Dans un environnement de marché toujours tendu pour l’immobilier logistique, en atteste la baisse de -71 % de l’investissement enregistré au 1er semestre 2026 sur le secteur tricolore, il est particulièrement compliqué de mener les transactions à leur terme. L’exemple le plus emblématique est probablement le portefeuille Project Compass, un deal d’environ 500 M€ remis en question fin mai : Starwood Capital s'est en effet retiré des négociations exclusives portant sur cet ensemble paneuropéen de 15 actifs et menées pendant plusieurs mois avec BNP Paribas Asset Management Alts.
