Davantage de logements abordables à Montréal pour enrayer la perte de résidents
La migration vers l’extérieur s’accélère depuis quelques années, notamment chez les jeunes adultes
Montréal est la ville qui perd le plus d'habitants au Québec, selon de nouveaux chiffres.
La nouvelle administration publie le budget 2026 de Montréal
La sécurité publique et le service de la dette restent les postes les plus importants ; les dépenses des entreprises et le logement social bénéficient d'un coup de pouce
La nouvelle mairesse de Montréal, Soraya Martinez Ferrada, a publié son budget 2026, qui est supérieur de 5,4 %, soit 393 millions de dollars, au budget publié l'année dernière par...
La Rive-Sud et Laval émergent comme les récents points chauds des ventes de propriétés à Montréal
Près de la moitié des ventes de propriétés à Montréal ont eu lieu à l'extérieur de l'île cette année
Les régions de Montréal situées à l'extérieur de l'île continuent de susciter l'intérêt des investisseurs cette année. En effet, environ 50 cents de chaque dollar dépensé en immobi...
La construction de bureaux tombe à son niveau le plus bas depuis dix ans
Le manque de nouvelles offres pourrait déséquilibrer le marché pendant des années
La construction de bureaux, qui connaît un déclin précipité depuis 2022, a atteint son niveau le plus bas depuis une décennie.
Les locataires de bureaux de Montréal s'inscrivent dans la tendance à louer des espaces plus petits
90 % des baux de bureaux signés dans la ville cette année portent sur moins de 10 000 pieds carrés, contre 79 % en 2020
Les contrats de location de bureaux à Montréal continuent de privilégier les petites surfaces. En 2020, plus de 80 % de tous les baux de bureaux concernaient des espaces de plus de...
La vétusté des infrastructures et la hausse de la criminalité sont des sujets de préoccupation pour la prochaine administration montréalaise
Les nouveaux dirigeants devront probablement prendre des décisions difficiles en matière de dépenses
Les Montréalais se rendront aux urnes le 2 novembre pour élire une nouvelle administration municipale alors que la ville est confrontée à des choix difficiles, les gouvernements fé...
La forte baisse du nombre d'étudiants étrangers se répercute sur le secteur de l'immobilier à Ottawa
La baisse de la demande d'appartements à proximité des universités est compensée par un nombre limité de nouvelles constructions
Les récents changements en matière d'immigration ont entraîné une forte baisse du nombre de visas d'étudiants étrangers délivrés en Ontario, ce qui a supprimé une source essentiell...
La prochaine élection pourrait être l'une des plus importantes pour Montréal au cours de ce siècle
La ville doit relever des défis pour retenir les entreprises et les habitants et stimuler la croissance économique
La période des élections municipales au Québec est en cours, le scrutin étant prévu pour le 2 novembre. Les Montréalais auront l'occasion de voter pour une nouvelle administration ...
Des logements plus nombreux pourraient-ils contribuer à endiguer la vague de départs de Montréal?
La disponibilité de logements locatifs plus abordables pourrait contribuer de manière importante à enrayer la perte de population
La population de la région métropolitaine de Montréal devrait diminuer dans les années à venir. Cette évolution coïncide avec une importante vague de construction d'appartements lo...
Il se construit toujours plus d'appartements locatifs à Montréal qu'à Toronto
Après une baisse entre 2022 et 2024, la construction d'appartements à Montréal est repartie à la hausse
Selon les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Montréal et Toronto ont construit davantage d'appartements locatifs construits à cette fin ces derni...
Les investisseurs étrangers boudent les marchés canadiens
Le nombre de transactions impliquant des investisseurs étrangers a chuté depuis 2023
L'activité transactionnelle sur les marchés immobiliers canadiens a nettement ralenti depuis le point culminant atteint en 2022. Cette année-là, la valeur totale des transactions d...
Les locataires industriels des petites baies de Montréal montrent une forte préférence pour les espaces plus récents
La demande d'espace dans les anciennes installations industrielles de petite taille a faibli depuis le début de l'année 2024
Le taux de disponibilité des entrepôts à petite surface existants et non occupés par le propriétaire sur l'île de Montréal, définis aux fins de la présente analyse comme ceux dont ...
Le secteur immobilier montréalais devient de plus en plus insulaire alors que les acteurs locaux dominent le marché
Malgré ses qualités en matière d'investissement, la ville attire moins de capitaux étrangers qu'auparavant
De plus en plus, les acheteurs d'immobilier commercial les plus actifs à Montréal sont des acteurs locaux, et les capitaux étrangers se font de plus en plus rares. Lorsque des inve...
La reprise de l'occupation des bureaux à Montréal est plus forte dans les immeubles plus récents
Les récentes commandes de retour au bureau s'avèrent positives pour le secteur des bureaux, mais des défis subsistent
Depuis 2024, les immeubles de bureaux les plus récents de Montréal ont commencé à voir leur taux d'occupation se redresser, tandis que les performances des immeubles de bureaux plu...
Les locataires industriels de Montréal restituent des locaux alors que le marché est incertain
Les espaces de sous-location disponibles continuent de s'accumuler alors que le différend commercial entre les États-Unis et le Canada s'éternise
Le marché industriel de Montréal a continué à s'affaiblir au cours de la première moitié de 2025, ce qui se reflète dans la quantité d'espace sous-loué disponible qui a continué à ...
Les ventes de biens immobiliers commerciaux à Ottawa restent dans le marasme jusqu'à présent en 2025
Après avoir atteint des niveaux de vente élevés en 2024, les investisseurs immobiliers restent prudents face au plafonnement attendu des embauches dans la fonction publique
Les marchés de l'investissement immobilier d'Ottawa restent modérés. À l'instar des autres marchés canadiens, les ventes de propriétés commerciales dans la ville ont chuté au premi...
Les ventes de propriétés à Montréal au deuxième trimestre se redressent après la chute du premier trimestre
La vigueur des ventes de logements collectifs et l'augmentation des ventes de bureaux sont les moteurs de la reprise
Après trois baisses successives des ventes de propriétés trimestrielles, le marché des ventes d'investissement immobilier de Montréal a montré des signes de reprise au deuxième tri...
L'offre de logements au Québec se redresse après cinq années difficiles
L'augmentation de l'offre intervient au moment où la croissance démographique devrait ralentir
Après cinq années de construction limitée de logements, l'offre provinciale de logements au Québec recommence à augmenter.
La baisse du nombre de visiteurs attendus menace la saison estivale du secteur de l'hôtellerie et de la restauration de Montréal, qui sera déterminante pour la suite des événements
Moins de touristes sont attendus à Montréal cet été ; le trafic aérien international de passagers à destination de la ville est également en baisse
La saison touristique estivale de Montréal s'apprête à passer à la vitesse supérieure avec le Grand Prix du Canada à la mi-juin, suivi dans la foulée par le Festival international ...
Après avoir augmenté leurs dépenses en ligne en 2024, les résidents du Québec indiquent qu'ils font des changements
La dernière enquête NETendances indique que les consommateurs souhaitent éviter de dépenser sur des produits et des sites d'achat américains, ce qui pourrait se traduire par une augmentation du commerce de détail local
La dernière enquête NETendances de l'Université Laval, qui porte sur les habitudes d'achat en ligne des Québécois, comprenait quelques questions portant sur le premier trimestre 20...