より適切な融資判断が可能に
ポートフォリオを動的で正確なデータと分析につなげるメリットについて、動画をご覧ください。
CoStar for Lendersは、以下の分野でより良い成果を生みます。
ローンポートフォリオをCoStarの業界をリードする物件情報、マーケット分析、COMPASSクレジットデフォルトモデルにマッピングすることで、より迅速に適切な融資決定を下すことができます。
CoStarの業界をリードする物件情報、マーケット分析、クレジットデフォルトモデルをご利用ください。
CoStarのリサーチとリスク手法への投資は他に類を見ないものです。融資機関と商業用不動産業界全体は35年以上にわたり、タイムリーでデータに基づいた意思決定、リスク管理、新規ビジネス獲得のためにCoStarを活用してきました。
18年
規制当局から信頼されているCOMPASSクレジットデフォルトモデルの実績
50億ドル
リサーチとテクノロジーへの投資額
年間39億件の更新
CoStarは、Apartments.comの賃料観測データやCMBSローンおよび財務データなどを含む、第三者のデータで動的に更新されます
1,600+
不動産、取引、テナントに関する詳細を収集する研究者の人数
620+
新しいプロダクトを構築しているデベロッパーの人数
55+
マーケットを分析しフォーキャストを立てるアナリストとエコノミストの人数
ローンポートフォリオ
スクラブされ、CoStarの安全なデータベースにアップロードされます
↓
CoStarのパワーとの相乗効果
730
万軒の
商業用
物件
2,000
万件の
販売物件およびリース物件の
比較対象
830
万件の
テナント
プロファイル
1万7,000
の
サブマーケット
（フォーキャスト付き）
18
年の
COMPASSクレジット
デフォルトモデル
↓
複雑な質問に答える
使いやすいソリューション
CoStar for Lendersが最適な理由
運用効率の向上
規制遵守のコストを削減し、貴重な人員を分析に集中させることができます。
自信を持ってリスクを管理
ポートフォリオ全体の最新のLTV、DSCR、CECLを1回のクリックで監視できます。ローンの詳細を掘り下げてリスク評価を確認し、広範な物件レベルのデータにすべて1か所でアクセスできます。
より多くの成約を獲得
CoStarのデータと分析に24時間アクセスできるため、より適切かつ迅速なローンの組成とポートフォリオの決定が可能になります。
データの整合性とセキュリティ
すべての業界標準のセキュリティ要件と、関連するすべての監査レポートを満たすように構築された、完全にホストされたウェブソリューションでデータをクリーンアップする高度なテクノロジーです。
融資戦略を設定
完全で正確、かつ信頼性の高いデータと分析に基づいて、1つの安全なプラットフォームで戦略的な意思決定を行うことができます。
信頼性と精査への耐性を高めて、規制当局に報告します。
自信を持ってリスクを管理
最新のLTV、DSCR、EL、CECLなど、ポートフォリオ内のリスクとさまざまな集中度を特定します。
業界で最も成熟したクレジットモデルを使用してポートフォリオのストレステストを実施し、物件レベルまで掘り下げて、さまざまな経済シナリオにおけるリスクの原因を確認できます。
より迅速に取引を引き受ける
CoStarのマーケットデータを使用して分析をサポートし、物件の実績をマーケットと比較することで、より良い取引を引き受けることができます。
業界で実証済みのクレジットモデルによって生成されたリスク評価を使用して、より適切で情報に基づいた引受決定を下します。
より簡単で迅速なローンの組成方法
ローンを簡単に審査し、より多くの成約を獲得します。
詳細な物件記録にアクセスして、より多くのオリジネーションの機会を見つけます。
お客様の声
当社は、CoStarと同社のプロダクトの長期クライアントとして、当社のクレジットリスク帳簿を理解および管理し、準備金積立要件を満たすための役立つ理想的なツールとしてCompassを選択しました。
この決定は、クラス最高の商業用不動産データと堅牢で長期にわたるモデルの組み合わせに基づいて行われました。当社によるCECL準備金積立方式の導入はシームレスで、CoStarチームは損失履歴のカスタム調整など、当社特有のニーズに迅速に対応し、サポートしてくれました。
不動産サイクル全体を通じて、モデルの機能は、進化する市場環境に関する上級管理職の見解を反映するために必要な制御を提供しました。これにより、会社の信用リスクを定量化し、損失のための準備金積立が適切であり、GAAP要件に準拠していることに自信が持てるようになりました。
C. Dave Maisel
Senior Managing Director、Enterprise Risk & Governance、Multifamily Capital Markets
CoStar for Lendersが賢明な選択である理由：
統合型で直感的
ポートフォリオはCoStarの強力なデータと分析と連携されているため、関連するすべての情報を1か所から確認できます。
エンタープライズレベルのセキュリティ
CoStarは商業不動産業界で35年の実績があり、CoStar for Lendersは業界の標準的なセキュリティ要件をすべて満たしています。
規制コンプライアンス
CECL/ALLL準備金を計算し、ストレステスト（CCAR/DFASTを含む）を実行し、規制レポートを作成します。
実証済みの信頼性
CoStar Risk Analyticsの博士号取得者と業界のベテランで構成されているチームによって開発されたCOMPASSクレジットデフォルトモデルは、業界で最も成熟しており、17年以上にわたって信頼されてきました。
高品質のデータ
集合住宅、オフィス、工業、ホスピタリティ、小売などあらゆる物件の空室状況、賃料、販売物件の比較対象、同業他社、テナントなどの物件レベルのデータにアクセスできます。
より詳細なインサイト
テナント、業種、物件タイプ、マーケット、サブマーケット、借主などによる集中リスクを分析します。