Cookieポリシー

最終更新日：2025年7月15日

お客様のプライバシーは、CoStar Realty Information, Inc.およびその関連会社（以下、「CoStar」、「私たち」または「弊社」と総称）にとって重要です。このCookieポリシー（以下、「Cookieポリシー」）では、Cookieとは何か（私たちが他の種類のトラッキング技術も含めて指すために使用する用語）、そしてそれがCoStarのウェブサイト、製品、サービス（以下、「オンラインサービス」）でどのように使用される可能性があるかを説明します。このCookieポリシーは、CoStarおよび弊社のマーケットプレイスに適用されるグローバルプライバシー通知（以下、「プライバシー通知」）を補足するものです。

このCookieポリシーは、弊社のプライバシー通知の一部を構成しています。プライバシー慣行に関する詳細情報は、プライバシー通知をお読みください。弊社のオンラインサービスにアクセスまたは使用することにより、お客様は弊社がこのCookieポリシーに従ってCookieやその他の追跡技術から取得した情報を使用できることを認識しているとみなされます。このポリシーに同意しない場合は、直ちにサービスへのアクセスまたは使用を中止してください。このポリシーは、弊社のサービスからリンクされている他の会社や他のサイトが提供するサービスには適用されません。

このポリシーの変更

このCookieポリシーは、Cookieおよびトラッキング技術の使用に関する最新情報を反映するために、いつでも更新することがあります。Cookieポリシーが掲載されると、変更はサービスの継続的な利用により発効します。Cookieポリシーに変更を加えるたびに、このCookieポリシーの最上部の最終更新日を更新します。

Cookieとは？

Cookieとは、オンラインサービスを利用する際に、CoStar（ファーストパーティのCookie）または弊社のベンダー（サードパーティのCookie）によって、お客様のコンピュータやブラウザに置かれる小さなデータファイルです。Cookieは、ウェブサイトの機能性、パーソナライズ、効率性を向上させるため、また報告情報を提供するために、ウェブサイトの所有者によって広く使用されています。サードパーティのCookieは、一般的に広告、インタラクティブコンテンツ、ソーシャルメディアサイトとの統合、分析などのサードパーティ機能を有効にします。Cookieは、私たちや私たちのベンダーが時間をかけて、さまざまなウェブサイトやデバイスでお客様を追跡できるようにする場合があります。

私たちはさまざまな種類のトラッキング技術を指す場合に、しばしば「Cookie」という一般的な用語を使用します。Cookieは、コンピュータやモバイルデバイスに情報を保存したり、弊社のオンラインサービスや他のオンライン広告とのやり取りに関する情報を取得する唯一の方法ではないことに注意してください。

CoStarは、オンラインサービスの機能に不可欠な追加情報をローカルストレージに保存します。ローカルストレージはCookieの情報の保存に似ていますが、私たちがこの情報を削除するまで、またはお客様が削除するまで決して期限切れになりません。ローカルストレージを削除する方法の詳細については、使用しているブラウザまたはデバイスタイプに特有の指示を参照してください。

CoStarと弊社のサードパーティパートナーは、クリアGIF（「トラッキングピクセル」や「ウェブビーコン」とも呼ばれる）などの他のトラッキング技術も使用しています。クリアGIFは、小さなグラフィックファイルで、ユーザーが弊社のオンラインサービス（GIFを含む）を訪れたときに認識するための識別子を含んでいます。これには、私たちがお客様に送信する可能性のあるメールも含まれます。これにより、弊社のサードパーティパートナーは、ウェブサイト間のトラフィックパターンを監視し、Cookieを介して通信し、サードパーティウェブサイトに表示された広告や弊社が送信したメールから来たかどうかを理解し、マーケティングキャンペーンの成功を監視し、ウェブサイトのパフォーマンスを向上させることができます。

Cookieは、個人情報（IPアドレスや類似の識別子など）を構成するデータを収集する場合があり、私たちはこの個人情報をプライバシー通知に従って取り扱います。他のCookieデータは、お客様を特定するために処理する他のデータと組み合わされ、私たちのプライバシー通知に従って処理される個人情報となる可能性があります。

Cookieは私のデバイスにどれくらいの間残りますか？

Cookieの情報の保持期間は、Cookieの種類が「永続Cookie」か「セッションCookie」かによって異なります。「永続Cookie」は、お客様に関する情報を長期間保存し、オンラインサービスを再度訪問した際にお客様を認識できるようにします。「セッションCookie」は、ブラウザを閉じるか、その直後に削除されます。

なぜCoStarはCookieを使用するのですか？

私たちはいくつかの理由でファーストパーティとサードパーティのCookieを使用します。CoStarは、サービスがどのように使用されているかを理解するためにCookieを使用します。たとえば、ユーザーがサービスの特定の部分にどれだけの時間を費やしているか、技術的な問題が発生しているか、アカウントにログインできるようにするため、そしてオンラインサービスのセキュリティのためです。サービスが機能するためには、技術的な理由からいくつかのCookieが必要です。他の種類のCookieは、ユーザーの興味を分析しターゲットにすることを可能にし、ユーザーエクスペリエンスを向上させ、パーソナライズするために使用されます。

CoStarはどのような種類のCookieを使用していますか？

便宜上、以下に一般的な用途別にCookieを整理しました。これらのカテゴリは、弊社のオンラインサービスで異なる種類のCookieがどのように使用されるかに関する情報を提供することを目的としています。Cookieの使用は異なる場合があり、訪問するウェブサイトによっては、弊社とは異なる方法でCookieを使用し、分類していることがあることにご注意ください。

• 必須。弊社のウェブサイトが機能するためには、いくつかのCookieが不可欠です。たとえば、オンラインサービスの安全なエリアにログインしたり、弊社のウェブサイトを効果的にナビゲートしたりするためのCookieです。それらがないと、お客様は弊社のオンラインサービスを利用できず、弊社のシステムでオフにすることもできません。それらは、サービスをリクエストしたときのお客様の行動に応じてのみ設定されます。たとえば、サービスの安全なエリアにログインしたり、弊社のウェブサイトを効果的にナビゲートしたりするためのCookieなどです。ブラウザを設定してこれらのCookieをブロックしたり警告を受けたりすることができますが、その場合、サイトの一部が正常に機能しなくなります。これらのCookieは、個人を特定できる情報を保存しません。
• パフォーマンス。これらのCookieは、私たちのオンラインサービスのパフォーマンスを向上させるために使用されます。これらのCookieは、オンラインサービスが顧客によってどのように使用されているか、また私たちのマーケティングキャンペーンがどれほど効果的であるかを理解するための情報を収集します。たとえば、弊社は集計情報を収集し、ユーザーが弊社のウェブサイトを閲覧する前に訪れる可能性のあるウェブサイトを理解したり、弊社のオンラインサービスで最も人気のあるページを確認したり、オンラインサービスにアクセスするために使用されるデバイスの種類を理解したりする場合があります。これらのCookieを使用して、新しい異なるコンテンツを提供したり、新機能を評価したりすることもあります。これらのCookieはIPアドレスを収集し、オンラインサービスでのお客様の活動を分析するためにユニークな識別子を生成する場合があります。
• 機能性。これらのCookieは、私たちのオンラインサービスが機能を強化し、パーソナライズされた機能を提供できるようにします。機能性Cookieは、通常、プライバシー設定、言語選択、アカウント作成、またはフォームの完了など、お客様の行動に応じて設定されます。たとえば、ウェブフォームに名前、住所、または郵便番号を入力すると、それがCookieに保存されることがあり、オンラインサービスの他のフォームで再度入力する必要がなくなります。それらは弊社によって、または弊社のページに追加したサードパーティサービスプロバイダーによって設定される場合があります。これらのCookieは厳密には必要ではありませんが、無効にすると特定の機能が利用できなくなる場合があります。
• ターゲット型。ターゲット型Cookieは、弊社の広告およびマーケティングパートナーによって使用され、主にお客様のデバイスを一意に識別することによって機能します。これにより、お客様の興味のプロフィールが構築され、訪れる可能性のある他のウェブサイトで関連する広告が表示されます。弊社のベンダーは、この情報を使用してターゲット広告やリターゲティングを提供できます。これには、お客様が訪れる他のウェブサイトに弊社の広告を掲載したり、CookieやデバイスIDをお客様のメールアドレスにマッチさせて、お客様に興味があるかもしれないマーケティングコミュニケーションを送信することが含まれます。

お客様はオンラインサービスを利用する際に、Cookieの使用を許可するかどうかを選択できます。Cookieを削除、ブロック、または無効にすると、弊社のオンラインサービスの安全なエリアにアクセスできなくなる場合があり、リファラルリンク、設定、他のサービスとの統合など、オンラインサービスの一部が機能しないか、意図した通りに機能しない可能性がありますので、ご注意ください。

Cookieの使用をどのように制御できますか？

• ブラウザを通じてCookieを管理する。ブラウザの設定を使用してCookieを無効にすることができるかもしれません。ほとんどのブラウザでは、設定や好みの一部としてCookieを有効にしたり、無効にしたり、削除したりすることができます。ブラウザの指示を確認するか、一般的な情報についてはAll About Cookies（提携関係のないウェブサイト）を参照してください。
• 自主規制プログラムを利用したCookieのオプトアウト。Cookieの使用をブラウザで制御するために、Digital Advertising AllianceとNetwork Advertising Initiativeという2つの主要な自主規制プログラムが利用できます。いずれのプログラムも、デジタル広告分野のベンダーを規制するために役立ちます。自主規制プログラムの機能の1つは、会員企業からのCookieを含むターゲット広告（または興味に基づく広告）をオプトアウトする機能をユーザーに提供することです。お客様が米国、カナダ、または欧州経済地域および英国にお住まいの場合は、関連するDigital Advertising Allianceのウェブサイト（米国ではAd Choices、カナダではYour Ad Choices、または欧州経済地域および英国ではYour Online Choices）にアクセスして、各地域の参加ベンダーによるターゲット広告をオプトアウトするための便利な場所を見つけることができます。ネットワーク広告イニシアティブは、興味に基づく広告からのオプトアウトを支援するために、オプトアウトのウェブページを提供しています。
• 特定のサードパーティCookieのオプトアウト。このCookieポリシーで説明されているように、弊社はサードパーティの分析プロバイダーを使用して、オンラインサービスおよびマーケティングキャンペーンの効果に関する情報を収集します。一部のサードパーティの分析およびマーケティングCookieサービスプロバイダーは、直接オプトアウトすることを許可しています。たとえば、ソーシャルメディアアカウントを通じて広告やプライバシーの設定を調整することができます。Googleのブラウザ拡張機能をインストールすることで特定のGoogle Analyticsの活動からオプトアウトすることもできます。こちらから入手できます。

お問合せ先

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