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CoStar Insight

Les locataires de bureaux de Montréal s'inscrivent dans la tendance à louer des espaces plus petits

90 % des baux de bureaux signés dans la ville cette année portent sur moins de 10 000 pieds carrés, contre 79 % en 2020
En décembre 2024, Hydro-Québec a signé un nouveau bail pour plus de 419 000 pieds carrés d'espace au 1500 boulevard Robert-Bourassa, au centre-ville de Montréal. Il s'agissait de la plus importante signature de bail de bureaux dans la ville depuis 2022. Cependant, depuis cette date, la grande majorité des baux de bureaux ont été signés pour des espaces beaucoup plus petits. (CoStar)
En décembre 2024, Hydro-Québec a signé un nouveau bail pour plus de 419 000 pieds carrés d'espace au 1500 boulevard Robert-Bourassa, au centre-ville de Montréal. Il s'agissait de la plus importante signature de bail de bureaux dans la ville depuis 2022. Cependant, depuis cette date, la grande majorité des baux de bureaux ont été signés pour des espaces beaucoup plus petits. (CoStar)
CoStar Analytics
11 novembre 2025 | 22:50

Les contrats de location de bureaux à Montréal continuent de privilégier les petites surfaces. En 2020, plus de 80 % de tous les baux de bureaux concernaient des espaces de plus de 10 000 pieds carrés. En 2025, seulement 10 % de tous les baux de bureaux signés concernaient des blocs d'espace de cette taille. La grande majorité des baux de bureaux signés à Montréal portent sur des espaces de moins de 5 000 pieds carrés.

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