La croissance de la population et un marché résidentiel relativement abordable ont contribué à maintenir une demande soutenue d'espaces commerciaux. La région d'Edmonton connaît une croissance rapide, tant vers le haut que vers l'extérieur, et cette dernière a un besoin immédiat d'espaces commerciaux à construire parallèlement au rythme presque maximal de la construction de logements. Edmonton s'est retrouvée avec un marché de l'espace commercial qui se resserre et a vu sa surface commerciale diminuer par rapport au nombre d'habitants.
