Le self-storage, un actif opérationnel plus qu’un simple produit immobilier

Le self-storage continue d’être trop souvent analysé comme une sous-classe de l’immobilier. Cette lecture est réductrice. Le secteur relève avant tout d’une logique d’exploitation, où la performance dépend autant de la gestion commerciale, de l’intensité opérationnelle et de la capacité de déploiement que de la qualité intrinsèque des actifs.