátum a jelen Megállapodás teljes mértékű teljesítésének dátuma.

2. Licenc.

  1. A jelen megállapodás időtartamára a CoStar az Engedélyesnek ezennel nem kizárólagos, nem átruházható licencet biztosít kizárólag a Licencelt termék azon részeinek használatához, amelyeket a Licencmegállapodás kifejezetten beazonosít, a jelen Megállapodás feltételeinek megfelelően.

  2. Kizárólag Jogosult felhasználók használhatják a CoStar-terméket. Az Engedélyes tudomásul veszi, hogy minden olyan magánszemélynek, aki hasznot húz a CoStar-termékből az egyes engedélyezett helyszíneken – akik a félreértések elkerülése érdekében többek között lehetnek közvetítők, ügynökök, kutatók, elemzők, értékbecslők, ellenőrök, becsüsök, befektetési szakemberek (beleértve azokat, akik befektetési vagy hitelezési döntéseket hoznak/segítenek elő), tanácsadók, aláírók, vagyonkezelők, értékesítési vagy hasonló szakemberek (többek között ideértve az ilyen személyeket felügyelő menedzsereket vagy igazgatókat is) –, Jogosult felhasználónak kell lennie, függetlenül attól, hogy ténylegesen mennyit használja a CoStar-terméket, és az Engedélyes vállalja, hogy értesíti a CoStart, ha egy helyszínen az ilyen személyek száma túllépi a jelen Megállapodásban rögzített Jogosult felhasználók számát.

3. Engedélyezett felhasználási módok. Az alábbiakban lefektetett tilalmak mellett, a jelen Megállapodás érvényességének ideje alatt az Engedélyesnek a következőkre van lehetősége a szokásos üzletmenet során:

  1. a CoStar-terméket az Engedélyes belső kutatási céljaira használhatja;

  2. a következőkre használhatja az Adatbázist:

    1. információnyújtás (e-mailben is) bizonyos ingatlanokkal kapcsolatban az ügyfelei és potenciális ügyfelei számára;

    2. bizonyos ingatlanok hirdetése;

    3. alátámaszthatja az értékelését, felbecsülését vagy tanácsát egy adott ingatlan vonatkozásában; 

  3. megoszthat, illetve terjeszthet az ügyfelei és potenciális ügyfelei számára (e-mailben is) CoStar Kivonatokat (Costar Excerpts), amelyeket az Engedélyes Ügyfélanyagai tartalmaznak vagy azokkal kapcsolatosak, amennyiben:

    1. az ilyen CoStar Kivonatok csupán alátámasztják az Ügyfélanyagokat, és nem képezik azok lényeges részét;

    2. az Engedélyes felelősséget vállal a CoStar Kivonatok ilyen jellegű terjesztéséért;

    3. az Engedélyes minden esetben jelzi az Ügyfélanyagokban, hogy a CoStar Kivonatok forrása a CoStar;

    4. az Ügyfélanyagok nem tartalmazhatnak teljes példányokat vagy jelentős mennyiségű részletet egyik CoStar piaci jelentésből sem, és csak korlátozott mennyiségű épületre és bérlőre vonatkozó információkat tartalmazhatnak; és

    5. az Engedélyes korlátozott számú ügyfél és potenciális ügyfél számára adja tovább az Ügyfélanyagokat, és nem kereskedelmileg vagy általánosan terjeszti őket;

  4. kinyomtathatja, átmásolhatja, illetve exportálhatja az Információkat asztali, mobil vagy felhőalapú szövegszerkesztő, táblázatkezelő, prezentációkezelő programokba, valamint általános célú hatékonyságnövelő szoftvercsomagokba (vagy bármely egyéb szoftverprogramba a CoStar kifejezett, írásos hozzájárulásával), amennyiben:

    1. a kinyomtatott, átmásolt vagy exportált Információk észszerűen a CoStar észszerű belátása szerint az Engedélyes céljaira vannak szabva, elhanyagolható mennyiségűek, a szokásos üzletmenet részét képezik, és a jelen Felhasználási feltételek hátralévő részének megfelelően lesznek felhasználva; 

    2. nem használ fel programokat vagy tárolási megoldásokat kereshető és/vagy kompetitív adatbázis létrehozására (ideértve többek között bármilyen adatbázist, amely lehetővé teszi a felhasználóinak egyedi rekordok vagy adatpontok megkeresését és/vagy kinyerését) a CoStar-termék egyik részéből sem; és

    3. nem tesz ki Információkat olyan környezetnek, ahol közvetlenül vagy közvetett módon, bármilyen harmadik fél általi hozzáférésre vagy használatra lehet számítani, korlátozás nélkül ideértve a nyílt mesterséges intelligenciát alkalmazó eszközöket; és

  5. a saját webhelyén megjeleníthet olyan ingatlanokat ábrázoló fényképeket a Licencelt termékből, amelyek az Engedélyes tulajdonában vannak, az ő irányítása vagy képviselete alatt állnak, illetve amelyekhez kizárólagos jogai fűződnek, amennyiben:

    1. nem módosítja az ilyen fényképeket, ideértve többek között a CoStar vízjelét;

    2. ezek a megjelenítési jogok elévülnek a jelen Megállapodás lejáratakor vagy megszűnésekor; és

    3. semmilyen körülmények között nem lehet közzétenni ilyen fényképeket olyan webhelyen, amely a Licencelt termék versenytársa.

4. Tiltott felhasználási módok.

  1. A jelen dokumentum 3. szakaszában meghatározott eseteket kivéve, illetve ha a felek másképp nem rendelkeznek írásban, az Engedélyesnek tilos:

    1. a Termék bármely részét közvetlen vagy közvetett módon terjeszteni, nyilvánosságra hozni, másolni, reprodukálni, elérhetővé tenni, feltölteni, közzétenni, telekommunikáció útján a nyilvánosságnak kommunikálni, megjeleníteni, közreadni, továbbítani, átruházni, továbblicencelni, átvinni, hozzáférést adni hozzá és eladni bármilyen módon (ideértve többek között az internetet, bármilyen hirdetőtáblás rendszert, elektronikus hálózatot, hirdetési szolgáltatást vagy bármilyen más adatmegosztó eljárást) bárki másnak, mint az Engedélyesnek és a Jogosult felhasználóknak, illetve módosítani vagy adaptálni a Licencelt terméket, vagy származékos műveket készíteni belőle;

    2. a Licencelt termék bármely részét betárolni, átmásolni vagy exportálni bármilyen adatbázisba vagy más szoftverprogramba; vagy

    3. a Licencelt termék bármely részére hivatkozni vagy azt keretbe foglalni.

  2. Függetlenül bármely más itt lefektetett rendelkezéstől, a CoStar kifejezett, írásos engedélye nélkül az Engedélyesnek tilos:

    1. a Licencelt termék bármely részének segítségével közvetlen vagy közvetett módon létrehozni bármilyen adatbázist vagy terméket; 

    2. elérni vagy használni a Licencelt terméket, ha az Engedélyes a CoStar vagy társvállalatainak közvetlen vagy közvetett versenytársa, illetve biztosítani a Licencelt termék bámely részét a CoStar vagy társvállalatainak bármely közvetlen vagy közvetett versenytársának;

    3. módosítani, egyesíteni, gyűjteni, szétszedni és visszafejteni a Licencelt termék bármely részét, illetve bármilyen adatbányászati, gyűjtő vagy kinyerő eszköz vagy bármilyen robot, keresőpók vagy egyéb automatikus eszköz vagy manuális eljárás segítségével megfigyelni vagy átmásolni a Licencelt termék bármely részét vagy a belőle generált adatokat;

    4. az Információk vagy az Elemzések bármely részét felhasználni, reprodukálni, közzétenni vagy összeállítani azzal a céllal, hogy licencelje vagy nyilvánosan elérhetővé tegye; 

    5. a Licencelt termék bármely részét oly módon használni, hogy az sértene bármilyen vonatkozó jogszabályt, szabályozást, rendeletet, szabályt, előírást vagy szokásjogi elvet, ideértve az ingatlanos gyakorlatokra, versenyre, marketingre, hirdetésre, rágalmazásra, értékpapírokra, levélszemétre és adatvédelemre vonatkozókat; és 

    6. az ajánlattal vagy az értékpapírok értékesítésével kapcsolatban a Licencelt termék bármely részét közvetlen vagy közvetett módon felhasználni bármilyen értékpapír-ajánló anyagban, regisztrációs nyilatkozatban, prospektusban vagy egyéb beadványban az Egyesült Államok Értékpapír- és Tőzsdefelügyeleténél vagy bármely más szövetségi, tartományi, állami, helyi vagy külföldi kormányzati hatóságnál.

5. Időtartam.

  1. A jelen Megállapodás kezdeti időtartama a Kezdeti dátummal veszi kezdetét, a Licencmegállapodásban rögzített időtartam alatt folytatódik, és – ha a Licencmegállapodás másképp nem rendelkezik – az adott időtartam végén, a Kezdeti dátum hónapjának utolsó napján jár le. (Ha például a Kezdeti dátum 2050. január 15., és egy éves az időtartam, akkor a kezdeti időtartam 2051. január 31-én zárul.)

  2. A jelen Megállapodás automatikusan megújul egy (1) éves időszakonként mindaddig, amíg legalább hatvan (60) nappal a kezdeti időtartam vagy megújulási időszak utolsó napjáig (amelyik releváns) bármely fél írásos értesítést nem küld a megújítás lemondásáról a másik félnek.

6. A hozzáférés megszüntetése és megszakítása.

  1. Bármely fél felmondhatja a jelen Megállapodást, ha a másik fél:

    1. jelentős mértékben megszegi a jelen Megállapodást, és nem orvosolja az adott jogsértést 30 napon belül a neki megküldött írásos értesítéstől számítva; vagy 

    2. átruházást, megállapodást vagy egyezséget eszközöl a hitelezői javára, vagy ha bármilyen csődeljárásról vagy fizetésképtelenségről szóló törvény értelmében keresetet nyújtanak be ellene, és nem utasítják el a keresetet a benyújtását követő 30 napon belül. 

  2. A CoStar azonnal felmondhatja a jelen Megállapodást anélkül, hogy további kötelezettségei lennének az Engedélyes felé:

    1. azután, hogy a CoStar jóhiszeműen megállapította, hogy az Engedélyes megszegte a jelen dokumentum 4., 9. vagy 11. szakaszát, illetve jelentős mértékben megszegte a felek vagy a társvállalataik között megkötött bármely más megállapodást;

    2. öt (5) nappal azután, hogy írásos értesítést küldött abban az esetben, ha a CoStar leállította egy adott termék biztosítását (amit a CoStar a saját döntése alapján jogosult bármikor megtenni), amely esetben az Engedélyes felmenthető azon kötelezettsége alól, hogy Licencdíjakat fizessen a Licencelt termék felmondott részére vonatkozólag a felmondás hatálybalépési dátumától kezdve és azután (a CoStarnak pedig vissza kell térítenie az esetlegesen már kifizetett vonatkozó Licencdíjakat); vagy

    3. abban az esetben, ha az Engedélyes közvetlenül vagy közvetett módon olyan magánszemély vagy jogi személy tulajdonában vagy irányítása alatt van, illetve tulajdonában vagy irányítása alá kerül (összesítve legalább 50%-os mértékben), akit: megnevez egy olyan gazdasági szankciós program, amelyet az Egyesült Nemzetek Szervezetének Biztonsági Tanácsa, az Egyesült Államok Pénzügyminisztériumának Külföldi Vagyonellenőrzési Kincstári Hivatala fogadott el, vagy aki olyan országban vagy területen tartózkodik, van berendezkedve vagy lakos, amely vagy amelynek kormánya jelenleg az Egyesült Nemzetek Szervezetének Biztonsági Tanácsa, az Egyesült Államok kormányzata vagy bármely más illetékes kormányzati hatóság által elrendelt átfogó embargók célpontja; az Egyesült Nemzetek Szervezetének Biztonsági Tanácsa összesített listája által kijelölt entitások listája, az Egyesült Államok Kereskedelmi Minisztériumának Ipari és Biztonsági Irodája, illetve bármely más illetékes kormányzati hatóság által elfogadott szankciós lista; vagy aki jelentős mértékben megsérti az emberkereskedelemre vagy gyermekmunkára vonatkozó törvényeket. 

  3. A CoStar megszakíthatja a Licencelt termék bármely részének biztosítását az Engedélyes számára, miután a CoStar jóhiszeműen megállapította, hogy az Engedélyes ténylegesen megszegte vagy vélelmezhetően meg fogja szegni a jelen Megállapodást, illetve jelentős mértékben megszegte a felek vagy a társvállalataik között megkötött bármely más megállapodást, amely esetben:

    1. Az Engedélyes továbbra is felelős az összes Licencdíjért (azzal a kitétellel, hogy az Engedélyes nem felelős a megszakított időszakra vonatkozó Licencdíjakért, ha nem volt tényleges jogsértés); és 

    2. A CoStar csak akkor folytatja a Licencelt termék biztosítását, ha a CoStar ésszerű véleménye szerint a jogsértést kielégítően megoldották (beleértve, hogy a jelen Megállapodás szerinti esedékes összegek adott esetben ki lettek egyenlítve).

  4. A jelen Megállapodás bármely feltételének Engedélyes általi olyan megsértését követően, amely a Megállapodás megszűnéséhez vezet, a jelen dokumentum szerint fizetendő összes Licencdíj és minden egyéb díj azonnal esedékessé és teljes mértékben megtérítendővé válik, és az előzőeken túlmenően a CoStar jogorvoslatainak magában kell foglalnia a törvény és a méltányosság alapján rendelkezésre álló károkat és kártérítést is. Ha a CoStar harmadik felet fogad fel olyan jogorvoslat megszerzésére, amelyre a jelen Megállapodás szerint jogosult, akkor a CoStar jogosult visszakapni az őt terhelő valamennyi költséget, beleértve az ügyvédi díjakat és a követelésbehajtó cégek jutalékát.

7. A megszűnés után.

  1. A jelen Megállapodás megszűnése vagy megújításának elmaradása esetén az Engedélyes semmilyen módon sem használhatja a Licencelt termék egyik részét sem.

  2. A megszűnés vagy a megújítás elmaradásának hatálybalépési dátumától számított tíz (10) napon belül az Engedélyes véglegesen törli vagy megsemmisíti az ellenőrzése alatt álló Licencelt termék összes elemét; azzal a feltétellel azonban, hogy az Engedélyes nem köteles eltávolítani a papíralapú, elektronikus vagy e-mailes fájlokban található Információkat, amelyeket az Engedélyes Jogosult felhasználói az Engedélyes saját jelentéseibe, elemzéseibe vagy más anyagaiba foglaltak bele a jelen Megállapodás feltételei szerint, és amelyek ilyen papíralapú, elektronikus vagy e-mailes fájlokban találhatók, amennyiben az ilyen anyagokat kizárólag szokványos vállalati rendszerek biztonsági másolataiban őrzik jogi vagy szabályozási célra, és nem használják fel, terjesztik vagy jelenítik meg őket belső kutatási vagy marketinges célra, illetve bármilyen kereskedelmi ingatlaninformációs szolgáltatás megalapítására, feltöltésére vagy fenntartására, más kereshető adatbázishoz vagy bármely más célra. A CoStar kérésére az Engedélyes köteles írásban, a CoStarnak észszerűen kielégítő módon igazolni, hogy megfelel a jelen bekezdés feltételeinek.

  3. A CoStar saját költségére jogosult ellenőrizni, hogy az Engedélyes megfelel-e a jelen szakasznak és a jelen Megállapodás egyéb feltételeinek, feltéve, hogy az ilyen célú ellenőrzés az Engedélyes észszerű felügyelete mellett történik, és az Engedélyes együttműködik az ellenőrzés végrehajtásában.

8. Licencdíjak.

  1. Az Engedélyes vállalja, hogy megfizeti a Licencdíjakat és a jelen Megállapodásban rögzített minden egyéb díjat a Licencmegállapodásban jelzett pénznemben és módon. 

  2. Minden évben, azon naptári hónap utolsó napjának az évfordulóján, amelyben a Kezdeti dátum előfordult, a CoStar növelheti a Licencdíjakat a CPI megelőző tizenkét hónapban bekövetkezett százalékos növekedésével megegyező százalékkal.

  3. A megújítási időszak alatt a CoStar növelheti a Licencdíjakat, illetve egyéb díjakat róhat ki az általa nyújtott Licencelt termék vagy szolgáltatás bármely részéért; azzal a kitétellel azonban, hogy ha a Licencdíj nagyobb százalékban növekszik, mint a CPI százalékos növekedése, és az Engedélyes nem egyezik bele az adott növelésbe vagy költségbe, akkor az Engedélyes írásos értesítésben felmondással élhet a CoStar felé hatvan (60) napon belül a CoStar növelésről vagy költségről szóló értesítésétől számítva, amely esetben az (i) Engedélyes az ajánlott növelés vagy költség előtti Licencdíjakat fizeti annak a naptári hónapnak a végéig, amelyben az Engedélyes felmondásról szóló értesítését kézbesítik, és (ii) a jelen Megállapodás az adott dátum napján megszűnik a Licencelt termék adott részére vonatkozólag. 

  4. A CoStar e-mailben, postai úton vagy mindkét módon küldhet számlát az ilyen díjakról. Minden díjat előre kell kiszámlázni az itt ismertetett számlázási ciklus szerint, és nettó 30 napos határidővel esedékesek. A határidő után megkapott összes kifizetésre kivethető késedelmes fizetési terhelés az adott határidőtől kezdve a kifizetés dátumáig bezárólag a vonatkozó jogszabályok által megengedett maximális mértékkel megegyező mértékben. A jelen Megállapodás értelmében fizetendő összes díjat minden esetben teljes mértékben meg kell téríteni bármiféle ellentételezésre vagy levonásra felhatalmazó jog nélkül. A CoStar elfogadhat bármilyen kifizetést anélkül, hogy ezzel csorbítaná az esedékes egyenleg helyreállításához fűződő jogait vagy bámely más jogot vagy jogorvoslatot. Nem értelmezhető megegyezésnek vagy kárpótlásnak a bármilyen csekken, kifizetésen vagy máshol látható jóváhagyás vagy nyilatkozat. A Licencdíjak nem tartalmaznak hozzáadottérték-, forgalmi, használati, fogyasztási vagy bármilyen egyéb olyan adót vagy díjat, amelyet most vagy ezek után vet ki bármely kormányzati hatóság a Licencelt termék vonatkozásában. A CoStar nem köteles használni harmadik félnek minősülő fizetési szolgáltatót vagy hitelkártyás kifizetéseket elfogadni, és az ilyen szolgáltatók által felszámított díjak vagy az ilyen hitelkártyás kifizetések révén felmerült költségek hozzáadhatók a jelen feltételek szerint fizetendő összeghez. A CoStar saját döntése szerint az Engedélyes közvetlenül kifizetheti az ilyen adókat vagy további díjakat, illetve a CoStar számlázását követően azonnal kifizetheti a CoStarnak.

  5. Számlázási problémák vagy eltérések esetén az Engedélyesnek értesítenie kell a CoStart 180 napon belül azt követően, hogy a terhelések először megjelennek a számlakivonaton; ha ennyi időn belül nem hívja fel a CoStar figyelmét, akkor az Engedélyes ezzel lemond az ilyen problémák vagy eltérések vitatásához fűződő jogáról. 

  6. Az Engedélyes felelőssége, hogy azonnal értesítse a CoStart a kapcsolattartási vagy számlázási adatok megváltozásáról (beleértve telefonszámot, e-mail-címet, hitelkártyaszámot stb.). A számlázással kapcsolatos változásokról a következő e-mail-címre lehet üzenetet küldeni: billing@costar.com. 

9. Hozzáférés a Licencelt termékhez, jelkódok és biztonság.

  1. Az Engedélyes biztosítja, hogy a Licencelt termékhez való hozzáférés és a használata, valamint a Jelkódok és Licencelt termék eléréséhez használt bármely más hitelesítési módszer kizárólag a Jogosult felhasználók számára érhető el, és a Jogosult felhasználókon kívül semmilyen okból, senki másnak nem engedélyezi a Licencelt termékhez és a Jelkódokhoz való hozzáférést. Egyik Jogosult felhasználó sem oszthatja meg senki mással a kiosztott Jelkódot használat vagy hozzáférés céljából. Minden Jogosult felhasználó csak azzal a jelkóddal férhet hozzá a Licencelt termékhez, amelyet hozzá rendeltek.

  2. Minden Jogosult felhasználó többlépcsős hitelesítés révén férhet hozzá a Licencelt termékhez, többek között ideértve a biometrikus hitelesítést és/vagy bizonyos eszközök kijelölését. A CoStar nem köteles ellenőrizni annak a félnek a tényleges személyazonosságát vagy jogosultságát, aki hozzáfér a Licencelt termékhez bármilyen Jelkód vagy hitelesítési módszer segítségével.

  3. A jelen Megállapodás időtartama alatt az Engedélyes azonnal értesíti a CoStart, ha bármely Jogosult felhasználónak megváltozik a munkaviszonya vagy szerződéses viszonya az Engedélyes vonatkozásában, többek között ideértve a Jogosult felhasználónak az Engedélyessel fennálló munkaviszonyának vagy szerződéses viszonyának megszűnését, és a megszűnést követően az Engedélyes köteles megsemmisíteni az adott Jogosult felhasználó Jelkódjait vagy beszüntetni az általa folytatott jelkódhasználatot. Semmilyen módon nem használhat Jelkódot olyan Jogosult felhasználó, aki már nem alkalmazottja vagy szerződéses partnere az Engedélyesnek.

  4. Az Engedélyes köteles észszerű technikai és adminisztratív biztonsági ellenőrzéseket megvalósítani az ipari szabványoknak megfelelően a Licencelt termék védelme céljából. Abban az esetben, ha biztonsági incidens lépne föl, vagy ha az Engedélyes (vagy bármely harmadik fél) rendszerét feltörik, és ez hatással van a Licencelt termékre vagy bármely CoStar-Információra, illetve amennyiben az Engedélyes a Licencelt termék illetéktelen használatáról szerez tudomást, ami az Engedélyes intézkedésének vagy tétlenségének tudható be, akkor az Engedélyes köteles azonnal reagálni az incidensre vagy a feltörésre, mérsékelni az esetlegesen okozott károkat és értesíteni a CoStart a feltörésre vagy az incidensre vonatkozó összes releváns információ átadásával.

  5. Az Engedélyes kijelöl egy olyan személyt, aki jogosult meghatározni és módosítani a Jogosult felhasználó Licencelt termékhez való hozzáférési szintjét, és biztosítja, hogy az Engedélyes betartja a jelen Megállapodást.

  6. Az Engedélyes felelős azért, hogy biztosítson minden olyan hardvert, szoftvert és internetes elérést, amely szükséges a Licencelt termék beszerzéséhez és használatához.

  7. Az Engedélyes elfogadja, hogy ha bármilyen beállításokat, mentett kereséseket, mezőket vagy funkciókat hoz létre a Termékben, vagy bármilyen adatot visz be, csatol vagy exportál a Licencelt termékbe vagy a Licencelt termékből, akkor a CoStar-felek egyike sem vállal felelősséget az ilyen információkért, illetve az ilyen információk harmadik felek általi elvesztéséért, megsemmisítéséért vagy használatáért; az Engedélyes elfogadja, hogy az ő felelőssége biztonsági másolatot készíteni az ilyen információkról. A CoStar jogosult korlátozni az ilyen információk számára rendelkezésre bocsátott tárhely mennyiségét.

  8. A CoStar fenntartja magának a jogot, hogy bármikor módosítsa a Licencelt termék bármely részét vagy a Licencelt termék elérhetőségének módját, amennyiben az ilyen módosítások nem rontják jelentősen a Licencelt terméket.

  9. Az Engedélyes tudomásul veszi és elfogadja, hogy a CoStar jogosult rögzíteni az Engedélyessel vagy annak Jogosult felhasználóival folytatott telefonos és egyéb elektronikus kommunikációt a CoStar belső üzleti céljaiból, ideértve többek között a képzési és minőségbiztosítási célokat. 

10. Az Engedélyes információi. Ha az Engedélyes ingatlanközvetítő, -befektető vagy fejlesztő, akkor vállalja, hogy észszerű erőfeszítéseket tesz annak érdekében, hogy folyamatosan tájékoztassa a CoStart a bérelhető és/vagy eladó ingatlanokról, valamint olyan ingatlanokkal kapcsolatos tranzakciós információkról, amelyek az Engedélyes tulajdonában vannak, az ő irányítása vagy képviselete alatt állnak, illetve amelyekhez kizárólagos jogai fűződnek. Az Engedélyes ezennel a CoStar és társvállalatai számára visszavonhatatlan, nem kizárólagos engedélyt ad a webhelyén elérhető vagy a CoStarnak más módon biztosított ingatlanos információk begyűjtésére, felhasználására, módosítására, reprodukálására és továbblicencelésére. A CoStar tudomásul veszi, hogy ha az Engedélyes bármilyen információt vagy felvételt biztosít a CoStarnak, akkor az Engedélyes megtartja az ilyen információkhoz és felvételekhez fűződő jogait, még a jelen Megállapodás megszűnését követően is.

11. Tulajdonjog. Az Engedélyes tudomásul veszi, hogy a Licencelt termék a CoStar és a licencadói tulajdonában van, és hogy a CoStar és a licencadói birtokolják és meg is őrzik a Licencelt termék minden kizárólagos tulajdonjogát, beleértve minden egyesült államokbeli, egyesült királyságbeli, kanadai, európai uniós és más nemzetközi szellemi tulajdonjogot és más jogokat, például szabadalmakat, védjegyeket, szerzői jogokat és üzleti titkokat. Ez nem egy adásvételi szerződés, hanem licencszerződés. Az Engedélyesnek semmilyen joga vagy érdeke nem fűződik a Licencelt termék bármely részéhez, kivéve a Licencelt termék jelen dokumentumban rögzített módon való használatára való jogot. Az Engedélyes tudomásul veszi, hogy a Licencelt termék a CoStar és licencadói értékes tulajdonát, valamint bizalmas és szerzői jogi oltalom alatt álló információit képezi, és vállalja, hogy (a) betart minden szerzői joggal, védjegyekkel, üzleti titkokkal, szabadalmakkal, szerződésekkel kapcsolatos és egyéb olyan törvényeket, amelyek szükségesek az ilyen információkhoz fűződő jogok védelméhez, (b) nem vitatja a CoStar és „licencadói” tulajdonjogát (vagy a jogaik érvényességét vagy érvényesíthetőségét) az ilyen információk tekintetében, és (c) nem távolít el, rejt el, töröl vagy kerül meg semmilyen szerzői jogot vagy egyéb jogkezelési információt, közleményt, licencet vagy kalózkodás elleni technológiai intézkedést a Licencelt termékben. Az Engedélyes felelősségre vonható, ha a jelen Megállapodás rendelkezéseit bármilyen módon megsérti bármely Jogosult felhasználó, valamint ha az Engedélyes alkalmazottai, szerződéses partnerei, társvállalatai és ügynökei jogosulatlanul használják a Licencelt terméket. A CoStar írásos engedélye nélkül az Engedélyes nem használhatja fel és nem reprodukálhatja a CoStar és licencadói védjegyeit, szolgáltatási védjegyeit és kereskedelmi neveit. A jelen Megállapodásban semmi nem korlátozza a CoStart abban, hogy szabadon, bármilyen célra, ellenszolgáltatás nélkül felhasználja az Engedélyes bármely ötletét, javaslatát, fejlesztési vagy egyéb visszajelzéseit a Licencelt termékkel vagy új termékekkel, funkciókkal vagy eszközökkel kapcsolatban.

12. A garancia kizárása. BÁR A COSTAR TÖREKSZIK HIBÁTLAN TERMÉK BIZTOSÍTÁSÁRA, A LICENCELT TERMÉKET ÉS ANNAK ÖSSZES RÉSZÉT „ADOTT ÁLLAPOTBAN”, AZ „ÖSSZES HIÁNYOSSÁGGAL EGYÜTT” ÉS „ELÉRHETŐSÉGTŐL FÜGGŐEN” BOCSÁTJA RENDELKEZÉSRE. A COSTAR-FELEK NEM VÁLLALNAK, ÉS EZENNEL KIFEJEZETTEN ELHÁRÍTANAK MINDENNEMŰ KÖZVETLEN, KÖZVETETT VAGY TÖRVÉNYEN ALAPULÓ NYILATKOZATOT, JÓTÁLLÁST VAGY GARANCIÁT, TÖBBEK KÖZÖTT IDEÉRTVE (a) AZ ELADHATÓSÁGOT, AZ ÁLTALÁNOS CÉLOKRA VALÓ ALKALMASSÁGOT ÉS EGY ADOTT CÉLRA VALÓ ALKALMASSÁGOT, SZAKSZERŰ ERŐFESZÍTÉST, CSENDES ÉLVEZHETŐSÉGET ÉS A TERHELÉSEK VAGY ZÁLOGJOG HIÁNYÁT, (b) A LICENCELT TERMÉK MINŐSÉGÉT, HIBÁTLANSÁGÁT, IDŐSZERŰSÉGÉT VAGY TELJESSÉGÉT, (c) A KERESKEDÉS FOLYAMATÁBÓL, A TELJESÍTÉS FOLYAMATÁBÓL VAGY A KERESKEDELMI GYAKORLATBÓL EREDŐKET, (d) HOGY A LICENCELT TERMÉK MEGFELEL BÁRMILYEN FUNKCIÓNAK, DEMONSTRÁCIÓNAK VAGY BÁRMELY COSTAR-FÉL ÍGÉRETÉNEK, ÉS (e) HOGY A LICENCELT TERMÉK ELÉRHETŐSÉGE VAGY HASZNÁLATA FOLYAMATOS, HIBAMENTES VAGY TELJESEN BIZTONSÁGOS LESZ. A LICENCELT TERMÉKBEN TALÁLHATÓ ELEMZÉSEK ÉS COSTAR PIACI JELENTÉSEK KORLÁTOZÁS NÉLKÜL TARTALMAZHATNAK ÁLLÍTÁSOKAT A COSTAR JELENLEGI ÉS JÖVŐBELI VÉLEMÉNYÉRŐL, VÁRAKOZÁSAIRÓL, SZÁNDÉKAIRÓL VAGY STRATÉGIÁIRÓL BIZONYOS INGATLANOS PIACOKKAL KAPCSOLATBAN. AZ ELEMZÉSEK ÉS A COSTAR PIACI JELENTÉSEK SZÁMOS KOCKÁZATNAK ÉS BIZONYTALANSÁGNAK VANNAK KITÉVE, AMELYEK MIATT A TÉNYLEGES EREDMÉNYEK JELENTŐSEN ELTÉRHETNEK AZ ELEMZÉSTŐL ÉS COSTAR PIACI JELENTÉSEKTŐL. AZ ENGEDÉLYES TUDOMÁSUL VESZI, HOGY A LICENCELT TERMÉKBEN TALÁLHATÓ ELEMZÉSEK ÉS COSTAR PIACI JELENTÉSEK KORSZERŰEKNEK TEKINTHETŐK, ÉS A HASZNÁLATUK KORLÁTOZOTT IDŐTARTAMA OKÁN A PONTOSSÁGUK MÉRTÉKE NEM BIZONYÍTOTT AZ INGATLANPIACI INFORMÁCIÓKRÓL VALÓ BESZÁMOLÓK ÉS AZ ELŐREJELZÉSEK TEKINTETÉBEN. AZ ENGEDÉLYES NEM VONHATJA FELELŐSSÉGRE A COSTAR-FELEK EGYIKÉT SEM ÉS A LICENCADÓIKAT AZ INGATLANPIACI INFORMÁCIÓK JELENTÉSÉBEN, ÉRTÉKELÉSÉBEN, ELEMZÉSÉBEN, SZIMULÁLÁSÁBAN VAGY ELŐREJELZÉSÉBEN REJLŐ BÁRMILYEN HIBÁÉRT, ILLETVE OLYAN INFORMÁCIÓKÉRT, ELEMZÉSEKÉRT VAGY COSTAR PIACI JELENTÉSEKÉRT, AMELYEK TARTALMAZZÁK A LICENCELT TERMÉKET.

13. Felelősségkorlátozás. A COSTAR FELEK A TÖRVÉNY ÁLTAL MEGENGEDETT MAXIMÁLIS MÉRTÉKIG NEM VÁLLALNAK FELELŐSSÉGET AZ ÖN VAGY BÁRMELY HARMADIK FÉL ÁLTAL ELSZENVEDETT SEMMILYEN VESZTESÉGÉRT, KÖLTSÉGÉRT VAGY KÁRÉRT, KORLÁTOZÁS NÉLKÜL IDEÉRTVE AZOKAT, AMELYEK A LICENCELT TERMÉK BÁRMINEMŰ MEGHIBÁSODÁSÁBÓL, ÜZEMZAVARÁBÓL VAGY KÉSEDELMÉBŐL EREDNEK VAGY AZZAL KAPCSOLATOSAK, ILLETVE A LICENCELT TERMÉKBEN TALÁLHATÓ INFORMÁCIÓK PONTATLANSÁGÁÉRT, HIBÁIÉRT ÉS HIÁNYOSSÁGAIÉRT, FÜGGETLENÜL ATTÓL, HOGYAN LÉPNEK FEL AZ ILYEN MEGHIBÁSODÁSOK, ÜZEMZAVAROK, KÉSEDELMEK, PONTATLANSÁGOK, HIBÁK VAGY HIÁNYOSSÁGOK, ILLETVE A LICENCELT TERMÉK BÁRMINEMŰ JOGOSULATLAN HASZNÁLATÁÉRT. A COSTAR-FELEK JELEN MEGÁLLAPODÁSSAL ÉS LICENCELT TERMÉKKEL KAPCSOLATOS ÖSSZESÍTETT, HALMOZOTT FELELŐSSÉGE AZ ENGEDÉLYES TÉNYLEGES, HELYREHOZHATÓ KÖZVETLEN KÁRAIRA KORLÁTOZÓDIK (HA VAN ILYEN), AMELYEK SEMMILYEN ESETBEN SEM HALADHATJÁK MEG A COSTARNAK A JELEN MEGÁLLAPODÁS ÉRTELMÉBEN AZ ILYEN JELLEGŰ KÖVETELÉS FELMERÜLÉSÉNEK DÁTUMÁT MEGELŐZŐ TIZENKÉT HAVI IDŐSZAKBAN KIFIZETETT LICENCDÍJAK ÖSSZEGÉT. ENNEK AZ ÖSSZEGNEK A MEGTÉRÍTÉSE LEHET AZ ENGEDÉLYES EGYETLEN ÉS KIZÁRÓLAGOS JOGORVOSLATA BÁRMELY VONATKOZÓ KÁRÉRT. A COSTAR-FELEK EGYIKE SEM LESZ FELELŐS SEMMILYEN KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT SEM A BÁRMILYEN OKBÓL ELMARADT HASZONÉRT, ILLETVE SEMMILYEN KÖZVETETT, ESETLEGES, BÜNTETŐ, PÉLDAÉRTÉKŰ, SPECIÁLIS VAGY KÖVETKEZMÉNYES KÁROKÉRT, KORLÁTOZÁS NÉLKÜL IDEÉRTVE A JELEN MEGÁLLAPODÁSBÓL VAGY A LICENCELT TERMÉKBŐL EREDŐ, EZEKEN ALAPULÓ, EZEKBŐL KÖVETKEZŐ VAGY EZEKKEL KAPCSOLATOS KÁROKAT, MÉG ABBAN AZ ESETBEN SEM, HA ÉRTESÍTETTÉK A COSTART AZ ILYEN KÁROK BEKÖVETKEZÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉRŐL. A KÁROK JELEN BEKEZDÉSBEN VALÓ KIZÁRÁSA FÜGGETLEN AZ ENGEDÉLYES FENT ISMERTETETT KIZÁRÓLAGOS JOGORVOSLATÁTÓL, ÉS ÉRVÉNYBEN MARAD AKKOR IS, HA AZ ILYEN JOGORVOSLAT NEM ÉRI EL A CÉLJÁT. A JELEN MEGÁLLAPODÁSBÓL EREDŐ VAGY A VELE KAPCSOLATOS KERESETET AZ ENGEDÉLYES NEM NYÚJTHATJA BE TÖBB MINT EGY (1) ÉVVEL AZUTÁN, HOGY A KERESET JOGALAPJA FELMERÜLT. A JELEN SZAKASZ RENDELKEZÉSEI A KERESET OKÁRA VAGY FORMÁJÁRA VALÓ TEKINTET NÉLKÜL ÉRVÉNYESEK, LEGYEN SZÓ A KÁROK SZERZŐDÉSEN, JOGELLENES KÁROKOZÁSON (IDEÉRTVE A GONDATLANSÁGOT), TERMÉKFELELŐSSÉGEN VAGY BÁRMELY MÁS JOGALAPON VALÓ INDOKLÁSÁRÓL.

14. Kártérítés. Az Engedélyes vállalja, hogy védelmébe veszi, kártalanítja és megvédi a károktól a CoStar-feleket a harmadik felek minden olyan per, igény vagy követelés, kapcsolódó veszteség, kiadás, kár, költség és egyéb kötelezettség (beleértve az észszerű ügyvédi díjakat is) esetén, amely a Licencelt termék Engedélyes (és az Engedélyes felhasználói) általi használatából vagy a vele való visszaélésből, a CoStarnak a Licencelt terméken keresztül biztosított információkból, illetve a jelen Megállapodás megsértéséből ered vagy ezekkel kapcsolatos. A CoStar köteles azonnal írásban értesíteni az Engedélyest ilyen követelésről, igényről vagy eljárásról (azzal a kitétellel azonban, hogy ha a CoStar elmulasztja ilyen esetben értesíteni az Engedélyest, az nem mentesíti az Engedélyest a kártérítési kötelezettsége alól, kivéve az Engedélyest hátrányosan érintő mértékben). Az Engedélyes köteles együttműködni az észszerűen szükséges legnagyobb mértékben az ilyen igény vagy követelés védelme érdekében. Ha a fent említett kártérítés nem érhető el egyik CoStar-fél számára sem bármely igény, követelés vagy eljárás tekintetében bármely törvény, szabály vagy rendelkezés értelmében bármilyen okból, akkor a CoStar jogosult illetékes bíróságon az Engedélyes közreműködéséhez folyamodni az adott igény, követelés vagy eljárás vonatkozásában bármilyen kapcsolódó jogi vagy méltányos alap szerint. Ez a szakasz érvényben marad a jelen Megállapodás lejáratakor vagy megszűnésekor is.

15. Átruházás. A felek itt rögzített kötelezettségei kötelező érvényűek a jogutódjaikra, jogi képviselőikre és engedélyezett megbízottjaikra nézve. A CoStar előzetes írásos hozzájárulása nélkül az Engedélyes sem részben, sem egészében nem adhatja vagy ruházhatja át (jogszabályi úton vagy másképp) a jelen Megállapodást vagy a jelen Megállapodás által biztosított licencet; azzal a kitétellel azonban, hogy az Engedélyes a CoStarnak küldött írásos hozzájárulása mellett átadhatja a jelen Megállapodásban rögzített jogait és kötelezettségeit bármilyen jogutódnak az Engedélyes teljes vagy lényegében teljes üzletének vagy eszközeinek tekintetében (egyesülés révén vagy másképp), amennyiben (a) az átadás nem eredményezi a CoStar Engedélyestől vagy adott harmadik féltől származó bármely akkori bevételi forrásának megszűnését és (b) az adott jogutód közvetlenül vagy közvetetten nem konkurense a CoStarnak vagy bármely társvállalatának.

16. Értesítések; számlák. A jelen Megállapodásra vonatkozó összes értesítést írásos formában kell elküldeni e-mailben vagy személyesen feladni ajánlott levélben (lehetőleg tértivevény kérése mellett), illetve egy jól ismert futárszolgálattal expressz küldeményként a Licencmegállapodásban megadott címekre vagy a címzett fél által másképp írásban megadott címre. A CoStar fizikai címére küldött értesítéseket a CoStar értékesítési részlegének kell címezni. A megújítás jelen Megállapodás 5. szakasza szerinti lemondásáról szóló értesítést e-mailben kell elküldeni a cancel@costar.com címre a CoStarnak. Személyesen vagy e-mailben történő kézbesítés esetén a kézbesítés napján, ajánlott levélben való feladás esetén három (3) nappal a feladás után, egy jól ismert expressz futárszolgálattal való kézbesítés esetén egy nappal az elküldés után, nemzetközi expressz postai küldeményként való feladás esetén pedig négy (4) nappal a feladás után minősül átadottnak az értesítés. Az Engedélyes elfogadja, hogy a CoStar értesítéseket mellékelhet az Engedélyesnek levélben vagy e-mailben küldött számlákhoz.

17. Vis maior. A CoStar-felek egyike sem vonható felelősségre olyan károkért, amelyek a jelen feltételek szerinti kötelezettségek elmulasztásából vagy késedelmes teljesítéséből erednek, és a CoStar hatáskörén kívül eső okokból keletkeznek, ideértve az iparági nézeteltéréseket, természeti csapásokat, kormányzati döntéseket, közellenséget, háborút, tüzet, pandémiát, epidémiát, egyéb haláleseteket, meghibásodott számítógépes vagy egyéb jellegű kapcsolatokat vagy csatlakozásokat, illetve a Licencelt termék tárolását vagy továbbítását végző technológia, telekommunikációs vagy más módszer vagy eszköz meghibásodását.

18. Jogválasztás; joghatóság. Joghatóság. A jelen Megállapodást Delaware jogának megfelelően kell értelmezni és érvényesíteni, tekintet nélkül a jogválasztás elveire. A CoStar visszavonhatatlanul elfogadja a Virginia területén található szövetségi és állami bíróságok kizárólagos illetékességét a CoStarral szemben a jelen Megállapodással vagy a Licencelt termék használatával kapcsolatban indított minden jogi eljárásban. Az Engedélyes visszavonhatatlanul elfogadja a Virginia területén található szövetségi és állami bíróságok, valamint azon állam bíróságainak az illetékességét és helyszínét, ahol az Engedélyes Jogosult felhasználói találhatók, az Engedélyessel szemben a jelen Megállapodással vagy a Licencelt termék használatával kapcsolatban indított minden jogi eljárásban.

MINDEGYIK FÉL TUDATOSAN, ÖNKÉNT ÉS SZÁNDÉKOSAN LEMOND AZON JOGÁRÓL, HOGY KÖZÖS KERESETET INDÍTSON A MÁSIK FÉL ELLEN BÁRMILYEN VITA VAGY ELJÁRÁS ÜGYÉBEN (LEGYEN AZ ALAPJA SZERZŐDÉS, RENDELET, JOGELLENES KÁROKOZÁS VAGY BÁRMI MÁS).

19. Vegyes rendelkezések.

  1. A felek független vállalkozók, és a jelen Megállapodásban semmi sem hoz létre közöttük társulási, közös vállalkozási, ügynökségi, franchise, értékesítési képviselői vagy munkavállalói jogviszonyt.

  2. A jelen Megállapodás a felek között a Licencelt termékre vonatkozólag létrejött teljes egyezséget tartalmazza, és hatályon kívül helyez minden előzetesen az Engedélyes, a CoStar vagy a képviselőik által e tárgyban esetlegesen kötött szóbeli vagy írásos nyilatkozatot vagy dokumentumot, feltéve, hogy a Megállapodás nem helyez hatályon kívül a felek között létrejött semmilyen más licencmegállapodást, hacsak kifejezetten erről a jelen Megállapodás nem rendelkezik.

  3. A jelen Megállapodás nem egészíthető ki, nem módosítható vagy nem hatálytalanítható, illetve a feltételei mondhatók le, kivéve akkor, ha erről kifejezetten írásban megegyezik mindegyik fél. Ha bármely fél bármikor elmulasztja megkövetelni a jelen rendelkezések közül bármelyiknek a teljesítését, akkor ez semmilyen módon nem érinti az adott fél azon jogát, hogy azt a későbbiekben érvényesítse.

  4. Hacsak erről a hatályos jogszabályok másképp nem rendelkeznek, az Engedélyes vállalja, hogy megőrzi a jelen Megállapodás szigorúan bizalmas jellegét.

  5. Mindegyik fél tudomásul veszi, hogy a jelen Megállapodás megkötésével nem támaszkodik és nem jogosult semmilyen jogorvoslatra a jelen Megállapodásban kifejezetten nem rögzített állítások, nyilatkozatok, jótállások vagy garanciák tekintetében.

  6. Mindegyik fél vállalja, hogy nem lehet követelése a jelen Megállapodás bármely állításán alapuló esetleges vagy gondatlan tévedés vagy gondatlan nyilatkozat okán; feltéve azonban, hogy az előbbiek nem korlátozzák vagy zárják ki a csalásért vállalt felelősséget.

  7. Mindegyik fél tudomásul veszi a vonatkozó vesztegetés- és korrupcióellenes jogszabályok szerinti kötelezettségeit, és garantálja, hogy sem a jelenben, sem a jövőben nem ajánl, nem ad át, nem szorgalmaz és nem fogad el semminemű megvesztegetést semmilyen személytől, szervezettől vagy vállalattól abból a célból, hogy egy személyt, szervezetet vagy vállalatot arra kényszerítsen vagy vegyen rá, hogy tisztességtelenül járjon el a feladatai ellátása során.

  8. Az Engedélyes elfogadja, hogy a CoStar közleményeket küldhet neki, az alkalmazottjainak, a szerződő partnereinek és a Jogosult felhasználóinak, többek között ideértve funkciókról és termékekről, elérhető hirdetésekről, termék-visszajelzésekről és egyéb marketinges tartalmakról szóló közleményeket, amelyekről az e-mail címzettje bármikor leiratkozhat. Az Engedélyes be fog tartani minden olyan törvényt, amely az Engedélyes és/vagy az alkalmazottjai, szerződő partnerei és a Jogosult felhasználói által a Licencelt termék segítségével küldött e-mailekre vonatkoznak. 

  9. Ha a jelen Megállapodás bármely sarkalatos rendelkezése érvénytelennek, jogtalannak vagy nem érvényesíthetőnek bizonyul, akkor ez nem fogja érinteni a jelen Megállapodás többi részének érvényességét, jogszerűségét és érvényesíthetőségét. Ha egy rendelkezés érvénytelennek, illegálisnak vagy más módon nem érvényesíthetőnek bizonyul, akkor egy olyan érvényesíthető rendelkezésre kell lecserélni, amely megőrzi az eredeti rendelkezés célját és előnyeit.

  10. Az Engedélyes tudomásul veszi, hogy a jelen Megállapodás bármely feltételének általa történő megsértése helyrehozhatatlan kárt okozhat a CoStarnak, és utóbbi jogosult a jogsértés megszüntetésére irányuló jogorvoslatra (biztosíték nyújtásának szüksége nélkül), valamint a törvények és a méltányosság alapján rendelkezésre álló más pénzbeli jogorvoslatra.

  11. A főcímek kizárólag az eligazodást szolgálják.

  12. A jelen Megállapodás bármely olyan rendelkezése, amelynek a jellegénél fogva érvényben kell maradnia a jelen Megállapodás lejárata vagy megszűnése után is, a jelen Megállapodás lejáratát vagy megszűnését követően érvényben is marad, többek között ideértve annak 4., 6(d), 7., 8. és 11–20. szakaszait.

  13. A jelen Megállapodás angol nyelvű változata a kötelező érvényű. A lefordított változatok csupán segítségül szolgálnak, és nem szabályozzák a jelen Megállapodás jelentését vagy alkalmazását.

20. Joghatóságra vonatkozó határozatok.

  1. Az Egyesült Államokon, Kanadán, a Karib-térségen és Kínán kívüli felhasználók. A következő kiegészítő rendelkezések kizárólag az Egyesült Államokon, Kanadán, a Karib-térségen és Kínán kívüli Engedélyesekre vonatkoznak, és ellentmondás felmerülése esetén a CoStar jelen Licencmegállapodási szerződési feltételeiben foglalt ellentmondó rendelkezések helyébe lépnek:

    1. A „CoStar” definiált kifejezés a CoStar UK Limited vállalatot és/vagy a leányvállalatait jelöli.

    2. A jelen Megállapodásra és az ebből eredő vagy ezzel kapcsolatos vitákra és követelésekre (korlátozás nélkül ideértve a szerződésen kívüli vitákat vagy követeléseket), illetve a Megállapodás tárgyára vagy létrejöttére Anglia és Wales törvényei alkalmazandók, és azok szerint értelmezendők. Mindegyik fél visszavonhatatlanul elfogadja, hogy a CoStar egyedüli javára és a jelen bekezdésben rögzített tárgyban Anglia és Wales bíróságai kizárólagos illetékességgel rendelkeznek a jelen Megállapodásból, illetve a tárgyából vagy létrejöttéből eredő vagy ezzel kapcsolatos bármilyen vita vagy követelés (korlátozás nélkül ideértve a szerződésen kívüli vitákat vagy követeléseket) rendezésében. A jelen Megállapodásban semmi sem korlátozza a CoStar azon jogát, hogy eljárást kezdeményezzen az Engedélyes ellen egy illetékes joghatóság bármely más bíróságán, illetve ha a CoStar egy vagy több joghatóságnál eljárásokat kezdeményezett, az nem akadályozhatja meg abban, hogy bármely más joghatóságnál is eljárásokat kezdeményezzen – akár egyidejűleg – az adott joghatóság törvényei által megengedett mértékben.

    3. A JELEN MEGÁLLAPODÁSBAN SEMMI SEM ZÁRJA KI VAGY KORLÁTOZZA EGY SZEMÉLY FELELŐSSÉGÉT GONDATLANSÁGBÓL EREDŐ HALÁLESET VAGY SZEMÉLYI SÉRÜLÉS, CSALÁS ÉS BÁRMELY MÁS OLYAN FELELŐSSÉGI KÖR ESETÉN, AMELYET A TÖRVÉNYEK NEM KORLÁTOZNAK VAGY ZÁRNAK KI.

  2. Kína. A következő kiegészítő rendelkezések kizárólag a Kínában élő engedélyesekre vonatkoznak, és ellentmondás felmerülése esetén a CoStar jelen Licencmegállapodási szerződési feltételeiben foglalt ellentmondó rendelkezések helyébe lépnek:

    1. A „CoStar” definiált kifejezés az STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited vállalatot, a CoStar UK Limited kizárólagos tulajdonában álló leányvállalatot jelöli.

    2. A jelen Megállapodást Kína törvényeinek megfelelően kell értelmezni. A jelen Megállapodás teljesítéséből eredő vagy a jelen Megállapodással kapcsolatos vitákat a felek között lefolytatott barátságos tárgyalás keretében kell rendezni. Ennek sikertelensége esetén az ügyet a pekingi Kínai Nemzetközi Gazdasági és Kereskedelmi Választottbírósági Bizottság (CIETAC) elé kell terjeszteni döntőbírósági eljárásra a bizottság aktuálisan hatályos döntőbírósági szabályainak megfelelően. A döntőbírónak, vagy ha több döntőbíró van, a döntőbírók mindegyikének a felektől, illetve a felek anyavállalataitól vagy a bejegyzésük helyétől eltérő nemzetiségűnek kell lennie. A felek kinevezhetnek olyan döntőbírókat is, akik nem tagjai a CIETAC által biztosított döntőbírói testületnek, és a döntőbírói ellentételezést meghatározhatják a CIETAC által általában elfogadott díjszabásra való hivatkozás nélkül is. A CIETAC elnöke által az ügy körülményeinek megfelelőnek ítélt nyelv használható. A törvényszék figyelembe veheti a Nemzetközi Ügyvédi Kamara (IBA) nemzetközi választottbírósági eljárásokra vonatkozó aktuális bizonyítási szabályait, amikor a dokumentumok bemutatását kérő felek jelentkezéséről dönt. A kártérítés meghatározásakor a törvényszék nem dönthet ex aequo et bono alapon (méltányosságból és jóindulatból). A törvényszéknek kontradiktórius eljárást kell alkalmaznia a döntőbíráskodáshoz. A döntőbíráskodási kártérítés végleges és kötelező érvényű mindkét félre nézve.

    3. A jelen Megállapodás kínai nyelvű változata kibocsátása esetén a jelen Megállapodás kínai nyelvű változata az irányadó.

Hatálybalépés napja: 2025. február 6.

Ha Ön egy jelenlegi CoStar-előfizető, és 2025. február 6. előtt kötötte a megállapodást, ide kattintva elérheti a megállapodást szabályozó Általános Szerződési Feltételeket.

Get in touch

888-226-7404

Add a Listing